Tudta ezt a A Zillow 2018. évi festékszín-elemzése, barna, fekete, zöld és még narancssárga nappali szoba átlagosan 1,1 százalékkal többet értékesített, mint a hasonló méretű, különböző árnyalatú házak? Meglepően hangzik - különösen, ha az alapvető tanácsok az ingatlanügynökök és profi színészek ad, hogy egy friss réteg törtfehér festék csodákat csinálhat egy ház eladása érdekében - és sokkal olcsóbb, mint mondjuk egy új kanapé.
De itt van a helyzet: a nappali talán a legversenyképesebb szoba otthonában. Ez lehet egy könyvtár, a film vetítési helyszíne, nap zóna, alkalmi étkező és még sok minden más. Ez egyértelműen nem mindenki számára megfelelő helyzet, magyarázza Paul Maranger és Christian Vermast, az ingatlanügynökök Paul és Christian Associates Torontóban, az Ontario-ban. Tehát a pár szerint a nappali szobafesték színének kiválasztására a legjobb módszer sem a mindenki számára egységes válasz.
"A nappali színét gondosan kell megválasztani, hogy megfeleljen az adott szoba használatának" - magyarázzák.
Például, ha a helyet egy szellős térként rendezik meg, ahol sok ablak van, válasszon egy színt, amely erősíti a fényt. Alapján Maria Daou, a Warburg Realty ügynöke, jó választás Benjamin Moore's Szürke köd.
Ha sötétebb és hangulatosabb érzés, Daou meleg bézs vagy taupe kedveli Ködös levegő. A benne levő sárga hangok megkönnyítik a fény visszafordulását a szoba körül, anélkül, hogy túlzottan kellemetlenné válnának.
Fehér vagy törtfehér általában a legegyszerűbb lehetőség, mivel többcélú helyiségként hangsúlyozza a magyarázatot Lindsay Barton Barrett, egy bróker Douglas Ellimannal a New York City-ben, elidegenezve egyetlen potenciális vásárlót, sem a területre vonatkozó terveit.
De ha a fehér és a szürke túl elviselhetetlennek tűnik ahhoz, hogy együtt éljen - akár egy rövid ideig is -, Maranger és Vermast szerint a szoba funkciójától függően kísérletezhet merészebb színekkel. Például, ha van egy hivatalos nappali, valamint egy hétköznapi családi szobája, vagy a denisa, ragaszkodhat a mindennapi szoba meleg vagy szürke semlegeséhez, és sötétebb színt használhat a nappaliban.
„Gazdag és sötét jelenlegi trend trend, mint a Oxford Grey vagy Cushing Green csábító és hívogató lesz ”- mondják. Ha azonban sötétebbé válik, akkor előfordulhat, hogy meg kell terveznie a nappali előkészítését is felbukkan a szín.
Még két további óvatossági pont a párttól: Az egyik, míg a hálószobák és a fürdőszobák jobban elkülönülnek a ház többi részétől, a nappali működéséhez a közeli színsémákkal kell áramolni. Ez azt jelenti, hogy ha a nappali nyitott koncepció, a festéknek hozzá kell kapcsolódnia az étkező színéhez, és ki kell egészítenie a szomszédos tereket. Másodszor, vannak olyan árnyalatok, amelyeket javasolunk kerülni. A kevésbé forgalomban részesített térben a rózsaszín, a sárga és a narancs is elválasztható. Néhány potenciális vásárló szeretheti őket, míg mások azonnal utálják őket. Ne feledje: A nappali szoba színe, amely a legtöbb vásárló számára vonzó, végül mindig a legjobb ajánlat.