Nyáron van és könnyű megélni. Most, hogy az időjárás folyamatosan melegebb, valószínűleg költeni szeretne minél több idő szabadon. De nem minden kültéri teret teremtenek egyenlőek, különösen az ingatlanpiacon.
"A háztulajdonosoknak mindig szem előtt kell tartaniuk a viszonteladást" - mondja Edward Prindiville, az ügynök REAL New York. "A meghívó kültéri terem biztos módja az emberek keresésének."
Az olyan helyeken, mint például a New York City, ahol kevés a szabadtéri terület, messze lehet egy vonzó hely, ami vevőt vagy bérlőt jelöl a pontozott vonalon - mondja Prindiville.
„A nézetek mindig királyak lesznek, és egy festői kilátás alapvető fontosságú lehet ingatlanjaink marketingje és bérbeadása során” - mondja Prindiville. "A mai digitális világban az erős fotózás messze lehet."
Bár nem feltétlenül változtathatja meg a nézetet, lejátszhatja azt. Ügyeljen arra, hogy semmilyen növényzet vagy kerítés ne akadályozza a kilátást.
Az éjszakai pihenéshez és szórakozáshoz a világítás elengedhetetlen - mondja Domingo Perez Jr., ügynök
Warburg Realty New York-ban. A megfelelően megvilágított kültéri helyiség a potenciális vásárlók számára biztosítja, hogy a nap folyamán felhasználható és éjszaka.Néhány csillogó fény bekapcsolása valószínűleg a legegyszerűbb módja annak, hogy meghosszabbítsa a napnyugtakor az ajtón kívüli időt, de ne szabaduljon el attól, ha kevesebb van a konnektorban. Van akkumulátorral működtetett gyertyák és bármilyen méretű és formájú húros lámpák, amelyeket manapság nehéz megmondani, mondja.
Nem számít a külső hely méretétől, legyen asztal és ülőhely - mondja Perez. Kényelmesen ülőhely nélkül valószínű, hogy helyed kihasználatlanul marad. A bisztróasztalok és székek kiválóan alkalmasak kis kültéri helyiségekhez, de még egy kis pad és egy oldalsó asztal is megteheti. Nincs sok helyed az állandó beállításhoz? Fektessen be néhány összecsukható székbe és asztalba, vagy akár időjárásálló párnákba. (Itt kedvenc kültéri bútorunk kis teraszokhoz és erkélyekhez!)
Legyen szó egy cserepes növényről vagy teljesen parkosított udvarról, mindenféle növény hozzájárul a kültéri tér felemeléséhez.
Ha nincs gyep vagy kertje, Perez javasolja néhány zöld növény, évelő és egynyári növény stratégiai elhelyezését különböző méretű és alakú ültetvényes edényekben. Ily módon valami virágzik az év nagy részében.
A kültéri bútorok és dekorok felállításakor gondoljon a bíboros irányokra - mondja Matthias Fretz Douglas Elliman Jupiterben, Florida. Minden megfelelően irányul, hogy maximalizálja a napsugárzást vagy árnyékot (preferenciáitól függően), valamint védje a szél ellen.
Útmutatóként tekintse meg a térség éghajlatát is. Például Fretz szerint a Sunshine State ügyfelei fedett, szellős, valamint elérhető, napsugárzással rendelkező területeket keresnek otthonok számára.
Még ha a fenti helyekkel felszerelve is van, ha gyomokkal benőtt vagy madárkakaróval borították, akkor ez nagy jelentőségű.
„Nagyszerű teret kell tartani és karbantartani” - mondja Landow. "Ügyeljen arra, hogy rendszeresen hajtson végre növényeket, söpörje le a talajt, és törölje le a bútorokat, hogy tiszta és hívogató legyen."
Forró tipp a Landow-tól: Ha új otthont épít vagy újjáépíti a helyét, akkor fontolja meg a beton terasz beépítését a fapadlóval szemben. Könnyebb megtisztítani és karbantartani.
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18