Új kutatások szerint a HGTV megnézte a Fixer Upper esztétikai hatása és az évezredes tervezési (és öko) prioritásainak kombinációja Az otthoni vásárlók most vezetik, hogy melyik prémium funkcióval értékesítik a piacon a legtöbb belépő szintű egységet - néha akár 30 százalékos óriási áron, mint a kért ár.
A belépő szintű otthonok millióinak listázása (a piac alsó harmadában árasként definiáltak) elemzésével a Zillow Group új jelentése és RealEstate.com úgy találta, hogy a HGTV műsorának Fixer Upper népszerűsített prémium szolgáltatásai - a környezetbarát kialakítás évezredes preferenciáival kombinálva - a kért árnál sokkal többet adhatnak a háznak.
Tetszik vagy utálom, Chip és Joanna Gaines „parasztház stílusa” aláírása minden bizonnyal hatással van az otthoni trendekre, a felújítástól és az új építési lehetőségektől kezdve az ingatlanvásárlási trendekig az alapszintű és az első otthonokban vásárlók. A Zillow csoport szakértői találtak az induló házak, amelyek megemlítik a koffer mennyezetet, a lábszárnyas kádokat és / vagy a parasztház mosogatóit a listájuk leírásában látta az elemzett kulcsszavak közül a legmagasabb eladási prémiumokat - a vártnál magasabb 29% -kal történő eladást értékeket.
„A mai versenyképes lakáspiacon annak megértése, hogy mely otthonok járhatnak prémiummal, vagy vonzhatnak a többszörös ajánlatok rendkívül előnyösek lehetnek a vásárlók számára ”- mondja Jeremy Wacksman, a marketing igazgatója Zillow Group. „Fontos azonban szem előtt tartani, hogy mely tulajdonságok vagy kényelmi szolgáltatások számítanak Önnek leginkább otthonában. Míg egy parasztház mosogató vagy hentes blokk számlálói sok ezeréves és első alkalommal vásárló számára vonzóak lehetnek, nem mindenki szeretné megfizetni a díjat, amelyet ezek a szolgáltatások adhatnak. ”
A számoknál még nagyobb, mint a Baby Boomer generáció vásárlóerő-kora napján, az ezredévek most a lakosság 42% -át teszik ki, és Az első vásárlói ház 71% -a. Éppen a márciusban számoltunk arról, hogy az évezredek már befolyásolták a házstílusra vonatkozó kollektív preferenciáinkat, így a kézműves először lett a legnépszerűbb otthoni típus - és a Zillow és a RealEstate.com új kutatása megerősíti, hogy a „kézművesnek” nevezett otthonok valóban jobban teljesítenek a piacon, mint bármely más elemzett tervezési stílus.
A felületes preferenciákon túl az évezredek is inkább az energiahatékonysági funkciókkal foglalkoznak, mint az előző generációk, a belépő szintű otthonokban, amelyek megemlítették a „napelemeket”, még magasabb díjakat kellett fizetniük - akár 40 százalékkal többet a vártnál. (Összehasonlításképpen, a „napelemek” megemlítése a drágább lakások listáján csak 13% -kal növekedett az eladási áron.)