A lakáspiac ebb és áramlik: Ez csak az élet ténye. Néha vásárlói piac, néha eladó. De ha első otthonát szeretné megvásárolni, akkor a piac kiszámíthatatlansága közelebb állhat egy egzisztenciális fenyegetéshez, mint a létezés tényéhez. Előfordulhat, hogy azok a városok, ahol alacsony a lakhatási ár, amit valójában megfizethet, nem olyan helyek, ahol szeretnének letelepedni, magas munkanélküliségi rátával és stagnáló otthoni értékekkel. Meglepő módon azonban vannak olyan rejtett drágakőpiacok, ahol olcsón vásárolhat otthont, és továbbra is elvárja, hogy otthoni értéke idővel növekedjen. Trulia megvizsgálta a nemzet egész lakáspiacát azokban a városokban, ahol a lakásárak nem emelkednek. Ebben az új jelentésben három piacot részleteztek, ahol nemcsak a medián házárak maradtak ugyanazok vagy csökken, de a lakásértékek emelkedtek, ami nagy megtérülést jelentett azok számára, akik a terület. Azok számára, akik új otthonukba szeretnének költözni, próbálkozzon megnézni ezeket a városokat, hogy a lehető legtöbb áron jár-e.
Szeretne letelepedni a Lone Star államban? A Mission City remek bummot kínál a dollárjához. A jelentés szerint San Antonioban a ház medián ára 269 499 dollár, ami 5,4% -os csökkenést jelent az előző évhez képest. Ez nagyrészt két tényezőnek tudható be: Az újonnan épített induló otthonok jobban érkeztek a piacra Az árak és a rendelkezésre álló munkahelyek száma 4,2% -kal növekedett az előző év azonos időszakához képest, annak ellenére, hogy a bérek 2,6% -kal csökkentek az előző évhez képest év. Ez a csillagászati gazdasági kilátások növelték a jelenlegi háztulajdonosok értékét is: A lakásértékek a városban 9,4% -kal növekedtek, San Antonio szilárd, 8% -kal meghaladja az országos átlagot.
San Antonio eklektikus északi szomszéda jó választás azok számára, akik kisvárosi érzést keresnek, a nagyváros minden előnyével együtt. És képzeld csak? Még mindig viszonylag olcsó marad, annak ellenére, hogy a kreatív évezredek és a techno start-upok tömegesen vándorolnak. A medián jegyzési ár mindössze 336 995 dollár, az előző évi 3,4% -kal alacsonyabb. Köszönetet mondhatsz az új fejlesztés fellendülésének: Csak tavaly, Austin 79,5% -kal több építési engedélyt adott ki, mint valaha, az ország második legnagyobb lakáspiaca. A 6% -os foglalkoztatási növekedéssel és a 3% -os munkanélküliséggel biztosan talál munkát, mellyel nemcsak a jelzálogot, hanem a taco szokását is támogathatja (mintha más okra van szüksége az odaköltözéshez!)
Noha Honolulu helyszínnek tekinthető azok számára, akik elég szerencsések egy második otthonba történő befektetéshez, a város szilárd beruházásnak bizonyult. A medián ár 630 000 USD-t jelent, ami meredek az országos mediánhoz képest, természetesen a 268 500 USD-ig. Ez az ár azonban továbbra is esik a tavalyi medián adatokhoz képest, pontosabban 1,4%. Az otthoni érték azonban az elmúlt évben 7,5% -ot emelkedett. A piacon jegyzett házak szintén 40 000 dollárral alacsonyabbak voltak, mint a medián otthon értéke, a becsült érték szerint. Ezért köszönetet mondhat 5,6% -kal növekvő béreknek.
Igen, ára lehet San Francisco-ból, amely a nemzet egyik legvirágzóbb, legdrágább piaca. De ha Kaliforniában hűvösre vágyik anélkül, hogy apró apartmanokkal és tech bros-okkal kellene foglalkoznia, nézd meg Sacramento-t. Noha a „Lady Bird” város (és Kalifornia fővárosa) nem olcsó, ez nagyszerű beruházás. A jelentés szerint az otthoni medián ár 429 000 dollár marad, ami megegyezik az előző évi árral. A Sacramento erős gazdaságának köszönhetően a házak mediánköltsége nem emelkedett a tavaly óta - 5,1 százalékkal emelkedtek a bérek! A házak értékét összességében értékelték, bár az elmúlt évben 12,1% -kal növekedtek. Trulia szerint ez olcsóbb lakásokra utal, amelyek nemrégiben érkeztek a piacra. Szerintünk ez a hella szűk.
