Ezeket a termékeket önállóan választjuk ki - ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot szerezhetünk.
A háztulajdonosvá válás első lépése egy nagyszerű találás ingatlanügynök. Alapvető fontosságú az otthonvásárlás folyamatában, és az Ön oldalán attól a pillanattól kezdve, amikor megtekinti az első listáját, mindaddig, amíg át nem adják az új ingatlanod kulcsait. Mivel az ügynöke ilyen nagy szerepet játszik a keresésben, döntő fontosságú, hogy megtaláljon valakit, aki az Ön számára megfelelő.
Ha készen áll egy ügynök megtalálására, de nem biztos abban, hol kezdje - vagy ha egy ügynökkel dolgozik, de úgy gondolja, itt az ideje továbblépni - hallgassa meg. Megkértük a közelmúltbeli háztulajdonosokat, hogy mondják el nekünk - cukorbevonat nélkül -, mit kell keresnie ingatlanügynök bérbeadásakor, a múltbeli rossz tapasztalatok alapján.
A kapott válaszok közül úgy tűnik, hogy egy meghallgatni képes ügynök van mindenki listájának tetején. A hallás érzése mindig fontos, de még fontosabbá válik, ha hatalmas időt elkölteni szeretne pénzt egy új otthonba. Amikor ügynökökkel találkozik és dolgozik, ügyeljen a beszélgetés folyamatára. Azt akarod, hogy valaki kérdezzen
rengeteg kérdés hogy jól megértse, ki vagy és mit keres. Ideális esetben valóban érdekli őket az is, amit mondani kell.„Az első ingatlanügynök, aki felkeresett minket, először profinak tűnt, ám hatalmas módon kikapcsolott minket. Hatalmas voltunk abban, hogy a belvárosban maradjunk, egyre növekvő városi térségben. Folyamatosan javasolta, hogy kibővítsük földrajzi preferenciáinkat a készlet hiánya miatt, de egyértelmű észrevételt tett az iskolarendszerről és arról, hogyan kellene a városon kívül letelepednünk, ha gyerekeket akarunk. ”- Melissa R., Allentown, PA
„Ügynökünk nem is felajánlotta, hogy találkozzon velünk, vagy megismerje igényeinket. Frusztráló volt, mert elmondtuk neki, hogy milyen típusú otthont keresünk, és ő csak véletlenszerű ingatlanokat küld, amelyek megfelelnek a miénk ártartomány, de nem volt a célterületen, és nem volt a keresett tulajdonságok egyikében sem. ”- Angeline V., Los Angeles, CA
Amikor ingatlanügynököt vesz fel, akkor fizet, ha egy szakértő vezet bennünket az otthoni vásárlási folyamatba. Győződjön meg arról, hogy a kiválasztott ügynök elegendő tapasztalattal rendelkezik ahhoz, hogy ezt a feladatot probléma nélkül elvégezze. Interjú készítésekor feltétlenül tegyen fel kérdéseket, hogy megértse a hátterét és az eladott házak típusát, különösen, ha egyedi ingatlanra keres. Az ülés után végezzen kutatást. Olvassa el a múltbeli ügyfelek véleményét és beszámolóit, hogy megértse, mennyire jól kezelte az ügynök a múltbeli tranzakciókat.
„Szeretek egy kis földterülettel rendelkező házban élni, ami általában azt jelenti, hogy otthonokat keresek a nagyobb városi / külvárosi területeken kívül. Van egy egész otthoni probléma, amely a vidéki élettel jár - szeptikus rendszerek, kutak, földhasználati szövetségek és vízjogok.
„Mindig megpróbálom használni azt, amely helyi jellegű a térségben, és tapasztalattal rendelkezik az ilyen típusú házakkal kapcsolatban. Tudják, hogy milyen problémákra kell figyelni, milyen ellenőrzéseket kell elvégezni, és segítenek abban, hogy megbizonyosodjék arról, hogy intelligensen vásárolok-e. ”- Diane E., Fort Worth, TX
A válaszidő egy újabb fájdalompont, amelyet újra és újra hallottunk. A mai piacon az otthonok hihetetlenül gyorsan költöznek, és nincs garancia arra, hogy egy ingatlan továbbra is elérhető lesz, ha megvárja, hogy költözjön. Ez azt jelenti, hogy az ügynököknek és a vásárlóknak gyorsan el kell mozogniuk, amikor egy otthon észreveszi a figyelmét. A jó kommunikáció kulcsa ennek sikeres végrehajtásához.
Sajnos nagyon kevés módszer van a válaszidő előzetes tesztelésére. A rossz áttekintés esetleg átmeneti részeként említi meg, de valószínűleg a legjobb megítélését kell alkalmaznia. Vigyázzon arra, hogy meddig tart egy ügynök, hogy válaszoljon a kérdéseire. Ha csalódottnak találja magát, ne habozzon tovább lépni olyan emberhez, aki jobban megfelel az Ön igényeinek.
„Nekünk a válaszidő volt a legnagyobb dolog. Ön küld egy e-mailt, és aztán kíváncsi, hogy egy fekete lyukba kerül-e. ”- Karen M., Charleston, SC
