Bár néhány ember fontolóra veheti a álom otthon hogy garázzsal, keményfa padlóval és a történelem legcsendesebb szomszédaival járjon, az igazat megvallva, egyszerűen birtokló néhány otthon ez egy évezredes álommá válhat.
A 2015-ös adatok szerint „Millennial Homeownership” jelentés a washingtoni Urbanisztikai Intézetből, a D.C.-ben található, a gazdaság és a szociálpolitika területén kutató kutatócsoport, Az évezredeket a háztulajdonból visszatérő legnagyobb tényezők a késői házasság és természetesen a diákhitel adósság. A jelentés szerint a millenniumi háztulajdonosok aránya körülbelül nyolc százalékponttal alacsonyabb, mint két korábbi generációnál (X. generáció és a Baby Boomers), amikor ugyanabban az életkorban voltak.
Mindezek ellenére az évezredek továbbra is háztulajdonosok akarnak lenni - és az Egyesült Államok népszámlálási irodájának 2018 harmadik negyedévének adatai szerint ezeknek már 36,8 százaléka van. adat. Ha azon 63% -ban van, aki nem birtokolja a tulajdont, érdekli lehet, hogy olyan ezeréves fiaktól hallgassa meg, akik láthatatlanul teljesítették meg. Beszéltem öt különböző évezredes háztulajdonosgal, hogy megtudják, hogyan csinálták. (Csak egy figyelmeztetés, ezek első személyes történetek - nem feltétlenül pénzügyi tanácsadás, ezért beszéljen szakemberrel, hogy megtudja, mi működik az Ön számára!)
Először Ashley Coleman, 32, aki a zeneiparban dolgozik:
Coleman és férje, zenei producer, mindkettő otthonról dolgozik. Tudták, hogy itt az ideje új otthont találni, mivel kibontakoznak a bérelt két hálószobás apartmanban.
"Több helyre volt szükségünk, és tudtuk, hogy be kell lépnünk a lakáspiacra, még mielőtt az árak tovább emelkednének” - mondja Coleman, aki 31 éves volt, amikor férje és férje megvásárolta első házát.
Miután megvizsgálta a 10-15 otthont, ők vásárolt egy sorház Philadelphiában, Pennsylvaniában. Noha a nagyméretű fürdőszoba és a kész alagsor nagyszerű, Coleman különleges elismerést nyer a kő elülső külső és a fákkal szegélyezett utcák iránt.
Coleman és férje csökkentik a költségeket, mint a kábel. Néhány pénzt elvonultak, mert a férje zenéjét egy filmben mutatták be. Az előleg előteremtésének elősegítése érdekében Coleman 401K-jához fordult, amelyhez nyolc évig járult hozzá. "Az utolsó darabig meg tudtam csapni a 401K-t, amire szükségünk volt, hogy átjuthassuk a púpot" - mondja. Úgy gondolta, hogy egy kis összeg kölcsönzése nyugdíjaiból segít hosszú távon gazdagságát megteremteni. Ha rendelkezik Roth IRA-val, akkor legfeljebb 10 000 USD büntetésmentes hogy megvásárolja az első otthonát.
Coleman és férje eredetileg egy olyan lakhatási programot vizsgáltak meg, amely nem hirdette a bezárási költségeket és a személyes jelzálogbiztosítást, vagy a PMI-t. Annak ellenére, hogy túlságosan felkészülték a szükséges papírmunkára, a program megbonthatatlan volt, a tanácsadók ellentmondó tanácsokat adtak és a folyamat lassú. Megkérdezték ingatlanügynöküktől, és felfedezték a szokásosabb kölcsönzési eljárást. Végül a Szövetségi Lakáshatóság kölcsön.
„A legnagyobb leckét, amit szeretek átadni, az az, hogy a ház nem a tiéd, amíg nincs kulcsod” - mondja Coleman. "Szeretsz egy otthont, de nagyon sok történhet az ajánlat felvitele és a tényleges bezárás között."
Coleman szerint értékelési kérdés miatt elveszítették első házu, ám ez a legjobbnak bizonyult.
"Ez egy hosszú folyamat, és megtanultam, hogy szorgalmas, de ne lépjek túl magam előtt" - mondja.