Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Tudta, hogy az egyedülálló nők a a háztulajdonosok második legnagyobb csoportja házaspárok után? A solo vásárlásakor messze felülmúlják a férfiakat, és számuk csak növekszik. Az elmúlt hat hónapban Ház szép és Marie Claire tucatnyi egyedülálló női vásárlóval interjút készített és több száz felmérést készített, hogy többet tudjon meg arról, hogyan és miért vásároltak. Mint várhatóan, remek tanácsot adtak nekik. Az alábbiakban összeállítottuk a leghasznosabb tippeket.
Ez kétségkívül a leggyakrabban kínált tanács. A tudás hatalom, és minél többet tudsz arról, amit megengedhet magának, annál jobban felkészülsz a vásárlási folyamatra. "Sok embert megfélemlítenek, hogy még kezdjék, mert ez lehetetlennek tűnik" - mondja Malene Barnett a brooklyni háztulajdonos. "De csak el kell kezdenie. Találkozzon egy jelzálogkölcsönzővel, és kitalálja, mit kell tennie. "Ha pénzügye nincs rendben, forduljon pénzügyi tanácsadóhoz, aki segít megtakarításainak nyomon követésében. Ez a háztulajdonosnak, Candice Walsh-nak működött, aki 17 000 dollár adósságától kezdve csak három év alatt házat birtokol.
Ami egy kapcsolódó ponthoz vezet: a sikeres megtakarítás szigorú renddel kezdődik. Tanya Brown, a New Jersey-i Hoboken háztulajdonosának táblázata kezdett gondosan nyomon követni kiadásait, majd olyan helyeket talált, amelyeket vágni tudott. "Elkezdtem mondani a barátaimnak, hogy" ha kimegyünk, olcsónak kell lennie "- nevetett. "Nagyon koncentráltam; Azt mondanám: „rendben, nem megy az idei utazásra, kifizeti a hitelkártya számláját. A valóság az, hogy tudta, hová kerül a pénz, valójában hatalom érzetét adta nekem. "
Gondolod, hogy abban a pillanatban, amikor készen áll a vásárlásra, kapcsolatba lép az ingatlanügynökkel? Érdemes lehet újra gondolkodni. "Kedvenc ügyfeleink azok, akik két vagy három évvel később jönnek hozzánk" - mondja Danielle Lurie, aki a Compass egyik női ügynöki csapatát vezette. Ilyen módon az ügynök veled együtt dolgozhat az Ön lehetőségeinek megtalálásában, miközben készül.
Egy dolgot megtudtunk a vásárlók százaival való beszélgetés során? Nincs egy olyan méret, amely mindenki számára megfelel, amikor kölcsönökre, jelzálogokra és segítségnyújtásra kerül sor. A pennsylvaniai háztulajdonos Emily Palen jelzálogkölcsönt kapott a Veterans United-től, mert mostohaapja veterán; New Jersey-ben, Beth Diana Smith felfedezte a városában egy programot, amely több ezer dollárt járult hozzá bezárási költségeihez. Talán a legszélsőségesebb példában, Nasozi Kakembo vontatott segítségnyújtási és kölcsön-programokat, amíg nem talált egyet, amely fedezi előlege összesen 0,73 dollárját. "Meg kell végeznie a kutatást" - mondja Carmelita Pickett, aki magántulajdonban volt otthonában Texasban, Virginiaban és Georgiaban.
Ha már volt egy találkozója egy jelzálogkölcsönzővel, majd úgy döntött, hogy tartózkodik és megtakarít, akkor érdemes újra bejelentkeznie. "Ha 6 hónapja volt x összege, akkor valószínűleg nem volt képes megfizetni valamit, de most újval kamatlábak, lehet, hogy van egy kicsit több hely ott "- tanácsolja Danielle Lurie csapat tagja, Lindsay Büszke. Lurie hozzáteszi: "Jó kapcsolatba lépni valakivel, aki nyomon követi, hogy figyelmeztessen."
A lakásvásárlási folyamat magában foglalja a kölcsönhatást nagyon embereket, és az egyikükkel való szerencsétlen találkozás nagy ügy lehet. Sok olyan nő, akit beszéltünk, arra hívta fel a jövőbeli vásárlókat, hogy kérdezzenek meg több potenciális ingatlanügynököt, és kérjenek második véleményt az ellenőrök és vállalkozók részéről.
Újabb megvalósítás szinte minden vásárlónak volt? Mindig szüksége lesz egy kis többet, mint gondolnád. Vagyis ne csak takarítson meg elegendő előleget; helyezjen el néhány százalékkal többet előre nem látható költségekre, amelyek a vizsgálatoktól a javításig egészen a kevésbé ismert díjakig terjedhetnek (az egyik tulajdonos 10 000 dollárt javasol a tartalékra). "Soha nem gondoltam, hogy bezárásom során minden olyan üzemanyagot meg kell vásárolnom, ami a tartályban maradt" - neveti Rebecca Scholand a New Hampshire háztulajdonosát.
"Szükséges, hogy előkészítse az összes házhoz kapcsolódó számlát, amelyet rövid időn belül esedékes" - teszi hozzá egy névtelen vásárló. "A legnagyobb számlák egymástól számított 3-5 napon belül esedékesek voltak, amire én még nem terveztem. Számos váratlan költségre van szükség, amelyeket el kell különíteni, ezért csodálatos ötlet lenne, ha egy rendkívüli alapot különítenének el ezekre a költségekre. "
A hosszabb távú költségeket illetően feltétlenül vegye figyelembe az adókat a megvásárolni kívánt otthonon, valamint a háztulajdonosok társulásainak vagy a CoOp-táblák díjait.
Csak azért, mert nem kell figyelembe vennie egy másik ember kívánságait, még nem azt jelenti, hogy nem kell kompromisszumot kötnie a vásárlásnál. Több háztulajdonos azt javasolta, hogy üljenek korán le, hogy készítsen egy listát a házból kívánt dolgokról, meghatározva, mire készül fel rugalmasan - és mi nem. Néhány vásárló úgy döntött, hogy a városi területekről a külvárosi területekre költözik; mások teljesen megváltoztatta az államot; mások veszélyeztették a négyzet felvételeit egyes környékeken. "Készítsen egy listát a must-have-ból a keresési folyamat megkezdése előtt" - tanácsolja az egyik tulajdonos.
Szeretne minél többet megszerezni? Lehet, hogy ez nem jó ötlet, mondják néhány tulajdonos. "Vásároljon a lehetőségein belül" - tanácsolja az egyik. "Ne vásároljon többet, mint amennyit megengedhet magának. Lehet, hogy nem mindig rendelkezik ezzel a tökéletes munkával, és olyan otthonra lesz szüksége, amely biztosítja a szükséges stabilitást anélkül, hogy aggódnia kellene a fizetés megfizetése miatt. "
Marc Davila