Mint a legtöbb bimbózó írónak, gyermekkori álmom az volt, hogy New Yorkba költöztem és egy levegős és óh mesés tetőtéri lakásban éltem. Alig tudtam abban az időben, kemény tetőtérbe vágytam, miközben lágy padlásokat nézegettem, és fogalmam sem volt, hogy van még különbség. Valójában, ha igazán őszinteek vagyunk, akkor nem tanultam meg a különbséget a kemény padlás és a puha padlás között, amíg felnőttként el nem kezdtem a ház vadászatát.
Amikor a férjem és én először elkezdtük otthoni vadászatunkat, a radarunkon két fő lakástípus volt: tengerparti bungaló vagy belvárosi tetőtér. És bár nem értünk el utóbbit, addig gondolkodtunk az egyik gondolatáról, amíg a kis bungalónkban alá nem írtuk a záró dokumentumokat.
Az ideális tartózkodási hely keresése során azonban ingatlanügynökünk egy látszólag egyszerű, ám még mindig zavaró kérdést tett fel - „Érdekel egy kemény padlás vagy egy puha padlás? Mert ez nagyban befolyásolja az Ön árpontját ezen a területen. ”
Miután a férjemmel és én sikerült megtörölnünk az üres, lassan villogó arcokat, akkor beismertük, hogy fogalmunk sincs, mi a különbség. Azt sem tudtuk, hogy van különbség. Így kezdődött az oktatás.
Gondoltam, hogy gyermekkori álmaim téglatestjei valószínűleg kemény padlók voltak. A legtényesebb formájú loftnak tekintve a kemény loftot a történelem határozza meg - általában egy régi raktár vagy ipari épület, amelyet lakóhelyiséggé alakítottak át.
Mivel a kemény padlást gyakran a szomszédos városi ébredések részeként alakítják át, ők is népszerű helyek élő / munka célra. Úgy tűnik, hogy a kreatív szakemberek vonzzák a szélesen nyitott elrendezést, az öregített téglafalakat, a túlméretes ablakokat, a kitett csatornaműveket és a magas, beton mennyezetet. Nem is említve, hogy egyszerre nagyon megfizethetőek voltak, ami kétségtelenül újabb vonzerő volt.
Miért nevezik “kemény” padlásnak? Nos, sok olyan tulajdonság számára, amelyek annyira karaktert adnak a belső tereknek. Nem lehet sokkal nehezebb, mint a tégla és a beton, ugye? A kemény tetőtér felépítése jellemzően masszív, ezáltal beceneve szerepel.
A „puha” tetőtéri akkor, ahogyan valószínűleg bebizonyította, nem ilyen robusztus konstrukcióval épül. A lágy padlók inkább olyan lakóépületek, amelyeket úgy alakítottak ki, hogy újraépítsék a loft stílusát. Mint a kemény padlók, ők is magas cementmennyezettel rendelkeznek (bár gyakran nem olyan magas, mint a kemény padlók), nagy ablakokkal és téglafallal vannak felszerelve. Ezeknek az elemeknek azonban hiányzik a valósághűbb kemény padlókban találtak hitelessége.
A plusz oldalon a lágy padlók melegebbnek érzik magukat, és modern dekorációval rendelkeznek. Ezen épületek fejlesztői emellett néhány hátrány nélkül képesek utánozni a kemény padlók esztétikai vonzerejét - gondolkodjanak például azzal, hogy az energiahatékony régi épületek hogyan lehetnek.
Azt is észreveheti, és mi természetesen meg is tette, amikor megvizsgáltuk, hogy a puha tetőtér sok csábító, modern kényelemmel büszkélkedhet. A lágy padlók közül néhány, amelyet itt, a dél-karolinai Charlestonban néztünk, luxus közösségi területeket, tornatermeket és úszómedencéket kínáltak az épületben.
A fejlesztők hajlamosak a város divatosabb és drágább részeit választani, hogy lágy padlást építsenek. Ez jelentős értékesítési pont lehet, különösen azok számára, akik el szeretnék kerülni az átmeneti területeket, ahol a kemény padlók gyakran élnek.
Nyilvánvaló, hogy sok kisebb különbség van a kemény és a lágy padlók között. Végül azonban mindez a történelemre vezethető vissza. Ha kemény tetőtérben él vagy vásárol, emeletes helyet kap... olyan, amelynek csontjai mind ipari, mind lakóépületben szolgáltak. Ha puha tetőtérben él, vagy vásárol, akkor a kemény tetőtér kinézetét kapja a történelem nélkül.