Néhány éve elkülönítette a pénzt előlegként, és teljesítette a célját. Az online böngészés a félig rendszeres hétvégi vadászatra fordult, és most arra gondol, hogy megszerezze a saját ügynökét. Ideje van? Valóban készen áll a ház vásárlására?
A bérlés és a birtoklás között a napi élet egyik legnagyobb különbsége az, hogy senki sem felel a ház fenntartásáért, kivéve a háztulajdonosokat. Ez azt jelenti, hogy amikor a vécé eltörik, meg kell javítania vagy bérelnie kell valakit. Amikor a mosogatógép meghal, újat kell vásárolni. És a táj karbantartása? Igen, ez mind rajtad múlik.
A ház fenntartása jelentős időt és pénzt igényel. Ez azt jelenti, hogy hétvégén töltött cserjések tisztítását és a tartalék szoba saját festését, valamint a pénzáramot rendszeresen különítsen el pénzeszközöket az összes cseréjéhez, javításához és karbantartásához, a nyikorgó ajtóktól a HVAC-ig egység. A mérleg javasolja a gyakran egy „egy százalékos szabályt”, amikor megtudja, mennyit kell fenntartani az otthoni karbantartáshoz: otthonának egy százaléka évente.
Előleg-megtakarításod (legalább 10 százalék, ideálisan 20 százalék) a legegyszerűbben elérhető készpénz meg kell vásárolnia egy otthont, de vannak jelentős további költségek, amelyekre képesnek kell lennie a vásárlás előtt ház. Nevezetesen, további 3 százalékot kell megtakarítania olyan költségekre, mint például záró költségek és előkészületek.
Ezenkívül beszámította-e azt a pénzt, amelyet meg kell fizetnie a költözési költségekkel, valamint az új ház beköltözésének költségeivel (takarítás, festés, szekrények szervezése, bútorok stb.)?
Ha házat szeretne vásárolni, akkor három dolgot alaposan tájékoztatni kell arról: mit vásárolhat meg; mi számodra fontos a hely, méret és jellemzők szempontjából; és milyen fejlesztésekkel vagy javításokkal hajlandó foglalkozni, és megengedheti magának, hogy fizet. Felfegyverkezve ezzel a tudással, megakadályozhatja, hogy okos érzelmi döntéseket hozzon, ha „beleszeret” egy házba, amely ésszerűen nem megfelelő az Ön számára. Alapvetõen: Ha valószínûleg elúszik a fantázia, hogy végre háztulajdonos lesz, akkor valószínûleg nem leszel kész.
Magától értetődik, hogy senki sem tudja, mi áll a jövőben, de jó ötlettel kell rendelkeznie arról, hogy mit tervez a következő néhány évben, mielőtt házat vásárol. Például, ha Ön vagy házastársa azt tervezi, hogy a következő évben jelentkezik a végzős iskolába, költözik? Ha család alapítását tervezi, megvizsgálta az iskolai övezeteket? Ha megválaszolja ezeket a kérdéseket, akkor eldöntheti, hogy van-e az ideje egyáltalán vásárolni, vagy ha talán meg kellene takarítania egy kicsit hosszabb ideig, hogy valami más városban megengedhessen magának. Minél hosszabb ideig képes maradni egy otthonban, annál inkább értelme van otthoni vásárlásának pénzügyi szempontból.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
