Jutalékot keresünk a cikkben található linkek révén vásárolt termékekkel.
bérlők hamarosan felhatalmazást kap arra, hogy peres házirendeket indítson olyan házigazdákkal szemben, akik nem teljesítik ingatlanjaikat megfelelő módon egy március 20-án hatályba lépő új törvény alapján.
Az Homes (Fitness for Human Habitation) törvény célja, hogy megkönnyítse a bérlők kezelését gazember földesurak akik visszautasítják vagy figyelmen kívül hagyják a nagyobb tulajdonjogi kérdések megoldására irányuló kérelmeiket, például a törött kazán, eltömődött lefolyó vagy nedves.
Márciusától a bérlőknek nem kell többé menniük a helyi önkormányzaton, hogy rendezzék az ügyet, és inkább a bérbeadót választhatják bíróság elé.
Johner képekGetty Images
A törvény az 1985. évi bérbeadókról és bérlőkről szóló törvény módosítása, és valamennyi, legfeljebb hétéves bérleti szerződésre vonatkozik.
A bíróságok nem csak rendet adhatnak a bérbeadó javításokat végezni, de kártérítést is fizethetnek a bérlők számára.
Szerint a A National Landlords Association (NLA) honlapja, a Homes (Fitness for Human Habitation) törvény előírja, hogy egy ingatlan lakására alkalmatlan, ha az alábbiakkal kapcsolatban jelentkeznek súlyos hibák:
talajGetty Images
A bérlők által okozott elhanyagolást nem fedezik, és a bérbeadó nem befolyásolhatja azokat a munkákat sem.
Az NLA szerint a legtöbb ingatlantulajdonosnak nem kell aggódnia.
„Az ésszerűen karbantartott ingatlan nem tekinthető alkalmatlannak. Csak az ingatlantulajdonosok birtokosait érinti ez súlyos hamisság miatt, és ezeket az új jogszabályoktól függetlenül kell megoldani.
"Ugyanakkor a szabályozott bérleti díjakért felelős magántulajdonosoknak, ahol a javítást és a modernizálást az ülő bérlő korlátozhatta, tisztában kell lenniük a törvény rendelkezéseivel."