Ezeket a termékeket önállóan választjuk ki - ha valamelyik linkünkből vásárol, jutalékot szerezhetünk.
Mi lenne, ha azt mondanám, hogy 10% kedvezményes kupont kaptam álmai otthonához? Megragadnál egy esélyt, hogy ilyen sok pénzt spóroljon meg, igaz? A régi mondás szerint az idő pénz, és ha hajlandó várni a házvásárlásra, jelentős készpénzt takaríthat meg, amikor ideje vásárolni.
A pénzügyi szakemberek a NerdWallet nemrégiben kiadtak egy tanulmányt, amely megvizsgálja a ház megvásárlásának legjobb idejét. Elemezték az elmúlt két évben a házak listáját és az eladásokat (a Realtor.com) az USA top 50 legnépesebb nagyvárosi területén, hogy megfejtsék, ha észrevehető különbség van-e a lakásárakban a hónap vagy az év alapján.
Jó tudni: A listázási árak (a.k.a. Kérdező árak) azok a költségek, amelyeket az eladók és ügynökeik az otthonhoz kötik, amikor eladásra kínálják. Az eladási árak (vagy az ajánlati árak) az, amit a ház ténylegesen elad a vevőnek, aki ezt az övét adja - az eladási árak lehetnek magasabbak vagy a felsorolt árak alatt vannak, és pontosabban tükrözik az otthon értékét, és általában egy adott piaci értékét terület.
A nyár a legdrágább idő a vásárlásra, az árak júniusban és júliusban tetőzik. Ebben az időben is van a legtöbb készlet, tehát ha egy nagyon különleges típusú házat keres - egy ház egyszarvú -, akkor a nyár lehet a legjobb ajánlat.
Ha az őszi hónapokban a listákat veszi figyelembe, akkor valószínűleg nem lesz jelentős változás a nyári költségekhez képest - a NerdWallet kevesebb, mint fél százalékkal esett vissza a tőzsdei árakba.
De a ígéretes dolog a vásárlók számára az eladás árak csinál ősszel esik, ami azt sugallja, hogy még mindig vannak üzletek - kevesebb vásárló vásárol, tehát az otthonok hosszabb ideig maradnak a piacon, és ez az eladót hajlandóbb tárgyalni vagy rendezni. És az őszi eladási árak csökkenése jelentős pénzt jelenthet a zsebében, mint vásárlónak: „Az 50 metróövezetben otthon eladási árak átlagosan 2,96% -kal esett vissza - tehát 8300 dollár a medián otthonra esik - nyárról (június-augusztus) esni (szeptember-tól egészen November)."
Ha döntesz amikor A háztulajdon elmélyülése érdekében természetesen hagyhatja, hogy az iskolai év vagy a lakásbérlet diktálja, mikor vásároljon, de lehet, hogy ez nem a leginkább tájékozott játékterv. Ha télen is szorosan tudsz tartani, akkor valódi amerikai dollárban fizethet meg: Januárban és februárban az otthoni eladási árak átlagosan 8,45% -kal voltak alacsonyabbak, mint június-augusztus. Alapján NerdWallet"Januárban az 50 metróövezetből 29-ben voltak a legolcsóbb árak, a februárban pedig 19 területen voltak a legolcsóbb árak."
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18