Akárcsak a randevúk, a lakóhely keresése a szórakozás ellentéte lehet. Szerelmesen sok békát kell megcsókolnod. Valójában sok listát kell görgetnie. Mindkettő önmagában veszélyezteti a kifogást. De legalább ha megtéveszti egy díszített Tinder-profilt, akkor a legrosszabb, ami általában történik, egy rossz dátum (amelyet át tudsz kapni a egy vagy két ital!) - a végén összepárosodik, megmossa a kezét a találkozásra, és remélhetőleg kevés lépéssel folytatja a napot, nap. Az ingatlan-csalások azonban kevésbé ártalmatlanok: Egy rossz megállapodás, és hajléktalan vagy, ha a pénztárcáján néhány nagyságú lyuk van.
És annak esélye, hogy ingatlan-csalással foglalkozik, nagyobb, mint gondolnád: Szerint a Better Business Bureau, a kölcsönzött csalások listájának több mint felét a Craigslist nem ismeri fel. A „gyanús” jelöléssel ellátott hozzászólások akár 20 órán keresztül is felállhatnak a webhelyen.
Ezek a bosszantó csalások sehová nem kerülnek, mondja Ori Goldman, A Loftey vezérigazgatója és társalapítója
, egy NYC-központú mozgó induló. Goldmannak is volt egy ügyfele, aki New York City lakását kereste a városból, aki 20 olyan listát küldött neki, amely az ügyfélnek tetszett, és mind a 20 hamis."A csalók nagyon jók ebben, és tökéletesítették a módszereket erre" - mondta Goldman. "Ha olyan webhelyen tartózkodik, amely megengedi a hamis felsorolást, és a felsorolás túl jónak tűnik, hogy igaz legyen, 95% esély van rá."
Ennek ismeretében létrejött a Craigslisting első és legfontosabb tétele maga Craigslist- helyben kell foglalkozni, szemtől szemben. A webhely azt javasolja, hogy kövesse ezt a szabályt, hogy elkerülje az összes csalási kísérlet 99 százalékát - de néha még szemtől szemben is találkozhat néhány csaló dolog. Ezt szem előtt tartva, itt van a hét azonnali vörös zászló a Craigslistán, amelyek csalást javasolhatnak.
Túl vonzó-e valamelyik tőzsdei árfolyam miatt, hogy igaz-igaz legyen? Hasonlítsa össze a listát ugyanazon a térséggel - ha az alacsony bérleti díj túlmutat, akkor valószínűleg csalás - mondja Goldman
Ha egy Craigslist-üzenet megemlíti a lista általános területét, de nem pontos címet, akkor ez egy piros zászló. Ha nincs fizikai címe az Ön számára, valószínűleg nincs számukra sem fizikai tulajdon.
Ha van fénykép egy gyönyörű kilátásról, mondjuk a Central Parkról, de a nézet nem egyezik meg a lista tényleges helyével, ez egy másik piros zászló.
"Egy igazi bróker nem küldne ilyen képet, mert pazarolja az idejét" - mondja Goldman. Ha egy igazi bróker ezt megtenné, akkor megjelenik a potenciális bérlő, kérdezze meg, hogy miért nem volt az a nézet, amit ígértek, és a bróker kihagyja az üzletet.
Mindig jó ötlet, ha jobb egérgombbal kattint egy képre egy Craigslist-üzenetben és a “Keresés a Google-ban képre” lehetőségre. a kép megjelenik más listákon vagy más webhelyeken egy másik helyre, ahol a klónozással foglalkozik felsorolja. Ha egy mondatot szerez a listából a Google-nak, és ugyanazt a hirdetést szó szerint megtalálja más városokban, álljon meg itt. A hamis listák gyakran átmásolják és beillesztik az ingatlanügynök hirdetéseit szó szerint és fotóként fotóként, és megpróbálják elkapni az embereket, akik hajlandók láthatatlanul lerakni egy betéti oldalt. Győződjön meg arról, hogy az „ügynök” jogos-e, ellenőrizve, hogy megbízható társasággal működnek-e együtt.
