Gyanítom, hogy sokan közületek, nagyon szeretem nézni a HGTV ház vadászműsorait. Szórakoztató kitalálni, hogy egy esküvői kalligráfus és a frisbee golfoktató hogyan vásárolhat 1,5 millió dolláros házat. Amikor a férjem és én úgy döntöttünk, hogy házat vásárolunk, nem volt 1,5 millió dolláros költségvetésünk. De amit tettünk, az egy nagy előleg volt.
Ennek oka az volt, hogy úgy döntöttünk, hogy kihagyjuk a nagy esküvőt, és elvesszük a készpénzt, amelyet a nagy napon elköltöttünk volna - az esküvő átlagos költsége abban az időben körülbelül 20 000 dollár volt - és ezt felhasználhatja otthonunk vásárlásának álmára helyette.
Mert mi a megfelelő pénzügyi döntéseket hoztuk nekünk, az esküvőre és az otthonara mindkét történt, és mindkettő pontosan az volt, amit akartunk.
Az esküvőkre gondolkodva azt tapasztaltuk, hogy inkább ismerős ételeket fogunk szerezni, mint apró, miniatűr előételeket leíró plakátot. És azt is rájöttünk, hogy még csak nem is tudni 200 ember. Ez segített bennünk rendezni egy kevesebb, kevesebb, mint 50 fős esküvőn grillezővel és egyszerű virágokkal. Mindketten 29 voltunk, és a szüleink nem járultak hozzá. Megállapítottuk a költségvetést, és ragaszkodtunk hozzá.
Az a döntés, hogy egy kicsi, alkalmi esküvőt rendezzünk, megtakarított pénzünk nagy részét - 25 000 dollárt - hagyta otthonunk előlegeként. Az ingatlanszabályok szerint ez nem vagyon, de számunkra sokat tett. Meg akarunk ragaszkodni egy olyan költségvetéshez, ahol ez a 25 000 dollár nagy összegű előlegként járna.
A házak vadászata kezdetben nehéz volt, mivel az ingatlanügynök megpróbálta felcsavarozni a szigorú, „elegendő előleghez” árkategóriánkat. A költségvetés fegyvereinkhez való ragasztása kiderült, hogy valójában megkönnyíti a dolgokat, mivel lehetőségeink korlátozottak voltak, és realisztikusabbá tettek minket az otthoni szolgáltatásokkal kapcsolatban. Ez azt jelentette, hogy megtanultuk szeretni a fehér laminált anyagot a gránit helyett. Ez azt jelentette, hogy lehet, hogy nincs tégla házunk, de lehet tégla homlokzata.
Végül megtaláltuk otthonunkat, bár egy kicsit több volt, mint láttuk magunknak költeni. Előlegünk az út 15% -át megkapta nekünk (a jelzálogbiztosítás megfizetésének elkerüléséhez szükséges 20% alatt), így bezártunk PMI a helyén.
Az, hogy okos vagyunk a pénznél - attól a pillanattól kezdve, amikor a grillsütőt lefoglaltuk a nagy napunkra - azt jelentette, hogy nem voltunk házunk szegények. Amint bezártuk a házat, keményen dolgoztunk annak érdekében, hogy eltávolítsuk a PMI-kifizetést, amely több száz dollárt adott a jelzálogkölcsönnek. Gyorsan lezártuk a 15–20% -os saját tőke hézagot, és miután ezt megtettük, azon dolgoztunk, hogy teljes egészében megfizessük a jelzálogot. Tíz éven belül történt.
Csakúgy, mint minden randevú és házassági kapcsolat különbözik, egy kis esküvő és előlegválasztásunk tapasztalatainak is vannak hátrányai. De ha házasságot választottunk egy nagy esküvő felett, akkor azt választottuk, hogy újra és újra azt mondanánk, hogy „csinálok”.
Az Apartment Therapy „My First Home” sorozat az „igazi” -t teszi az ingatlanba. Arra kértük az embereket, hogy az ország minden tájáról és az élet minden területéről megosszák történeteiket arról, hogyan történt az első lakásvásárlás.