Az összes hihetetlen módon, amellett, hogy az ingatlanügynöke segíthet - akár találkozik veled nyitott házak végtelen átjárókhoz vagy az Ön nevében folytatott tárgyalásokhoz - még mindig sokkal több van ajánlat. Itt hat közös bónuszszolgáltatás-ügynök állítja, hogy kínálják ügyfeleiknek.
„Valószínűleg az egyik legnagyobb érték, amelyet hozzáteszek, a belsőépítészeti háttér felhasználása a ház„ színpadra ”helyezésekor az eladó bútorjai és (ha van értelme) kiegészítése darabokkal a tervezési készletből ”- mondja Robin Kencel, egy ügynök a Iránytű Greenwichben, Connecticutban. "A folyamatom mindent alaposan megsemmisít, egyszerűsíti és megszervezi, a könyvespolcoktól a szekrényekig."
Caroline Sarraf, a Iránytű A New York-i Hamptonsban azt mondja, hogy saját dekoratív otthoni cikkeinek nagy gyűjteménye van, amelyet eladóknak kölcsön ad otthoni megrendezésre.
„Évtizedek óta gyűjtök és hozhatok be néhány szőtt kosarat, kerámia tálat, művészeti / kertészeti / tervező könyveket, cserepes növények, antik tükrök vagy porcelán papagájok - bármi szükséges ahhoz, hogy megteremtsük a kívánt légkört ”, Sarraf mondja. „Segít a vásárlóknak elképzelni magukat a ház„ magazin szerkesztői fotójában ”, amikor bemennek. Azt akarjuk, hogy gondolkodjanak: "Itt akarok élni!" "
Ez magában foglalhatja a lakás ürítését, a felszerelések (gyertyatartók, mosdófiókok, szekrények stb.) Felállítását, a padló újbóli felújítását, a festést és a lakás professzionális tisztítását.
"Csak körülbelül négy hetet töltöttünk ezekkel a dolgokkal, hogy készítsünk egy lakást" - mondja Rory Clark, a Halstead New Yorkban. „Megbeszéltük az összes találkozót, részt vettünk az összes eladó találkozón, kiválasztottuk a stábját stb. Az ügyfél már nagyon izgatott velünk. ”
Megtalálta a helyet - most ki kell kitalálnia, hogyan hozhatja oda az összes cuccát. És az ügynöke segíthet - mondja Ben Creamer, a. Alapítója és ügynöke Downtown Realty Company, egy teljes körű szolgáltatást nyújtó brókert Chicagóban.
"Az egyik dolog, amit teszünk, az, hogy ügyfeleinket számos ellenőrzött áthelyezési szolgáltatóhoz kapcsoljuk, például bútorkölcsönző és költöztető cégekhez" - mondja Creamer.
A háztulajdonosoknak mindig segítségre van szükségük a projekteknél, legyen szó egyszerű zárszerkezetről, konyhai felújításról vagy gyors festési munkáról - mondja Holly Meyer Lucas, a Iránytű Jupiterben, Florida.
"Az ilyen típusú szolgáltatás ügyfeleink számára történő megkönnyítése hozzájárul a magas költségek csökkentéséhez és biztosítja, hogy a munka megfelelő módon és időben megtörténjen" - mondja. "Ugyanakkor ingatlanügynökökként is erősen megértjük, mi fog a legjobban eladni az ingatlanát." Ez azt jelenti, hogy értékes betekintést nyújthatnak arról, hogy mely tervezési és felújítási projektek eredményezhetnek magas hozamot beruházás.
"Az ingatlanügynökként végzett munkám mellett belső stúdióként dolgozom a saját stúdiómmal" - mondja Tenecia Harris, engedéllyel rendelkező ingatlanügynök a New York City Citi Habitats-ben. „Korábbi életemben a HGTV és a“ Today ”show tervezőjeként dolgoztam, ahol a kamerán végzett felújításokat végeztem. Kihasználom tapasztalataimat, hogy segítsek az ingatlanügyfeleim átalakítani tereiket álmaik otthonává. ”
"Ügyfeleimnek" concierge szolgáltatásokat "kínálok, ami azt jelenti, hogy [mindenképp gondoskodom] azokról, amire szükségük van, hogy segítsenek nekik egy ház megvásárlásában vagy eladásában." - mondta Sebastian Frey, a Realty World Virtuoso, egy ügynök a kaliforniai Santa Cruzban. „Rendezem és felügyeletem a szemeteskocsi-szállítmányozókat, személyes szervezőket, nevezd. Ez magában foglalja a „hoarder házak” tisztítását és az eldobott járművek eltávolítását is! ”
Mielőtt összerakná a sárgaréz szerelvényeket, a terrazzo díszítéseket és a makrame-ot, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18