Még 2011-ben úgy döntöttem, hogy ajánlatot teszek minden idők első házamra. Kockázatosnak érezte magát az R fővárosban - különösen mivel riporterként dolgoztam egy vékonyabb sajtóban egy nyomtatott újságban, ahol a A hónapot „elbocsátások péntekeinek” hívták. A gazdasági entrópia növekvő érzésével szembesülve keményen megvizsgáltam pénzügyeimet és megpróbáltam megtalálni stabilitás. Mivel a bérleti díjak emelkedtek (és az újságok fizetése nem volt), úgy döntöttem, hogy a háztulajdonos okos és kissé elérhető lépés, hogy legalább a következő 30 évben stabil maradjak a lakhatási kifizetéseim. Vettem egy második állást, hogy segítsek takarítson meg előleget: 20 százalék, tehát nem lennék kitéve további kamat- és magánbiztosítási biztosításnak. Úgy döntöttem, hogy a megfizethetőség kizárólag a bárból hazahozott pénzemre épül, tudva, hogy ha elvesztem a jelentéstételi feladatomat, továbbra is fizetni tudok.
Noha egy ezeréves háztulajdonos „kivételes” példája lehetek, gondolkodásom nagyon kapcsolódik ahhoz a világhoz, amelyet az én generációm örökölt. Befejeztük a Nagy Recesszió szakát, és így megbántuk
rekord magas szintű diákhitel-adósság. A munkalehetőségek - nem is beszélve a magas fizetésűekről - félék voltak. Az évezredek időben korábban és gyakran a munkahelyeket és a földrajzi helyeket költöztették az állandó foglalkoztatás biztosítása érdekében. Pénzcsapdák voltak körülöttünk, és folyamatosan óvatosan kellett viselnünk. És az instabilitás mögött a lakáspiac állt, mondja Jon Reeves, klinikai pszichológus gyakorlatát végzi Washingtonban, Seattle-ben.„Az évezredek az otthoni vásárlást kockázatosabbnak tekinthetik, mint az előző generációk, mert mi neveltek fel a végtelen választáson, a gyakori változáson és nagy pénzügyi ingadozásokkal érkezett életkorra ”- mondta Reeves mondja.
Gondolj bele: Minden körülöttünk pénzügyi csapdák voltak, és folyamatosan óvatosnak kellett maradnunk. Úgy tűnik, hogy emiatt Millennials megtudtuk, hogy bármit meg kell tennünk, tökéletesen meg kell csinálnunk. Csak akkor vagyunk készek továbblépni, ha 100% -ban biztosak abban, hogy meg tudják birkózni. Ez azt jelenti, hogy az álmodozásunkat nem csak az otthoni esztétikára vagy a Joneses-kel való lépésre gondolkodunk, hanem a homlokzatok mögötti mechanika lehető legszélesebb futtatása mellett is. Szabadidőnket tippek és kirándulások olvasásával és kutatásával töltjük, hogy minimalizáljuk a kockázatokat és elkerüljük azokat a költséges hibákat, amelyek megakadályozzák, hogy felnőttkorukban pénzügyi szempontból fizetőképessé váljunk. Megkérdezzük: „Mennyibe kerülne ez a rögzítő értéknövelő érték megnövekedett barkácsolás után?” És „Ez még okos befektetés?” Van-e elég pénzünk a jelzálog fedezésére? minden hónapban - még akkor is, ha valamelyik készülék hamarosan beköltözik, miután beköltöztünk, a munkaszerződést nem újítják meg, vagy olyan orvosi sürgősségi helyzetünk van, amelyet nem fedezünk? Ezek látszólag kockázatosak állítható kamatozású jelzálogkölcsönök valójában jobb választás, mint a szüleid által alkalmazott fix kamatlábak, különösen akkor, ha a munkánk bármikor felkérheti beköltözését?
Mindezek mellett nem meglepő, hogy a Millennials elveszíti a hitét a „Amerikai álom. ”Ez valóban otthont ad a kockázatkerülő természetünknek. De mint valaki, aki vállalta a kockázatot, és sok szempontból kifizetődőnek találta, mint amennyit terveztem, itt vagyok, hogy elmondjam: Lehet, hogy itt az ideje, hogy fontolóra vegye, hogy fontolja meg újra, mennyire kockázatos a háztulajdon. Igen, bizonyos szempontból nehéz és drága, de csodálatos megtérülést jelenthet a beruházás. Például az a ház, amelyet 193 000 dollárért vásároltam, most már 325 000 dollárt ér, és a jelzálogkölcsem megfizethetőbb, mint a legtöbb egy hálószobás apartman bérleti díjak a környéken, és ez lehetővé tette számomra, hogy több élettel járó kockázatot vállaljak, mint például a teljes munkaidőben szabadúszóként utazni újságíró.
Bár csak egy példa vagyok, és vannak olyan esetek, amikor a dolgok nem működnek, úgy gondolom, hogy egy otthon vásárlása - még akkor is, ha kissé kockázatosnak tűnik - nagymértékben megéri. De ne csak veszem a szavamat érte: beszéltem más háztulajdonosokkal, mint magam, akik más, kevésbé tökéletes helyzeteket fogadtak el, amikor otthonaikat vásárolták. Íme, amit mondaniuk kell:
Milyen kockázatokat hajlandó vállalni az ingatlannal kapcsolatban? Végül kifizettek?
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18