Ha nem tartja megfelelően otthonát, a kár nyilvánvalóvá válik ellenőrzési idő. Szivárgó tetők, hibás HVAC rendszerek, fakárosodás utal a nagyobb szerkezeti problémákra. Jaj nekem!
De mi pontosan a legfontosabb feladatok a hosszú távú (és drága) károk megelőzése érdekében? Egyenesen a forráshoz mentem ...hivatásos házellenőrök- kérdezze meg tőlük, hogy mire kell összpontosítania. Itt a féltucat feladat és a háztulajdonosok félrevezetése gyakran megtörténik, ha otthoni karbantartásról van szó 101.
Ellenőrizze és tisztítsa meg a csatornákat, soffits és fascia egész évben, hogy megakadályozzák a törmelék felhalmozódását. Ha nem így van, szivárgásokat, rothadást és egyéb drága károkat okozhat - mondja Benjamin Martin, a házellenőr és az elnök, valamint a Florida tanúsított otthoni ellenőrzések.
„Miután a törmeléket óvatosan eltávolították, a szennyeződéseket vagy a szennyeződéseket alaposan meg kell tisztítani és meg kell tisztítani; a hiányzó pelyheket kicserélték; és javított lyukakat, repedéseket vagy laza területeket ”- mondja.
Tervezze meg ezt a házimunkát minden tavasszal és ősszel (vagy szakértőt béreljen fel, ha a létrák nyugtatnának). Forró tipp: A fenyőtűk gyakran ereszkednek el a csatornában. Ha van egy fája a csatornák közelében, tervezd meg ezt gyakrabban.
Martin szerint a legideálisabb forgatókönyv a HVAC szakember felvétele féléves karbantartásra, amelynek középpontjában a tavaszi hűtés és az őszi fűtés áll.
"Időközben a háztulajdonosoknak, különösen a háziállatoknak, havonta egyszer cserélniük kell szűrőiket" - mondja.
Ha páralecsapódást észlel a kültéri hálózati egységén, ne essen pánikba. Öblítse le a kondenzátum elvezetése szappannal, forró vízzel és ecettel. (Ha még nem új vagy, keresse meg a lefolyót a légkezelő közelében. Általában PVC-ből készül, könnyen hozzáférhető kupakkal). Ha kondenzvíz jelenik meg az egységen, ha csöpögést észlel, vagy ha az AC nem hűt, hívjon fel egy engedéllyel rendelkező szakembert, javasolja Martin.
A vízvezeték-rendszerek zökkenőmentes működése segít elkerülni a szivárgásokat és a vízkárosodásokat - mondja Martin. A kis eltömődéssel kell foglalkoznia, amint azok felbukkannak. Igen, ez azt jelenti, hogy rendszeresen eltávolítjuk a haj felépítése a zuhany alatt (bármi kellemetlen is lehet).
A WC-vel kapcsolatban távolítson el minden szemét amely a WC-szelep közelében (a WC-tartályban lévő hosszú mechanizmusnál) felhalmozódik, és cserélje le a kopott csappantyúkat (a tartályban lévő gumi tömítés) - mondja.
Ezenkívül ellenőrizze a mosdók alatt és a szekrények belsejét, hogy vannak-e vízfoltok vagy pocsolya. Lehet, hogy van egy rejtett szivárgása, amelyre figyelmet kell fordítani.
Forró tipp: Vigyázzon különös figyelmet arra, amit lerakott a szemétlerakóból. Tudja, hogy nem tehet avokádó gödörbe a csatornába, és elvárhatja, hogy a dolgok jól menjenek. Néhány kevésbé ismert élelmiszer ugyanakkor károsíthatja a szemétlerakást és - elsüllyesztheti - az árasabb vízvezeték-rendszert. A rostos zöldségek, mint a spárga és a zeller, körbejárhatják a hulladék pengéjét; a vízvezetékcsövekben kávészemek rakódhatnak fel; A zsírok és zsírok elzárhatják és idővel eltömíthetik a csöveket.
Ha néhány hibát mászik, előfordulhat, hogy kúszik, de leginkább bosszantva. Kathleen Kuhn, a vezérigazgató és az elnök elmondása szerint azonban a bugprobléma fokozódása súlyos károkat okozhat otthonában. HouseMaster otthoni ellenőrzések.
A fa-étkezési termeszek például közismert módon veszélyeztetik az otthon szerkezeti integritását, drága javításokat okozva. A carpenter hangyák szintén károsítják a fát, ahol fészkelnek. Powderpost bogarak fa-unalmas rovarok, amelyek üreges tereket hoznak létre a fában.
Sok háztulajdonos nem ismeri a melegvíz-melegítő részleges elvezetését - mondja John Bodrozic, a HomeZada, egy digitális otthonkezelő webhely.
„A vízben lévő ásványi anyagok idővel felhalmozódnak a tartálya alján, ami szintén okozza A tartály keményebben dolgozik, ami gyakran melegvíz-melegítő meghibásodását okozza, és vízkárosodást okoz ”- mondta magyarázza.
A vízmelegítő hatékony működése rendkívül hasznos lehet a zsebében: A melegvíz-tartály cseréje akár 4500 dollárba is kerülhet. Bodrozic szerint évente legalább egyszer ürítse le a tartályt az aljáról, hogy kiszűrje az üledéket, majd töltse fel újra.
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
