Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Szóval úgy döntött, hogy felújítja - igen! Lehet, hogy te vagy rendkívüli módon izgatott egy új otthont illetően, amely az Ön számára működik, nem is beszélve a friss felületekről, a legfrissebb felszerelésekről és a személyes tárgyalásokról. Lehet, hogy te vagy Kevésbé mint izgatott az autópályadíj miatt, amelyet ez mind a bankszámlájára terhel. És ez normális. Mert nézzünk szembe: A felújítás drága. Csak a konyhafelújítás akár 100 000 dollárba is eljuthat, tehát akár egyágyas szoba, akár a teljes készlet és a kabát újjáépítését tervezi, komoly beruházást igényel.
A jó hír az, hogy a megfelelő tervezéssel, előkészítéssel és ismeretekkel biztosíthatja, hogy megkapja az eredményt a legtöbb pénzéből - és megakadályozzuk, hogy a dolgok túlzottan költségvetjenek. Beszélgettünk Raleigh tervezővel MA Allen, aki nemcsak rengeteg földi felújítást végzett az ügyfelek számára, hanem a családja álomházának felújításának közepén áll. Elegendő mondani, hogy megérti a harcot. Olvassa el a tervezési tippeket és trükköket, amelyeket a kiegyensúlyozott költségvetéshez és a boldog felújításhoz ajánl.
Az MA azt mondja, hogy a legrosszabb példákat az ügyfelek pénzügyi felkészületlenségére látja, ha túl későn kezdik el. A felújítás nagy projekt, és mint bármely más nagy projekt, a mozgó alkatrészek (csak éppen) nagy megtervezését és összehangolását igényli kérjen bármilyen vállalkozót!). Minél előbb kezdi el a tervezést, annál hamarabb elkezdheti a terv kidolgozását, így sok idő áll rendelkezésre ahhoz, hogy mindegyik összeálljon.
Például az olyan látszólag apró dolgok, mint a csempék kiválasztása, jelentős késéseket okozhatnak, ha azok csak a folyamat későn kerülnek lezárásra. "Ha egy ügyfél hirtelen úgy dönt, hogy akarja azokat a nagyon hűvös betonlapokat, amelyeket lát, akkor ezek vastagabbak, mint normál burkolólap, tehát korán meg kell állapítanunk "- mondja Allen, annak érdekében, hogy a terület megfelelő mélységű legyen a intarzia. Tehát lényeg: kezdje el a lehető legtöbb program megtervezését, amint úgy dönt, hogy elkezdi a felújítást.
"Később jó pénzt költenek, ha minden nem előre megtervezett" - mondja az MA. "Nem számít, milyen kicsi a puzzle-darab, mindazonáltal bekapcsolódik a nagy képbe és a munka minőségébe. Tehát azáltal, hogy az összes választást előre elkészíti, akkor sok idő áll rendelkezésére ahhoz, hogy helyettesítéseket végezzen, és valamilyen módon elfordulhasson a kiválasztás körül, hogy a költségvetésbe kerüljön. "
Mint minden háztulajdonos eltérő stílusú, minden háztulajdonosnak egyedi módja van otthonának. Tehát a költségvetés meghatározásakor biztosan szeretne benne látni a lehetőségeket te használja a helyét (nem úgy, ahogyan a Pinterestben fog kinézni), a legaktuálisabb részletekig.
"Néha ügyfélként azt kérdezzük:" Mit akarsz a konyhádban? " És azt fogják mondani: "Ó, csak csatlakoztassanak az összes szokásos dologhoz" - mondja MA. "És aztán átmenünk a házukba, és lehet, hogy hat fiókos tea vagy csak valami hasonló. És ezt meg kell terveznünk. "
"Csak, tudod, az idő előkészítése arra szól, hogy megtanulja, hogyan él, szokásait, hogyan működik a családja működik, amit csinálsz, amikor az ajtóban sétálsz. "És ha elég korán indulsz, akkor lesz ideje hogy.
