Valahogy így tettem körülbelül az első öt évemen háztulajdonjog elkerülve minden főt karbantartási problémák. Aztán ez történt: Egy reggel bementem a konyhába, és észrevettem, hogy látszólag egyik napról a másikra két nagy méretű kerámia cserép felpattant a földről, és egy kis piramisot alkotott.
Volt-e nedvességmedence a padló alatt? Az alapítvány eltolódott? Ezt okozta Denver vad hirtelen hőmérséklete a balzsamtól a hóviharig? A fentiek bármelyike lehet a válasz. De szerencsére az a fővállalkozó, akit felvettem a rejtély kivizsgálására, meg tudta magyarázni nekem, hogy a a csempekötés anyaga nem volt megfelelően beállítva - ezt találtam a legjobb esetnek (lásd: javítás a legolcsóbb).
Ennek ellenére a burkolólapok spontán módon felbukkannak a padlón, és a repedezés soha nem jó, és határozottan azonnali figyelmet igényel. Itt van még három figyelmeztető jelzés, amelyet a háztulajdonosok soha, soha nem szabad figyelmen kívül hagyni, azt az otthoni ellenőr, aki profi módon felkutatja az otthoni esetleges egészségügyi és biztonsági problémákat.
Ha látja, hogy penész jelenik meg otthonában, akkor kísértés lehet csak tisztítsd meg és folytassa a napot - mondja Sol Kruk, a Ingatlanfelügyeleti profik itt: Baltimore, Maryland. De a penész megjelenése nagyobb problémát jelez - magyarázza -, meg kell határoznia, mi okozza annak növekedését.
A penész növekedése azt jelentené, hogy otthona túl nedves, vagy azt jelezheti, hogy szivárog a fal, a tető vagy a vízvezeték. Kruk javasolja, hogy hívjon egy szakembert, és végezze el a formaellenőrzést, hogy megoldhassa a problémát és kijavítsa a lehetséges szivárgásokat. Ha a penész nem kerül kitisztításra, légzési problémákat és egyéb egészségügyi problémákat okozhat - mondja.
Hasonlóképpen, ha zavaró szaga van, akkor szakemberrel kell kivizsgálnia a lehetséges penészproblémákat - mondja Robert Weitz, a hitelesített mikrobiológiai kutató és a RTK Environmental, amely egy északkeleti környezetvédelmi ellenőrző cég. "Elrejthető a falak mögött vagy a szőnyegek alatt, vagy akár látványban is lehet" - mondja.
Úgy néznek ki, mint szárnyas hangyák, és tavasszal jelennek meg - mondja Kruk. "Gondolhatja, hogy ezek csak egy kis fertőzés, amelyből megszabadulhat Raid-tal, de valójában a fal mögött termeszek is lehetnek" - mondja. Eek, jobb?
Kruk azt javasolja, hogy hívja fel a termeszek ellenőrét, aki meg tudja határozni, hogy van-e fertőzése. Fontos, hogy ezt a lehető leghamarabb elkapjuk, mivel a termeszfertőzés végül szerkezeti károkat okozhat otthonában, és ezer dollárba kerülhet.
Függőleges repedések, általában a falak középső szakaszában, gyakran előfordulnak az új építésű házakban, és gyakran az alapok leülepedésének következményei. Nem nagy ügy.
De az alapítvány vízszintes repedése problémákat okozhat, mivel azt jelenti, hogy az alapja meghajol és szerkezeti integritása veszélyeztetett - magyarázza Andy Geckler, egy hivatalos szakmai házellenőr val vel Everest otthoni ellenőrök Minneapolisban, a Minnesota környéken.
A talajnyomás hibáztatható, mivel az agyagtalajok hírhedtek a nedvesség felszívásáért és a tágulásért, ami óriási nyomást gyakorol az alagsorra vagy az alapozókra. Vagy a hidrosztatikus nyomás hibás lehet, és ez akkor fordul elő, amikor a talajvíz vagy az olvadt hó kívülről az alapra nyomódik.
Ha felfedez egy vízszintes repedést, Geckler javasolja, hogy hívjon fel egy építőmérnököt, hogy jó megjelenést kapjon. Lehetséges, hogy meg kell erősítenie az alapját, hogy elkerülje a további károkat. "Végül a legrosszabb eset az lehet, hogy az alapítvány összeomlik" - mondja Geckler.
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
