![A Southwest Airlines megszünteti a kedvezményeket az idősebb szórólapok számára](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mint egy kapus, hevesen őrzi a hitelképességét. Nincs fizetetlen számla, amely elmúlhat és eljut a gyűjteményekbe. Fizetött hitelkártyák? Nem az óráján.
De akkor csinálsz egy havi bejelentkezés a hitelképességével és meglepetésként, hogy a háromjegyű szám alacsonyabb, mint amire számítottál. Négy ok lehet a helyzetben:
Éppen döntötted diákhitel kifizetése. Vagy talán fizetett ki jelzálog korán. Bebizonyította, hogy adóügyi felelősséggel tartozik; Ön kölcsönvett pénzt, és szorgalmasan kifizette az adósságát, amíg el nem éri a 0 dolláros egyenleget. Ez ellentmondásosnak tűnhet, de egy részletkölcsön kifizetése - mint például a hallgatói kölcsön vagy az autó kölcsön - 10 vagy 15 pontot eredményezhet.
Itt van, mi folyik itt: először, hitelkeverék a hitelképesség 10% -át teszi ki, így egy részletkölcsön eltávolítása a hiteltörténetből enyhén süllyedhet. Ráadásul a kölcsön kifizetése csökkentheti a számlák átlagos életkorát, különösen, ha a diákhitel vagy a jelzálog az egyik legrégebbi számlája volt, hosszú ideje kifizetett fizetésekkel.
„A dolgok nagy rendszerében ez a kifizetés üdvözlő esemény az Ön számára és a hitelképességi pontszáma, mert bizonyítja a hitelképességet, a hitelkeret visszafizetésének képességét, és az adósságkezelés időbeni jellege ”- mondja Riley Adams, egy engedéllyel rendelkező, hivatalos könyvelő és a Google vezető pénzügyi elemzője, aki személyes pénzügyeket működtet blog Fiatal és a befektetett.
Ha minden hónapban fizetheti ki a hitelkártyája egyenlegét, akkor tökéletes! Ez egy lépés, amely közelebb hoz egy közelebb egyhez 850 hitelképesség. De ha fenn kell tartania az egyensúlyt, ügyeljen arra, hogy hitelfelhasználása 30 százalék alatt maradjon.
Most mondjuk, hogy pontosan ezt csináltad, de továbbra is megmagyarázhatatlanul csökken a pontszáma. Érdemes lehet egyeztetni a hitelkártya-társasággal, hogy megtudja, a dátumot mikor jelentik a hitelezőknek.
Miközben azt gondolja, hogy mikor jelennek meg a hitelkártya-társaságok jelentés a hitelintézetekkel kapcsolatos felhasználási adatai szépen szinkronizálódnak az esedékességi időpontokkal, ez nem mindig van így, szakértők Equifax megerősített számunkra.
A hitelképességét úgy figyeli, mint egy héja egy webhelyen, mint például Credit Karma. De ha végigment az előzetes jóváhagyási folyamaton, hogy jelzálogkölcsönt szerezzen, a hitelező visszatér, és azt mondja, hogy pontszáma valamivel alacsonyabb, mint az ön által bejelentett. Mi ad? Rövid válasz: Negatív információkat lehetett volna közölni a komódok hogy a vallási szempontból ellenőrzött külső webhely valójában nem működik együtt, és így pontszáma felfújt. (Ezen túlmenően, a harmadik fél webhelye sokszor más hitelképességi ponttal is szolgálhat teljesen: valami, amit információs pontszámnak neveznek, összehasonlítva az ön pontszámával FICO pontszám—Az hitelezők 90% -a használja.
Mint például, Credit Karma szerint a három iroda kettővel működik (TransUnion és Equifax, de nem Experian). A webhely szerint a Credit Karmán látott információknak pontosan tükrözniük kell az ezen irodák által közölt hitelinformációkat. De ha egy beszedési számlát csak Experiannek jelentenek, ez a ding nem jelenik meg a Credit Karmán.
"Minél hosszabb a pénzügyi számlák története, annál megbízhatóbbnak tűnik a hitelezőknek" - mondja Rod Ebrahimi, a Upturn jóváírás, egy olyan társaság, amely segít az embereknek a hiteljelentéseikkel kapcsolatos hibák vitatásában. A kártya bezárása nemcsak negatívan befolyásolja a hitelképességének kora, ez szintén növelheti a hitel felhasználási arány, még több ok van a régi számlák vezetésére - mondja -, akkor is nyitva van, ha havonta apró vásárlásokat hajt végre, és gyorsan kifizeti őket.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18