Az alagsor befejezése, a konyha átalakítása, a fürdőszoba jelentős átalakítása. Ezek mind súlyos felújítási projektek, amelyek - átlépve az ujjaikat - növelik otthonának értékét, amikor eljön az ideje eladni.
De mi van, ha a szűk költségvetés korlátain belül vagy rövid ütemterv alatt szeretné növelni otthonának értékét? Vagy mi van, ha olyan kis projektet szeretne találni, amely szép megtérülést eredményez, így érezheti, hogy nagy a kezdő otthon?
Az ingatlanszakértők itt 7 apró feladatot osztanak meg, amelyek növelik az otthoni értéket. Miután befejezte ezeket a viszonylag gyors és könnyű projekteket, valószínűleg azon tűnődni fog, hogy miért nem kezdett velük később foglalkozni!
Az intelligens otthon jellemzői különösen a fiatalabb vásárlók számára vonzódnak, ám ezek egyre népszerűbbek minden demográfia szempontjából, mondja Ramazan Seker, ingatlanügynök a Russ Lyon Sotheby's International Realty-nál Scottsdale-ben, Arizonában.
“Adjon hozzá egy okos csengő,termosztátok amely távolról vezérelhető,
intelligens ajtózárakés kamerák- javasolja Seker. Ennek nagy részét a háztulajdonos tudja megtenni, és csak néhány száz dollárért - mondja.Plusz, ha otthoni tartózkodását tervezi, az intelligens technológia pénzt takaríthat meg a fűtés biztosításával és a hűtés a megfelelő órákban működik - hangsúlyozza Daniela Andreevska, a Mashvisor, egy ingatlan-adatelemző társaság.
"Ezek néhány dollárba kerülnek, és a vadonatúj, fényes égő edény miatt az egész tűzhely újra frissnek tűnik" - mondja Melissa Terzis, ingatlanügynök a RLAH Real Estate-nél Washingtonban, D.C.
Kapcsolótányérok, aljzatok és világítókapcsolók az idő múlásával sok felhasználást kapnak, és az eladáskor szokásosnak tűnnek - mondja a New York-i székhelyű ingatlanügynök George Case a Warburg Realty részlege: "Kicserélésük gyors, olcsó és egyszerű, és hosszú utat igényel."
Az eső, a nap káros hatása és az idő mind megváltoztathatja a meglévőt címtábla fáradtnak tűnik - magyarázza Dave Hymen, a RE / MAX Regal a kaliforniai San Diego-ban. "Ennek eredményeként ez csökkenti a fellebbezés fellebbezését, és még kihívásokat is felhozhat a potenciális vásárlók számára az ingatlan megkísérlésekor" - mondja. Egy egyszerű csere felhívja a figyelmet a bejárati ajtóra, és javítja a vevő első benyomását.
Egy friss és egyszerű módszer otthonának értékének növelésére a friss festék - mondja Maria Dininger, ingatlanügynök a Talk to Tucker Realtors-rel Indianapolisban, Indiana. De ha még nem áll elő a teljes művelődés mellett, akkor csak az alaplapok és a koronaöntvények festésére összpontosítson - javasolja Avi Plonka, a Tömör íves szerkezet Torontóban.
"Nem csak fényesebbek, hanem azonnal bekapcsolnak és nem vesznek igénybe olyan időt, hogy felmelegedjenek, mint a régebbi kompakt fénycsövek." - mondja Taylor.
Érdemes lehet eltávolítani az ablaküvegöket, és tárolni azokat a garázsban vagy a tároló területén. "Ez több fényt enged a házban, melegebbnek érzi magát" - mondja.
Kezdje azzal, hogy kicseréli a világítótestet egy modernabbra (az ön számára jönünk, régi fénycsövek), javasolja Mystique Rumps, ingatlanügynök Palatine-ban, Illinois-ban. Frissítheti a fiókot és a szekrény fogantyúk és cserélje ki a csaptelepeket a konyhában és a fürdőszobában - mondja.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18