![Nézze meg a D.C. Cherry Blossoms élő közvetítését a koronavírus közepette](/f/870d6faaffc2b68089fcd1d1ca997171.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Emily Ratajkowski férje, Sebastian Bear-McClard producer, Noho szomszédságában található New York-i lakásukban él 2017 óta. Komolyan. A pár összesített nettó értéke körülbelül 18 millió dollárt birtokol, a celebritynetworth.com, de több mint egy éve nem fizették meg 5000 dollár bérleti díjukat.
A modell egy kicsit több mint egy évvel ezelőtt feleségül vette a milliomosot, és feltehetőleg azóta együtt élnek a Bleecker Street 49-es házban. Sebastian Bear-McClard ugyanakkor 2013 óta bérelte a korábbi gyártóépület második emeletét. New York Post. Jelenleg bizonyos jogi hiányosságok alapján bérleti díj nélkül élhet ott A New York-i 1982. évi Loft törvény, amelynek eredetileg a küzdő művészeket és az alacsony jövedelmű bérlőket kellett megvédenie a kilakoltatásoktól.
Ez a házaspár éppen így történik a legtávolabb az alacsony jövedelmű bérlőtől. A földesura azt állítja, hogy körülbelül 120 000 dollár fizetetlen díjat számítanak fel a házaspár második emeleti tetőtéréből, ami csupán két darab milliomos ember csomóváltozása.
„Ez egy kiváló példa a New York-i elsőszámú ingatlanügyletekben, ahol egy szépen gazdag hírességek és bérlők kihasználhatják és kihasználhatják az igazán szánt törvényt. küzdő művészek és alacsony jövedelmű családok, akik megfizethető lakhatásra szorulnak ”- mondta Carolyn Daly, a tetőtéri épületek tulajdonosai koalíciójának (köztük 49 Bleeckernek) a szóvivője, hoz New York Post.
Ügyvéd a Bleecker 49 tulajdonosának, Lisa Gallaudet társának, a Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP társaságból, pontosan elmagyarázta nekünk, mi a tetőtéri törvény, és milyen kiskapukat próbálják felhasználni bérleti díj nélkül.
"A tetőtéri törvényt 1982 - ben hozták létre, hogy szabályozza a kereskedelem és a kereskedelem illegális átalakulásának növekvő számát épületek gyártása lakossági használatra, és utat biztosít az ilyen egységek lakói számára ", Gallaudet megmondja Ház szép.
2010-ben a tetőtéri törvényt módosították, hogy további támogathatósági időtartamot lehessen engedélyezni, és azoknak az egységeknek, amelyeknek nincs a lakhatási bizonyítvány, de 2008 és 2009 folyamán foglaltak el, ideiglenes többlakásos lakhatásnak minősülhetnek a törvény.
Szóval, hogy pontosan hogyan mennek el két milliomos a Loft Törvényt saját javukra?
"A tetőtéri törvény előírja, hogy a tetőtéri bérlőknek a legalizálás során bérleti díjat kell fizetniük a tulajdonosnak, mindaddig, amíg az épület tulajdonosa betartja a tetőtéri törvényben meghatározott "Code Compliance" ütemtervet, "Gallaudet mondja. "Ezek a határidők azonban mind lejártak, és azokat lehetetlen betartani. A bérlők tudják, hogy ha a tulajdonos nem tartja be a határidőket, akkor nem kell bérleti díjat fizetniük. Így a tetőtéri törvény felépítése arra ösztönzi a bérlőket, hogy késleltessék a legalizálási folyamatot, nehézségeket okozva a tulajdonosnak. "
A lakást, ahol Ratajkowski és Bear-McClard él, valójában nem védi a 2010. évi módosítás, mivel ez volt a kereskedelmi A híres kanadai francia festő, Joanne Cornear lakóhelye, nem lakóhelye. Sebastian Bear-McClard 2017 tavaszán (a határidő beérkezési határideje) a Loft-törvény alapján fedezetért folyamodott kérelmek június volt), tudván, hogy ha bírósági kérelme van folyamatban, nem lehet kilakoltatni.
"[Bear-McClard] tudatosan érdemtelen igényt folytat, mivel évekbe telik a követelés peresítése és van pénze ügyvédének fizetésére - nem csak azért, mert milliókat ér -, hanem bérleti díjat is él ingyenes. Stratégiája az, hogy lakásban marad, ingyenes bérleti díjban, amíg a törvény módosul. De ha nem lenne a jelenlegi érdemtelen fedezet iránti igénye, akkor nem lenne a birtokában.
Időközben Em Rata's személyes Instagram Jelenleg megjegyzésekkel tele vannak, egyszerűen azt mondják, hogy "fizesse ki a bérleti díjat".
Kövesse a House Beautiful on Instagram.