Sok csaló azt mondja, hogy nem találkozhatnak veled a házban, mert „ki vannak szállva az országból. Mások azt fogják mondani, hogy menjen el a helyszín mellett, és lássa a külsejét, ám bármilyen okból nem tudják megmutatni a belsejét. Ha nem tudják megmutatni Önnek a belső teret, az azért van, mert nincs hozzáférése, nem azért, mert Görögországban nyaralnak. Ne vegye ezt ürügynek.
Az ingatlankezelő vagy a bérbeadó megtalálja a módját, hogy megbízzon valakivel, akinek megbíznak, hogy találkozzon és mutasson neked. Végül is ez egy ügylet - azt akarják, hogy egy jó bérlő megvédje vagyonát, és jó lakóhelyet akar. Ha úgy tűnik, hogy egy háttér-ellenőrzést vagy a bérleti előzményeket kérve nem törődnek azzal, ki vagy te, akkor valószínűleg csalással téged.
Ha nem tudja eljutni az ingatlanhoz, mert még nem költözött a városba, vagy bármilyen más ok miatt küldjön valakit, akiben megbíz a nevében. Nem akarja letétbe helyezni egy nem létező otthont.
Az a személy próbál-e bérbe adni az ASAP-t, mert csak a családban haltak meg, és szüksége van a temetkezéshez szükséges pénzre? Nagyon szomorú - ha valóban igaz -, de gyanúsan kényelmes időzítés is. Az ingatlantulajdonos és az ingatlanbérlő közötti megfelelő egyeztetés megtalálása időbe telik.
Teljesen ésszerű bűnügyi háttér-ellenőrzést és foglalkoztatási ellenőrzést kérni a bérbeadó és / vagy az ingatlankezelő számára. Ez ismét az, amikor az otthoni vadászat és a randevúzás teljesen hasonlóak. Ha Ön a dátum előtt a Google ügyvédje lenne, végezzen néhány kutatást az ingatlantulajdonosról, mielőtt megnézné a helyét. Ugyanez vonatkozik a lehetséges Craigslist szobatársakra. 2018. év van, és a legtöbb ember valamilyen szociális média jelen van, tehát folytassa és használja ezt az erőforrást a további biztonság érdekében.
A Craigslist esetében a „banki átutalás”, „átutalás”, „Western Union”, „Prepaid Visa” és „Moneygram” mind abszolút piros zászló szó. Amikor pénzt küld ezen fizetési módokon keresztül, alapvetően lehetetlen visszatéríteni a pénzt. Ez az oka annak, hogy a pénzátutalás ilyen formája a csalók által választott módszer.
Ha azonban kérik a befizetés befizetését „hitelesített csekken”, akkor ne tévesszen be. Ez a szokásos gyakorlat, és csak azt jelenti, hogy a házigazdának igazolja, hogy a számláján van-e pénz a befizetéshez (hogy a csekk nem fog visszapattanni).
Ha albérletet vagy szobatársat keres, és azt kérdezik, hogy küldhetnek-e neked pénzt megrendelést vagy banki átutalást a betéthez, akkor ez is lehet a piros zászló. Keresse meg az e-mail címen vagy annak a személynek a nevét, aki ki akarja bérelni a szobáját, hogy megbizonyosodjon arról, hogy valódi személy-e (mint fentebb már említettük, a szociális média jelenléte jó jel lehet).
Bár valószínűleg az első havi bérleti díjat letétként együtt le kell vonnia A jelentkezési díj, a hitelesített bérleti szerződés aláírása előtt befizetett további pénz gyanús: nak nek Trulia, az ingatlanügynöknek soha nincs hiteles oka a megtekintési díj felszámítására. Ha valaki készpénzt akar előre, ne vegye be a csalit. Nincs jogi kötelezettsége egy cent fizetésére (vagy bármilyen személyes információ megadására), mielőtt magát az ingatlanot először megnézné.
Tudta ezt? a legtöbb állam, illegális, ha a bérbeadó egy vagy két hónapos bérleti díjat számít fel biztonsági letétként? Amíg a földesurak be vannak New York City kérhetnek annyi hónapot előre, amennyit akarnak, szomszédaik be New Jersey csak másfél hónapot kérhet előre.
Ha csalás történt, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a Craigslist-tal, a Szövetségi Kereskedelmi Bizottságés a Szövetségi Bűnügyi Bűnügyi Panaszközpont (IC3).