Megfékezés fellebbezése: az ismerős mondat, amelyet a HGTV műsorokon és az ingatlanügynököktől hallunk. Sok évezreden át az a valóság, hogy egy nap egy darab járda birtokában van, nagyon távol van (tudod, miután megfizette a hallgatói kölcsönöket és megtérült az esküvői vendégköltségekkel kapcsolatos összes költséggel). De csak azért, mert bérlő vagy, nem azt jelenti, hogy meg kell fékeznie a lelkesedést a fellebbezés megfékezésére. Számos módja van annak, hogy a városvágó és a több egységet lakó emberek részt vegyenek egy csodálatos otthoni küldetés iránti keresésben. Sőt, még pénzügyi szempontból is hasznos lehet!
Zach Opheim, egy Nashville-i székhelyű ingatlanügynök, amely a Compass-szal rendelkezik, ujjaival a trendek pulzusára mutatkozik, mind a Music City, mind az ország egész területén: azt ajánlja a bérlőknek, hogy a lehető leghamarabb lépjenek kapcsolatba ingatlankezelő cégükkel, hogy megvitassák, mit lehet tenni a külsõ részük fellendítése érdekében. "Gyakran rugalmasak lesznek, és néha lehetővé teszik az ajtók, ajtókeretek és erkélykorlátok díszítését vagy festését" - mondja.
Az aranyszabály, hogy engedélyt kérjen a házigazdától (és esetlegesen az áruk visszatérítését bérleti engedmény formájában)? Pitch, hogy mit akarsz csinálni, az nekik is előnyös lesz. Opheim szerint mivel a háztulajdonos tulajdonában van az épület, minden járdaszegély-javítás közvetlenül hasznot fog hozni. Csakúgy, mint az egy családi ház, ha egy épületnek karbantartott és esztétikai szempontból kellemes hangulata van, akkor az is kiemelkedhet a hasonló épületek között a térségben, és pozitív hatással lehet arra, hogy az emberek hogyan tekintik a ingatlan. Ki tudja? Ez akár az átjárókat is potenciális bérlőkké alakíthatja. És ha hajlandó segíteni egy olyan projekthez, amely már szerepel a teendők listáján, akkor aranyosnak kell lenned.
De ne felejtsük el: ez is Önnek hasznos lehet. Miközben ösztönözheti, hogy személyes kapcsolatot hozzon létre egy ideiglenes helyiségben, fenntartva a divatos és gondozott egységet akár kedvenc bérlőnek is minősítheti Önt, és akár bérleti díj meghosszabbításával is növelheti alkuerőjét idő. (Bízz bennem, az a pozitív hírnévvel járó hatalom hatalmas és mindenképpen megéri az extra erőfeszítést!)
Ha nem állnak nagy átalakításon, akkor egy apró dolog, amelyben engedélyt kérhet számukra, az, hogy személyre szabja az egységszámát a bejárati ajtón. (Személy szerint én óriási rajongója vagyok a modern betűtípusoknak, amelyeket a címkék tábláin látnak egész Austinban, Texas).
Szeretne csinálni valamit egy kicsit kicsivel (vagy csak igazán nem akar beszélni a házigazdával)? Keresse fel a helyi háztartási kiskereskedőt, és nézze meg, milyen kiegészítők találhatók. Az ajtó koszorúja vagy a kifinomult ajtótámoly csodákat hozhat a folyosón. Ha van erkélye vagy fedélzete, fontolja meg végül a gyógykert elindítását ablakdoboz ültetőkkel vagy függő növényekkel. A húros lámpák szintén káprázatos lehetőség. És ha van egy kis plusz pénzköltsége, akkor menjen ki egy kültéri szőnyegekkel, néhány nyugágyakkal és egy aranyos oldalsó asztallal. Csak a kedvenc lejátszási listád és az Aperol Spritz hiányzik.
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni tendenciáknak a betekintése, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18