Noha azt gondolhatja, hogy a karfiolos gnocchi közelében van, és hogy a Candy Cane Joe Joe kifolyja a bankszámláját, egy új elemzés szerint valószínűleg gyártás pénzt keresel, ha házad van. Egy új elemzés szerint ATTOM adatmegoldások, azoknak a házaknak, amelyek irányítószámában a Kereskedő Joe található, magas az átlagos otthoni értéke és megtérülése.
A 2019-es élelmiszerbolt csata elemzés során a nemzeti ingatlan adatbázis megvizsgálta, hogy a három különböző élelmiszerlánc helyének közelsége befolyásolja-e az otthon értékét: a Trader Joe's (a A kaliforniai márka olyan szeretett termékeiről ismert, mint a Everything But the Bagel Seasoning és a sötét csokoládé mogyoróvaj csésze, amelyet a regisztráció szerint nem lehet mondani nak nek); Whole Foods (Austin, texasi székhelyű bolt, amelyet az Amazon nemrégiben vásárolt meg, és amelyet általában „Whole Paycheck” -nek neveznek); és ALDI (egy olcsó szupermarket, amely Németországban indult.)
Az otthoni értékre gyakorolt hatás kiszámításához az elemzők országszerte 1885 irányítószámot kerestek, legalább egy ALDI, Whole Foods vagy Trader Joe üzlettel. Elemezték a jelenlegi átlagos otthoni értékeket, az otthoni tulajdonosok átlagos tulajdoni hányadát, a medián eladásokat az árakat és a nyereséget 2019-re, évente, valamint az egyéves és ötéves házárak felértékelődését számok.
A számok futtatása után úgy találták, hogy a ház közelében található három üzlet közül a Trader Joe volt a legértékesebb. Hívjuk a Trader Joe effektusának. Nemcsak volt a három legmagasabb otthoni értéke (608 305 dollár jön be), hanem a legmagasabb átlagos befektetési megtérülése az eladási árhoz képest is, 51 százalék. A teljes ételekkel rendelkező házak átlagosan 521 142 dollár körül mozogtak és 41 százalékos ROI-t mutattak, míg az ALDI közelében lévők 222 809 dollárral és 34 százalékos ROI-val voltak képesek.
Az összehasonlítás kedvéért a számokat a következővel futtattuk A Zillow medián eladási árai 2014. júniusra, illetve 2019-re, és megállapította, hogy a nemzeti medián háztulajdonos 38 százalékos megtérülést és 234 000 dollár jelenlegi eladási árat fog elérni. Tehát, bár a teljes élelmiszer melletti megélhetés három százalékos megtérülése gyorsan felmehet, ha ott vásárol, a Trader Joe közelében fekvő otthon nemcsak pénzt takarít meg Önnek, hanem kereshet is.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18