A bérlők azt gondolhatják, hogy vannak olyan szabályok, amelyek megtiltják az ideiglenes javításokon kívüli változtatásokat: Ne festessen, ne tegyen lyukakat a falakba, és ne végezzen jelentős felújításokat. És bár a bérleti szerződésben azt lehet mondani, hogy ezeket önmagában nem tudja megtenni, ez még nem jelenti azt, hogy egyáltalán nem tudja megtenni - csak a házigazdának engedélye szükséges. Sokszor, ha azt kérik a házigazdának, hogy ezek a változások lehetővé teszik számukra, hogy távozásuk után magasabb költséggel béreljék a lakást, általában engedik, hogy ezt tegyék - és néha még elõtt a számlát vagy adsz egy kis szünetet a bérleti díjért. Bizonyos esetekben azonban nem kapja meg pénzét vagy anyagait, hanem élvezheti a lakásában élést, amely jobban megfelel az Ön stílusának és igényeinek. Olyan sok éves gondolkodás után, hogy ez nem lehetséges, szüksége lehet néhány bepillantásra a valójában mit tehet. Itt hét nagyszerű ötlet:
Lehet, hogy a festés a bérleti díjakban a leggyakrabban félreértett kép, de ez valójában egy olyan dolog, amelyet a bérbeadó valószínűleg enged meg, különösen akkor, ha visszavonja az eredeti színre, amikor távozik (vásároljon egy kannát, mielőtt festene, így van valami dolgod, amikor bérleti szerződésed van fel). Ha a festészet még mindig félelmetes az Ön számára, új
kivehető háttérkép remek lehetőség is.Fontolja meg a falak megváltoztatását is. A festés és a díszítés nagyszerű módja annak, hogy hozzáadja saját stílusát és felfrissítse a falakat. Megváltoztathatja a mennyezetet is félkövér színre, felhívhatja a szemét felfelé, és létrehozhat egy stílusnyilatkozatot. A konyha- vagy fürdőszoba-szekrények festése szintén könnyű és hatásos frissítés.
Ha már gondolkodik, hogy nem tudja festeni vagy díszíteni a bérleti falakat, akkor a következő „nem szabad elűzni” a félelem, hogy ezeket a falakat lógják. A legtöbb időt nem kell a házigazdától kérdezni - egyszerűen nagyszerű munkát végezhet, ha takarja le a maradék lyukakat spacellel és egy kis festékkel, amikor ideje elköltözni.
Nem ragadt el a szekrények és ajtók szabványos fogantyúival és berendezéseivel. Önnek nem is kell foglalkoznia az épületminőségű felső világítással vagy az ideálisnál kevesebb zuhanyfejjel. Cserélje ki őket választottjaira - csak ne felejtsen el mindent, amit a lakáshoz mellékelt, dobozban helyezze, hogy újratelepítse, amikor elköltözik.
Ha a tárolóhely prémium, a kreatív megoldások megtalálása kulcsfontosságú. Egy kis lakásban a szekrények tényleg számítanak. Sok ideiglenes szekrény rendszerek vásárolni (mindkettőt meglévő szekrény beépítéséhez vagy létrehozásához), de egy egyedi kialakítása is lehetőség, szintén - de csak akkor, ha a hasznossága egyetemes vonzerővel bír (mint például akkor, ha nem olyan polcokat épít, amelyek csak neked illeszkednek) van). Mivel a tárolási lehetőségek hozzáadott értéket adnak egy helynek, valószínű, hogy a házigazdája az egyszerű felújítás során is látja ezt az értéket.
Festett vagy keltezett padlóval rendelkező lakásba való költözés egyszerűen vonzó. És valószínű, hogy a házigazdája ugyanúgy utálja ezt a bozontos szőnyeget vagy koszos fürdőszoba csempét, mint te. Engedélyük szerint szakítsa meg és cserélje le csempe vagy keményfa. Az új padló nem csak azonnal frissül, hanem tiszta palotát is ad a korábbi bérlők után, és vonzza a prémium bérlőket, ha elköltöznek.
A séf konyha olyan álom, amely nem mindig bérleti valóság. Ha nem akarja élni aratási aranykészülékekkel, amelyek egyenesen az 1970-es évek Sears katalógusából néznek ki, akkor nem kell. Először próbálja meg a házigazdától kérni a készüléktámogatást. Ha ez nem működik, kérjen engedélyt cserélje ki a régi készülékeket, akár zsebéből, akár cserébe a bérleti díj csökkentésére. Ha a bérleti díj tartalmazza a közüzemi költségeket, akkor azt állíthatja, hogy az energiahatékony készülékek hosszú távon megtakarítják a házigazdát.
Gyűlölöd szinte mindent a térben, de látja annak lehetőségeit? Bizonyos esetekben valójában lehetséges a bél felújítása. 2014-ben a New York Timeskiemelte számos párt, akik több ezer dollárt költöttek bérleti egységeik felújításához - sokan együtt dolgoztak a földesuraikkal mielőtt beköltözik, hogy megbizonyosodjon arról, hogy igényeik és kívánságuk megfelelnek-e az épület igényeinek (és nem voltak túl túlfejlesztett piac).
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