Stacey Van Berkel
Noha a teljes költségvetés átnézése teljesen meglepőnek tűnhet, sokkal könnyebbé válik, ha egy kicsit lebontja. "Van egy vödör pénzem a vízvezetékhez, egy vödör a csempehez, egy vödör a keményfa padlóhoz, vödör munkalaphoz, belső berendezés, kandalló kandalló, tudod, minden kategóriához hasonló, "MA magyarázza. "Akkor, amikor elindítjuk a folyamatot, rendelkezünk egy alapvonallal." Ez megkönnyíti egy adott téren a kiadások elszámolását és a kiadások körzetek közötti mozgatását, ha úgy dönt.
Becslés nagy
Ha a kerítésen szeretne valamit vagy nagyobb méretet szeretne elérni, az MA azt javasolja, hogy tévedjen a túlbecslési oldalon. "Mindig azt mondom az ügyfélnek, hogy könnyebb a leépítés, mint ha pénzt megmarad, és néhány dolgot fel kell méreteznie" - magyarázza. "Inkább mindent elkezdek. Tehát ha mondjuk a mesterzuhany alatt, akkor az az ideális álom, ha gőzzuhany, eső- és testpermet, valamint kézi eszköz van a csúszdán. És ha egyszer az összes számot visszakapjuk az építőnek, ha távol esünk a hatótávolságon, akkor elveszíthetjük a gőzzuhanyt, vagy bármi mást is. "
Hacsak nincs korlátlan költségvetése, valószínűleg kompromisszumot kell tennie bizonyos dolgokban. Itt jönnek a vödrök. "Tegyük fel, hogy van egy bizonyos összeg a vízvezetékért, és beteszünk egy 4000 dolláros konyhai mosogatót és egy 2000 dolláros konyhai csaptelepet, néha megtakaríthatom azt, hogy" rendben van, de mi 100 dollár juttatást kapunk a mosókonyhaért, és azt hiszem, vissza tudjuk húzni, mert mindannyian nem annyira aggódsz, mint a mesternél fürdőkád.'"
Nézze meg az összes lehetőséget, de mérlegelje külön-külön
Ez egy másik ponthoz vezet minket: méltányosan mérlegelje lehetőségeit. "Mindig hangsúlyozom, hogy ha az emberek két lehetőséget keresnek egymás mellett, akkor azt mondhatják:" Ó, a bal oldalon látható sokkal jobb, mint a jobb. És ez sokkal drágább. De ha elvetném a bal oldalon lévőt, megnéznéd valaha a jobb oldalt, és nem tetszik? Sokszor a válasz nem. "
Anna Routh
Amikor építővel vagy vállalkozóval dolgozik, érdemes megvizsgálni, hogyan tudnak alacsonyabb áron elérni egy bizonyos megjelenést. "Sok csempegyártó cég készíti ezeket a csodálatos mintás csempeket" - mondja az MA példájaként. "De ha természetes márványlapokat vásárolunk és kivágjuk a helyszínen, akkor újra létrehozhatjuk a saját mintájukat, és a költségek töredékéért csinálhatunk valami teljesen egyedi dolgot."
Tehát megvan a költségvetése többnyire együtt, de még mindig felbukkansz. Hol lehet biztonságos hely a burgonyára? Ahogy az MA látja, kevésbé kell vizsgálnia, hogy mely tárgyakat lehet olcsón megszerezni, és inkább arra, hogy a ház mely területeit használja kevésbé. "A tengerparti ház személyes átalakításában arra a végére jutottam, hogy Ikea hiúságot szereztem egy vendég fürdőszobában" - mondja a tervező. "Azt hiszem, ha nehéz felhasználású területen lenne, kissé aggódnék azért, hogy tartsa, hanem azért, mert így van alacsony fogyasztású területen volt, ez nagyszerű helyettesítés volt, és lehetővé tette számomra, hogy többet kössek a szekrények költségvetésére. "
Ez az ellenkező kérdéshez vezet minket: Hol kell soha spórol? A válasz: az állandó cuccokon. "Bármikor később megvárhat és háttérképet készíthet" (amikor a pénz kevésbé szűk), mondja az MA: "De soha nem fogsz visszamenni, és újracsinálni a belső burkolatot." Azonos az egyedi szekrényekre vonatkozik, egy bizonyos csapásra, amely a megfelelő tervezésnél megéri az árát a minőségének és az Ön számára jellemző funkciónak élő. "Ez két olyan elem, amelyről minden bizonnyal mindig megéri" - mondja Allen.