Vásárolunk bútorokat, autókat, sőt akár élelmiszer-oldalakat is. Miért van az, hogy amikor jelzálogkölcsön-megtakarításról van szó, sok ember nem zavarja, hogy körülnézzen a legjobb ajánlatnál? Természetesen nem mindenki hagyja figyelmen kívül a vásárlás lehetőségét. Egy új tanulmány, amelyet a LendingTree megállapította, hogy valójában először otthoni vásárlók hajlandók vásárolni jobb jelzálogkölcsön-feltételek mellett, mint az ismételt vásárlók.
A LendingTree tanulmány szerint az első vásárlók 52 százaléka egynél több hitelezőt vesz figyelembe jelzálogkölcsön kiválasztásakor, míg az ismételt hitelfelvevőknek csak 48 százaléka teszi ezt. Végül az első vásárlók 29 százaléka egynél több hitelezőnél kér jelzálogkölcsönt, szemben az ismételt hitelfelvevők mindössze 20 százalékával. Ez érdekes fordulat, mivel az első vásárlók általában kevésbé ismerik a jelzálogkölcsön-eljárás minden szempontját.
Arra a kérdésre, hogy miért tűnik úgy az első vásárlók, hogy inkább a vásárlásra koncentrálnak, a LendingTree ezt elsősorban a hitelképességgel kapcsolatos aggodalmának veti fel. Ennek eredményeként különös erőfeszítéseket tesznek a megfelelő hitelező megtalálása érdekében. Adja hozzá azt a tényt, hogy a teljes jelzálogkölcsön-eljárás általában zavarba ejtő, és az emberek, akik korábban vásároltak házat, inkább ragaszkodnak ahhoz, amellyel megszokták. És az egyre versenyképesebb ingatlanpiacon sok vásárló úgy dönt, hogy a lehető leghamarabb felvált egy jelzálogkölcsönt, ahelyett, hogy böngészéshez fordít időt.
A jelzálogkölcsönzés lehetőségének kihagyása súlyos pénzügyi veszteséget jelenthet a háztulajdonosok számára. A LendingTree úgy találta, hogy az összehasonlító vásárlás a vásárlók számára 40 959 dollár mediánot takarít meg a 300 000 dolláros, 30 éves fix jelzálogkölcsön kamatán.
A LendingTree adatait a Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda jelzálogkölcsön-felméréséből vettük Originációk (NSMO), amelyek betekintést nyújtanak a hitelfelvevők lakóépítési tapasztalataiba jelzálog. 2014 óta minden negyedévben a CFPB felméréseket küldött azoknak a hitelfelvevőknek, akik nemrégiben jelzálogkölcsönt szereztek gyűjtés céljából visszajelzés hitelezési tapasztalataikról, a jelzálogpiacról és a jövőről elvárások.