Ahol én élek Bostonban, a lakhatás nem csak kihívást jelent -lehetetlen. Csak nincs sok hely új egységek építéséhez, és a rendelkezésre álló termékek nagy része csúcsminőségű, luxus apartmanok. Buboréknak nevezem, de inkább a megfizethető lehetőségek hiánya.
Ennek ellenére a férjemmel és én nekünk sikerült bejutniuk egy versenyképes bostoni szomszédságba, és egy két hálószobás lakást vásároltunk, alacsonyabb jelzálogköltséggel, mint a dicsõített stúdióban. Egy eladóval dolgoztunk, aki lerakódott, hogy valami újat építsen, és egy tételt keresve megszerezte a „üzletet” (még mindig fizet hideg félmillió dollárt, ne feledd).
Remélhetőleg jó helyen vagyunk, ahol más bostoni ingatlanokat is megvásárolhatunk, ha valaha is költözünk, és szeretjük a város többi részéhez való közelségünket. Általában nem bátorítom senkit arra, hogy tegye meg azt, amit tettünk, a felmerülő kihívások miatt, de néha ez az egyetlen mód. Íme, mit kell tudni, amikor házat vásárol a téli halottak.
Amikor a férjem és én 2016 tavaszán elkezdtük házak nézését, a nyitott házak szörnyű rémálom voltak. Több tucat más szerencsétlennek látszó párttal álltunk sorba, míg az idősebb vásárlók hangosan dübörgtek arról, hogy mennyire volt készpénzük a végső vételre, és csúnyaan vonzottak bennünket.
A brókerek olyan kifejezéseket használtak, mint a „alapvetően kulcsrakész” és a „beépítésre kész”, miközben téglalapokkal és nyitott vezetékekkel múltunk fel a falakat. Nem véletlen, hogy utána szorongásos rohamaim voltak.
Novemberre azonban az állomány elvékonyodott, és úgy éreztem, hogy legalább egy helyet láthatok 40 másik szempár nélkül. Megértés mit a költségvetésed vásárolni fog, és a piac ingadozása kritikus része a folyamatnak. Nem érezte, hogy a keresésünk addig komolyan kezdődött.
Ennek egyik oka annak, hogy a tavasz és az ősz annyira népszerű az eladók számára, az az, hogy amikor az emberek keresik. Legalább Bostonban az esés versenyképes, mert szeptember Az 1 az, amikor a legtöbb lízing megkezdődik, a tavasz pedig azoknak a szülőknek szól, akik a következő tanév előtt szeretnék áthelyezni családjukat.
Tehát érdemes az eladóknak követni a kínálatot és a keresletet, különösen akkor, ha nincs sok új lakás. Kevesebb tömeg esetén kevesebb készlet van. Lelkesedés nélkül éreztük magunkat, de bekötöttünk téli csizmánkra, és egyébként mentünk megnézni.
Ez a kifejezés közvetlenül egy helyi lakásszemináriumból származik, amelyen részt vettünk. Lényegében a bostoni lakáspiac már túlárazott, és a csúcsidőszakban az egységek több ezer dollárba kerülhetnek a kért ár felett. Tehát kerülje azokat az időket. Általában nagyon motivált eladókat talál szezonon kívüli (akik nem tudnak több alkalommal várni, mint például a miénk) és „üzleteket” - házokat, amelyeket esetleg kérdező áron lehet eladni tucat versenyképes ajánlat nélkül.
Az egyetlen, hogy néhány más hozzáértő vásárlónak ugyanaz az ötlete lehet, mint te. Majdnem elveszítettük egy másik ajánlatot, mert felzárkóztak a valószínűleg megkötendő üzlethez. Tehát gyorsan cselekedj, amikor észrevesz valamit, amit szeretsz.
A 2017. márciusi mozgás napján havazott. És nem az a könnyű, bolyhos cucc, amely azonnal elolvad. Mozgó teherautónknak sikerült eltévedni, tehát a megérkezésükre legalább egy hüvelyk csúszós, jeges hó halmozódott fel a járdán, a lépcsőn és a bejáraton. Aztán végül a házban is, ahogyan a nedves költözõk mozgatták a nedves dobozainkat a most hideg lakásunk közepére.
Az egész folyamat rendkívül kellemetlen volt, de ezt a megnyugtató gondolatot tartottuk magunk mellett: Így néz ki a pénzmegtakarítás a bostoni házban.
Több mint két évvel később nem sajnálom semmit - még akkor is, ha legközelebb rettegnék, a téli halottban házak nyitására kell törekednünk, hogy megtaláljuk a következő helyünket.