Ennek oka van az ingatlanügyekkel kapcsolatos fáradt kijelentésnek: „a helyről, a helyről, a helyről szól.” A környék minősége a legutóbbi otthoni vásárlók 60% -ának volt a legfontosabb problémája, egy 2017. évi jelentés a Realtors Országos Szövetsége által. És Trulia ingatlan-oldala megállapította, hogy 85% azon felhasználók közül, akik házat vásárolnak a következő másfél évben, azt állították, hogy a környék ugyanolyan vagy annál fontosabb, mint maga a ház.
Bonyolult lehet kikerülni egy olyan környéket, amelyben jelenleg nem él. ennek egyik okos módja a következő béreljen ki egy Airbnb héten és eltölteni egy munkanapot ott élve, így megtapasztalhatja, mi lenne az ingázás és az éjszakai zaj első kézből. Vannak olyan online eszközök, amelyek távolról jól érzékeltetik a helyet, például a Google Street View sétát tehetnek. És ma Trulia ma hozzáadja az eszközkészlethez egy új, „Mit mondanak a helyiek”- amely képet képez egy helyről a weboldalán az elmúlt évben összegyűjtött rezidens válaszok alapján.
A funkció, még béta változatban, jelenleg csak nagyobb városokban érhető el. És mint minden tömegből származó online tartalom esetében, valószínűleg ezeket a betekintéseket egy szeres sóval kell megtennie. De tesztvezetést adtam az eszköznek Bostonban, és ez sok helyen nagyon jó megjelenésű.
Például a drága, divatos South Endben a válaszadók 98% -a mondta kutyabarátnak. Ez egy durva alulbecslés: Van egy kutyakezelő pékség, póráz nélküli kutyaparkok és kávézók, amelyek úgy néznek ki, mint az egyik festmény, ahol a kutyák pókereznek. És 99% azt mondta, hogy sétálhat éttermekbe - ismét alulértékelődött, mivel a South End évek óta a Boston gasztronómiai célja.
28% -uk szerint a South End csendes, és itt meg kell emlékezni arra, hogy mindez elég szubjektív, és akár egyetlen környéken belül is változik. Tremont és más főutcák meglehetősen hangosak és forgalmasak, tele vannak a fent említett éttermekkel és üzletekkel. Egyes South End oldal utcák azonban meglepően nyugodtak - legalábbis egy nagyváros közepén.
Hasonlóképpen, 45% -uk azt mondta, hogy szomszédaik barátságosak, és én már többször beszélgettem és még barátságos South End idegenekkel is meghívtam. De ne felejtsük el, hogy ez a helyi bostoniak szempontjából. Az Egyesült Államok kedvezőbb régióiból származó emberek nem veszik észre, hogy télen a szemkontaktus létrehozása nagyon intim gesztusnak tekinthető.
A ház vadászok számára további hasznos mutatók közé tartozik, hogy a válaszadók ötnél többet szeretnének-e a környéken maradni években, ha a gyerekek kint játszanak, vajon az utcák járdákkal vannak-e és jól megvilágítottak-e, és vajon az emberek biztonságban érzik magukat egyedül? éjszaka. A South Endben 57% -uk mondta, hogy a gyerekek kívül játszanak (ezt láttam már alkalmanként), 82% -uk egyedül sétálna éjjel, 34% -uk pedig öt évre tervezi tartózkodni.
A Brighton városának egész városában - ahol sok főiskolai hallgató és nomád huszonhét ország él - csak a lakosság 12% -a A válaszadók öt évnél hosszabb időt kívánnak tartózkodni, és mindössze 26% -uk mondta, hogy a gyerekek kint játszanak, 92% -uk pedig egyedül járna éjszaka.
Időközben a nyugat-cambridge-i Harvard téren kívül a válaszadók 100% -a járna egyedül éjjel. A terület valójában egész ideálisnak hangzik: Négy válaszadó közül három azt mondta, hogy a gyerekek kint játszanak, hogy a szomszédok barátságosak, és legalább öt évet terveznek tartózkodni. Természetesen ez az egyik oka annak, hogy az itt található egy családi ház ára elérhetõ nyolc szám.
A szolgáltatás azt is megmondja, hogy hány ember válaszolt az egyes környékeken (és az eszköz csak azokon a területeken érhető el, ahol legalább 10 válasz érkezik). West Cambridge-ben csak 25 válaszadó volt, szemben a South Endben több mint 800 és Brightonban több mint 2000 válaszadóval - ez utóbbi kettő sokkal megbízhatóbbá vált.
Egy szerkesztő, aki az atlantai Candler Parkban él, szavatolhatja a terület kutyabarátját, mondván: „Az értékelés szerint 100% -ban kutyabarát, ami elmagyarázza, hogyan láttam egy elveszett kutyát másnap, és mire bementem, hogy megragadjak egy pórázot, legalább négy különálló ember jött megmentésére. köztük a (96% -ban járható) éttermek egyik szakácsját, aki látta, hogy a kutya kinyílik az apró ablakon, és egy csomó fahéjas tekercset éget megmenteni. ”
Carrolltonban, New Orleans-ban, egy szerkesztő azt mondta: "Kattintottam néhány közeli környéket, és úgy éreztem, hogy néhány olyan százalék, aki" éjszaka egyedül sétálna ", kissé távol van." Ugyanakkor ők hozzátette: „Az enyém magasan értékelte az ünnepi szellemet, és el kell mondanom, hogy nagyon figyelmesnek éreztem magam, mert azt hiszem, hogy sokan a motorháztetőmben díszítenek és izgatottak ünnepek. A közelben található egy ház, amely kifinomult Halloween-ünnepeket rendez az édesség előlapján, egy étkezőasztalon, tele csontvázakkal, amelyeket arany serlegekből és egyéb dolgokból készítenek. "
A szolgáltatás megtekintéséhez keresse meg otthonát a környéken Trulia, és görgessen lefelé, amíg meg nem jelenik a „Mit mondanak a helyiek” felirat. Adjon egy forgást a környékedhez, és tudassa velünk, mennyire pontos a véleménye szerint a megjegyzésekben.