![Milyen a "Trónok játék" szerepe, hogy úgy néz ki, mint nem a jelmezben - A való életben szereplő Thrones játék](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ezt a darab névtelen byline-nal futtatják, mint az író jóvoltából, mivel a bejegyzés befolyásolhatja a lakhatási képességüket.
Az egyetemen kívüli első lakásomban szobatársam és én jól karbantartott, tágas lakást béreltem bérelhető kabinettel, keményfa padlóval és egy eredeti karom-lábú káddal. Beleszeretett a bájába, és a bérleti díj meglehetősen megfizethető volt.
Az épület két lakás volt, amelyben a bérbeadó több mint 30 éve élt. Első találkozásunk a földesúrunkkal furcsa volt: folyton panaszkodott régi bérlőivel szemben, és telefonon kissé éles volt. Túlságosan elmagyarázta nekem a dolgok oly módon, hogy a bemutató idején kedvesnek és nagyapainak tűnt. Azt is megemlítette, hogy szerette a fiatal nőknek történő bérbeadást, amit nagylelkűen feltételeztem, csak azért, mert a fiatal nőket általában ügyes és csendesnek lehet tekinteni. Fiatal voltam, ezért nem tudtam, hogy ezek nem aranyos részletek, hanem inkább arra utaltak, hogy a helyzet kevésbé válik ideálisvá.
Az idő múlásával rájöttünk, hogy túlságosan kötődik a lakáshoz, és hogy ott élni azt jelentené, hogy az ő útján kell élnünk. Eleinte kis dolgok voltak - amikor beköltöztünk, azt mondta, hogy nem engedjük meg mozgatni a keményfa padlókat takaró nagy, csúnya szőnyeget, mert nem akart lépéseket hallani. Vagy amikor néhány redőnyt ki kellett cserélni, néhány hónapos e-mailek és látogatások sagagévá vált. Vicceltem, hogy ő a harmadik szobatársunk, mert szinte naponta láttuk és hallottuk tőle. Aztán fokozatosan rosszabbodott. Belenézett az ablakokba, és szomorú e-maileket küldött nekünk arról, hogy hogyan kell gyakrabban tisztítani. Betolakodó volt, és rendszeresen megsértett minket. Olyan kellemetlen vendégként éreztük magunkat, mint otthonunkban. Egyszer rám kiáltott: „Én vagyok a földesúr, mert én vagyok a föld ura”.
Végül rájöttünk, hogy már nem tudunk ott élni. Először megpróbáltunk tárgyalni egy korai költözésről, és felajánlottuk, hogy fizetnek szolgáltatást új bérlők keresése érdekében. Aztán megpróbáltunk alvállalkozókat szerezni, de ő zaklatta őket, amikor meglátták a lakást. Végül úgy döntöttünk, hogy konzultálunk egy ügyvéddel, hogy megkérdezzük, vannak-e a mi költözésünk jogaink. Az ügyvéd azzal érvelt, hogy mi vagyunk, és elküldött egy kitoloncolási levelet a házigazdának, magyarázatot adva miért a mi nevünkben, azt állítva, hogy a bérbeadó cselekedeteivel megsértette a törvényt. Tudtuk, hogy van lehetőség arra, hogy a bérbeadó beperel minket a fennmaradó bérleti díj ellen, de az ügyvédünk azt mondta, hogy általában az emberek nem akarják kezelni a legális csata harcának fejfájását, és nem is fogják perel. De a földesurank nem volt szokásos ember, és egyébként beperelte bennünket.
Szerencsére néhány hónapos várakozás és a bíróságon való megjelenés után elvesztette. Noha tudást szereztem a kis értékű követelésekkel foglalkozó bíróságok folyamatáról (és a keserű idős emberek iránti egészséges adag bizalmatlanságról), ez végül nagyon traumatikus tapasztalat volt - őszintén szólva, elég nehéz erre gondolkodni és írni, de szerintem döntő fontosságú, hogy megosszam tapasztalataimat, hogy egy másik ember ne kerüljön bele helyzet. Öt dolgot mondok most mindenkinek, ha a bérbeadója problémákat okoz.
Nyilvánvalónak hangzik, de ezt könnyebben lehet mondani, mint megtenni. A városomban a háztulajdonos-bérlő törvényeit alaposan tanulmányoztam, és pontosan tudtam, hogy a törvény mely részeit birtokolja a háztulajdonos. Sajnos épületemre a törvény nem vonatkozott, mert egy tulajdonos által használt épületben éltem, kevesebb mint hat egységgel. De azt is megtanultam, hogy ezeket a törvényeket útmutatásként használják azoknak az épületeknek, amelyekre műszakilag nem vonatkozik. A földtulajdonos nem magyarázza meg jogait - Önnek saját ügyvédnek kell lennie, és ott sok minden más félelmetes lehet, hogy kiderítse magát. De sok olyan forrás áll, amelynek célja, hogy segítsen az embereknek pontosan az Ön helyzetében kitalálni, hogyan kell megvédeni magukat. Csak egy kis Google-keresésre vagy egy telefonos hívásra van a környéken található forródrót-telefonra. És amint megismeri jogait, ne tegyen semmiféle olyan viselkedést, amely sérti őket.
