Bár szeretheti a pajtavörös konyhát, a Zillow által ma közzétett új jelentés megállapítja, hogy ez költségekbe kerülhet, ha valaha eladni szeretné otthonát. A jelentés megállapította, hogy a bejárati ajtó, a konyha vagy a fürdőszoba festése bizonyos színpalettákkal drasztikusan lecsökkentheti otthoni értékét több mint 2000 dollárral.
A tégla vagy pajta vörös konyhájának használata jól működhet a jelenlegi otthonában, de ezáltal a leendő vásárlók érezhetik magukat dobozba egy ilyen különleges megjelenéssel: Az ilyen színű házakról azt találták, hogy a vártnál kevesebb mint 2310 dollárért adtak el eladásokat.
Ugyanez a hatás volt a barna étkezőkben. Az árnyékban lévő étkezők szerint a vártnál kevesebb, mint 1 684 dollár eladtak. Zillow úgy találta, hogy a vásárlók inkább azt szeretnék, hogy a fal színe a tányér élénk színeit tükrözze, nem pedig valami oly szerényt.
A járdaszegény fellebbezést illetően tartózkodjon távol a sárga színtől: A krémes sárga vagy len sárga színű otthoni külsők akár 4040 dollárral csökkentették a lehetséges eladási árakat.
A másik oldalról a tanulmány megállapította, hogy azok a házak, amelyeknek csak a bejárati ajtója feketére festett, vagy faszénszürkére festett, figyelemre méltóan 6 271 dollárral drágultak - ez a legmagasabb prémium.
A házon belül a konyha friss festékének szintén nagy hatása lehet. A szmokingkonyhákat, vagy a fehéren és feketére festett felső és alsó szekrényekkel felszerelt konyhákat 1547 dollár prémiumért értékesítették. A konyhában található „szmoking” esztétikai stílusához sem szükséges két szintes szekrény. Ugyanezek a megállapítások vonatkoztak olyan házakra is, amelyekben fehér szekrények voltak, szemben a fekete vagy sötét sötétkék konyhaszigettel.
A fürdőszobák voltak a harmadik helyen, ahol Zillow nagy haszonnal járt a fejlesztésekben. A tanulmány szerint a fürdőszobák világoskékre festett, mint egy periwinkle árnyalat, gyakran halványszürke díszítéssel, 2786 dollár prémium. A semleges hangok elképzelése jól működik a taupe-szerű színsémával rendelkező nappali szobákban is.
"Az eladó számára a bejárati ajtó festése az egyik legolcsóbb otthoni előkészítő projekt, de egyben olyan is, amely erőteljesen befolyásolhatja az otthoni eladási árat" - mondta Kerrie Kelly, a Zillow lakberendezési szakértő. „Noha a hűvös, semleges falszínek, például a barnásbarna és a világoskék továbbra is népszerűek, az otthon jelentős változást tapasztalunk a formatervezés, ahol a színes pop-upok - különösen a kék és a szürke sötétebb és a feketeség sötétebb árnyalataiban - egyre inkább növekednek népszerű. A kontrasztos színek, különösen a konyhában és az otthoni külsőben, érdeklődést és dimenziót adnak egy szoba számára, amely nagyon jól játszik a fényképek és videók felsorolásában. ”
A jelentéshez a Zillow kutatói 135 000 képet vettek fel az ország egész területén eladott otthonokról, hogy elemezzék, hogy a festékfestékek hogyan befolyásolhatták a végső eladási árat. Ha eladni szeretne, ezek az eredmények segítenek gyorsan elmozdulni, és minimális idő, munka és pénz felhasználásával jobb árat szerezhetnek otthona számára. Ki tudta, hogy egy friss festék olyan hasznos lehet?
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18