Ezeket a termékeket önállóan választjuk ki - ha valamelyik linkünkből vásárol, jutalékot szerezhetünk.
Falaink színe mélyebb hatással lehet ránk, mint szeretnénk beismerni, rejtett módon befolyásolva hangulatunkat, koncentrációinkat és teljesítményünket. Kiderült, hogy ezek a színek elég nagy hatással lehetnek otthonaink eladási árára is.
Például a vörös falak figyelmeztetõbbé tehetnek minket és jobban megjegyezhetik a részletorientált feladatokat, vagyis egy 2009. évi tanulmány a Brit Columbia Egyetemen. "A pirosat gyakran veszélyekkel és hibákkal társítják" - mondják a tanulmány szerzői - gondolják a stop jeleket vagy a tanár korrekciós vörös tintáját - tehát fokozott éberség és tudatosság állapotba helyezik bennünket.
Eközben a kék falakkal körülvett emberek rosszabbul teljesítettek a rövid távú memória tesztek során, ám sokkal nagyobb képzeletük mutatott, mint a vörösbe merített személyek, kétszer olyan is teljesítenek kreatív feladatokat a tanulmányban. "A kék gyakran társul a nyitottsággal, a békével és a nyugalommal", mint az óceán vagy az ég, mondják a szerzők. A kék úgy tűnik, hogy egy távoli láthatár végtelen lehetőségeit rejti bennünk.
Szóval talán ezért van az, miért Zillow új elemzése, világoskék fürdőszobával rendelkező házak átlagosan 5440 dollárral többet értékesítettek, mint más hasonló házak. Ésszerű, hogy az emberek inkább lemossák és megmossák a fogaikat, miközben arról ábrándoznak, hogy a poros kék ég lágy fénye közepette áll. (És mindenki tudja a zuhany a legnagyobb kreatív ötleteink forrása.)
Zillow több mint 32 000 fényképet elemezte az ország egész területén eladott otthoni hirdetésekből, hogy megnézze, hogy egyes festékszínek, szobákonként, hogyan befolyásolták az otthoni eladási árat más feljegyzésekhez képest. Összességében a kék jött ki a nagy nyertesből: Nemcsak a kék fürdőszobák fokozták az otthoni eladási árat, hanem a világoskék vagy puha palakonyhák is (jó egy Átlagosan 1,809 USD-es növekedés), az étkezős palánkékre vagy tengerészfehérre festett fehér hajólapra festett (+1,926 $), a hálószobák pedig világoskék ceruza vagy kadettkékre festett (+$1,856).
„A falak friss, természetes megjelenésű, különösen a kék és a halványszürke árnyalatú festése nemcsak az otthoni hangulatot növeli, hanem elég semlegesek ahhoz, hogy a jövőbeli vásárlók elképzeljék magukat az űrben élve ”- mondta Svenja Gudell, Zillow vezető közgazdásza a sajtóközleményben. "A világoskék beépítése a konyhákba és a fürdőszobákba különösen kifizetődő lehet, mivel a szín kiegészíti a fehér munkalapokat és szekrényeket, ami mindkét szobában egyre növekvő tendencia."
A kék azonban mellszobor volt, amikor a nappaliba jött, ahol összefüggésbe került az eladási ár 820 dolláros esésével. Világos bézs vagy zablisztű nappali szoba jó volt, ha 1,809 dollár növekedést ért el.
Időközben egy terrakotta vagy téglavörös étkező átlagosan 2031 dollárral csökkentette a ház eladási árát. És a legnagyobb ár-elhúzódás az volt, hogy egyáltalán nem volt szín, legalább egy kulcsfontosságú területen: A fehér fürdőszoba falait úgy találták, hogy az otthoni eladási ára több mint 4000 dollárt süllyed.
Fontos emlékezni, hogy ez az egyszerűen összefüggő adat, és millió oka lehet annak, hogy miért a kék fürdőszobás házak több pénzt árulnak el. Világos és pala kék az elmúlt években népszerűek voltak, tehát ez azt jelentheti, hogy ezek a házak nemrégiben frissültek, mint a piacon mások.
De ezt összesítve, azt lehet állítani, hogy néhány 30 dolláros festéknek és néhány szombat délutáninak legalább a sokkal több pénzt nettósíthat, ha ideje eladni otthonát - különösen, ha a jelenlegi palettája nem népszerű a vásárlók:
Mindent elmondva, ez egy 18 125 dolláros áringadozás. Tizennyolc nagy néhány vödör festék és alapozó esetében? Ez elég szép megtérülést jelent a befektetésnél - és több mint elegendő a fedezéshez a ház eladásának átlagos költsége.
És ha házat szeretne vásárolni? Ne hátráltassa az elmosódott vagy elavult színekkel - valójában akár keresheti is őket, mivel ők visszatarthatják a zavaró vásárlókat, és könnyen megváltoztathatók. Gyakorlatilag nincs olyan otthonjavító projekt, amely jobban megfelelne az amatőr DIYer-nek, mint egy új festékréteg felragasztása. A festés legnehezebb része valójában csak a türelem és a szükséges előkészítés - és a megfelelő szín kiválasztása.
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18