Gyanítottuk, hogy a távozáshoz való jogunkban vannak, és tudtuk, hogy nincs szükség ügyvédre, de úgy döntöttünk, hogy a költség megéri. Körülbelül öt ügyvéddel beszéltünk, mielőtt találtunk egyet nekünk. A legtöbb ügyvéd ingyenesen telefonon fog beszélni veled, és mielőtt hivatalosan felveszi a szolgáltatásaikat, meg fogja adni az ajánlását. És nem mindegyik ajánlja ugyanazt a dolgot - egy ügyvéddel, akivel beszélgettünk, volt néhány vad gondolata, hogy hogyan kellene fenyegetnünk a földesúrot. Végül az általunk választott ügyvéd úgy döntött, hogy levelet ír, amelyben bejelenti, hogy elköltözünk a házigazdához, és minden további kommunikációt vele folytatott vele, amíg el nem költöztünk. Ez a szolgáltatás nem volt olyan drága, mint gondoltam, hogy csak lehet - csak egy ügyvédet igényel pár számlázható órák (200 és 300 dollár / óra között volt), hogy megírjam ezt a levelet - és a költségeket elosztottam a szobatárs. Még mindig drága volt, de mivel ügyvédünk bebizonyította, hogy a levélben a törvény támogat minket, úgy gondoltuk, hogy a bérbeadó kevésbé valószínű, hogy per indít be. De azt is megtudtam, hogy ez nem garancia. Ha távozik azért, mert a bérbeadó őrült, ők is elég őrültek, hogy egyébként is bírósághoz forduljanak.
A bérbeadó zaklatásának része az volt, hogy elküldte szobatársomat, és szinte napi e-maileket küldtem, így a helyzetünk erről a aspektusáról jó feljegyzéseket kaptunk. (Ez egy szórakoztató: Több e-mailt küldött nekünk, amelyben elmagyarázta, hogyan kell belépnünk a lakásba, és megjegyezte, hogy pontosan hol kell megállítanunk a lábunkat, hogy a hó le tudjon esni) csizmánkat, és még egy Bing képkeresést is tartalmazott, amely a küszöbértékről szól.) Ha nincs e-mail bizonyítéka mindent, rögzítse, amit mondott, mikor idő. Ha gondatlanságot vagy tevékenységet rögzít, rögzítse pontosan, hogy mely események történt. Sokkal nehezebb, mint gondolnád, utána emlékezni arra, mi történt, és sokkal jobban hangzik az Ön esetére, ha konkrét lehet. Az emberek bíznak a számokban. És akkor meg kell tudnia mutatni, hogy ezek a bizonyítékok miként támasztják alá az Ön esetét. A szobatársam és én több száz e-mailt fésültünk át, hogy magyarázzuk az ügyet ügyvédünknek, majd a bírónak.
A kis értékű követelésekkel foglalkozó bíróságon kinevezhetik a közvetítőt, aki megpróbálja megoldani a helyzetet, még mielőtt azt a bíró meghallgatná. Ha ügyvédet bérelt fel, akkor veled fognak meditálni. Sem a közvetítő, sem az ügyvéd nem kezdeményez hívást, ha a közvetítés nem működik - az ön vagy a bérbeadó feladata, és fizetsz az ügyvédnek azért, hogy ott ülsz. Az én esetemben a közvetítés nem működött, és valójában nagyon káros volt, mert még dühösebbé tette a házigazdát, nem mondtam, hogy később a bírónak is, mert ezt már mondtam a közvetítőnek, és többet kellett fizetnünk az ügyvédnek, mert időt vesztettünk közvetítés.
Végül a bíróságon megnyertük az ügyünket, és nem tartoztunk pénzt a bérbeadónak. És bár a bírósági hivatalnok még a fejét megrázta, és lélegzetében kommentálta, milyen őrült a földesura, ez számunkra még mindig nem volt egyértelmű győzelem. Elvesztettük a letétünket és az ügyvédnek tartozást (összesen körülbelül 2000 dollárt osztottunk meg szobatársam és én között), és nem kaptunk semmit a órák alatt elveszítettük a jogaink tanulmányozását, ügyvéd felvételét, nyilvántartásunk áttekintését vagy a bíróságok előkészítését - nem is beszélve a saját terrorizmusunk érzelmi költségeiről. itthon.
A tapasztalat a jövőbeli lakáskereséseimet is befolyásolta. A bérleti kérelmek megkérdezhetik, hogy a bérbeadója valaha is pert indított-e, bár néha ez kifejezetten kilakoltatás céljából történik. Nem hazudtam egy alkalmazás iránt, de ezt nem valami szeretem hirdetni. Valójában névtelen byline-t használok ehhez a bejegyzéshez, mert ha a Google-on felveszem a történetemet, úgy tűnik, hogy kevésbé kívánatos bérlő vagyok.
Összességében most annyit próbálok tudni, hogy mit regisztrálok, mielőtt bármit feltennék az aláírásra. Kevesebb pénzt veszítek és kevésbé lesz stressz, ha választom, hogy melyik bérleti szerződést írom alá - ami tapasztalatom szerint több mint megéri.