Amikor az első otthonomra vadásztam, Oregon Portland területén kívül, valószínűleg online nézegettem az 1000 plusz ház belső tereit. És bár távolról kerestem az ország másik oldaláról, mintegy 50 személyesen sikerült megnéznem. Bár sok információt kellett beszerezni, végül is jó volt, mert némileg szakértővé váltam a jelenlegi otthoni tendenciák terén. A portlandi körzetbeli otthonok sok hasonlósága között észrevettem, hogy az egyik igazán kimerült, mint egy fájó hüvelykujj. Annak ellenére, hogy az önellátás korszakában éltek, számtalan háztulajdonos cserélték otthonuk fürdőkádait zuhanyzókkal és dupla zuhany bal és jobb.
Mivel valaki, aki szeret próbálkozni egy LUSH fürdőbombával, egy próbaidő végén, megdöbbent - még bosszantott is! Az ingatlanügynököm, Rachel Day Urban Nest PDX, elmagyarázta nekem, hogy ez egyre gyakoribb, mivel sok gyermektelen háztulajdonos úgy találta, hogy inkább a walk-in luxus berendezését részesíti előnyben. A nyugdíjkorhatárt elérő vásárlók is kedvelték őket a könnyű hozzáférés érdekében.
Azt is mondta, hogy első pillantásra tudta, hogy ez a kád nélküli házak zavara velem lesz. Miért? Mert abban az időben volt egy két éves lányom.
"A háztulajdonosok gyakran nagy preferenciát mutatnak a zuhany vagy a fürdő között" - mondta Day. "Ha egy kisgyermek otthon lesz, vagy ha valaki család alapítását tervezi, akkor mindig kád szükséges."
Természetesen azok a házak, amelyekben nem volt kád, gyorsan leesett a prioritási listámban. Arra gondoltam, hogy bár a padlókat, a falakat és a külsõ felületeket fel kellett újítania, nagyon halott voltam a kád nélküli ház megvásárlása ellen. Csak tudtam, hogy ahhoz, hogy elindítsam minden nagy projektet, szükségem van egy fürdőkádra, amely arra vár, hogy a nap végén pihenhessek.
Sajnos, mivel az ingatlanügyekben dolgok mennek, nem kaptam a végső mondatot. A piac igen. Mivel a versenyképes portlandi, oregon-i metróövezeti piacon kerestem, költségvetésem nem adott annyira hatalmat, amennyire reméltem. Számtalan ajánlatot tettem káddal ellátott házakba. Néhányan a magasabb licitálók verték el, mások potenciális pénzbányáknak bizonyultak.
Amikor egy rögzítő felsőrészt nem sokat fordítottam arra, hogy visszamenjek a piacra, úgy döntöttem, hogy még egyszer megnézem. Láttam személyesen, de elég gyorsan be- és kimentem belőle. Az internetről készült fényképeket ugyanakkor arra késztettem, hogy átmentem-e a házon egyszerűen azért, mert nem volt fürdőkád. Nem láttam egyet a képeken, és az ingatlanügynökem sem volt biztos benne. Kétségbeesetten éreztem magam, hogy megyek - remélve, hogy varázslatosan megjelenik egy kád.
Ajánlatunkat elfogadták! De amikor beköltöztem, sajnos a félelmeink megerősítést nyert: Nem volt kád. Eleinte bosszantó volt, de az idő múlásával megtanultam szeretni otthonomat, annak látszólagos hibája ellenére.
És bár azt terveztem, hogy azonnal a kád kérdésével foglalkozom, két és fél évvel később mégis kád nélkül vagyok. Leginkább azért, mert a felújítások időt, pénzt és energiát igényelnek, és sokkal sürgetőbb projektekre került sor, mint például a padló és a falak. De azt is kiderült, hogy a „must-haves” -ok felfedték magukat, hogy vágyak, nem szükségesek.
Noha ez a rugalmasság leckéje, emellett gyakorlati szempontból is fontos volt a viszonteladás megtartása és a piacot szem előtt tartva, amikor felújítasz - különösen olyan helyiségekben, amelyek igazán fontosak, mint például a konyha és fürdőszoba. Mivel a környéken nagyon sok dupla zuhannyal rendelkező ház volt, a meglepő módon még mindig káddal rendelkező házak vonzóbbnak bizonyultak - különösen a fiatalabb családok körében. Sajnos ez versenyképesebbé tette keresésünket, és nem feltétlenül kellett dollárt fizetnünk ahhoz, hogy előnyt szerezzen nekünk.
Szerencsére az egyenlet másik oldalán vagyok, amikor úgy döntök, hogy eladom: „A dollárjelek gyorsan összeadódhatnak, amikor egy fürdőszoba, így a különbség az ajánlat megfogalmazása vagy annak elmulasztása között az lehet, hogy a házhoz tartozó igényeinek megfelelő fürdőszobát felépítjük ” Day mondja.
Miközben továbbra is a zuhany felújítását tervezem (nagyon hiányozom a fürdést!), Elkezdtem hozzáférhető kombózuhanyt / kádokat keresni. Nemcsak most boldog leszek, hanem elégedett vagyok azzal is, mennyire gyors lesz az otthonom eladása, mivel ez valóban vonzza a legtöbb potenciális vásárlót.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
