Anastassia Nelson nemrégiben vásárolt egy 925 négyzetméteres 1920-as években található bungaló, Tacoma, Washington, és egy évet töltött fel a ház felújításával egy stílusos házikóba, amely tele van vintage leletekkel. És Ana csak 25 éves volt, amikor háztulajdonos lett. Lenyűgözött? 33 éves vagyok (nem háztulajdonos) és nagyon lenyűgözött. Ana elegendő volt ahhoz, hogy válaszoljon néhány kérdésre arról, hogy miként vásárolt otthon még húszas éveiben, kezdve a tudástól, mikor készen áll, és hogy mennyi ideig tart az előleg megtakarítása.
A családom évek óta szorgalmazza a háztulajdonosok sajátosságait, különösen, amikor a piac alacsony volt. De 20 éves fiatalként a bérlés kevésbé volt kötelező elkötelezettség, becsomagolhat, és gyorsan elkezdheti az otthont, és nem vállal felelősséget, ha a dolgok összeomlanak. Végül úgy éreztem, hogy többet akarok, mint amit a bérlés kínálhat. Fáradt voltam, hogy nincs hatalom megváltoztatni a térem.
A piszkos fürdőszoba horgoktól és a törülközőtartóktól a rossz tárolási lehetőségekig, az udvarig, a lassú karbantartásig... és ami a legfontosabb, hogy drága volt. Szerény jövedelemmel éltem, ami korlátozta azoknak a helyeknek a minőségét, amelyeket egyedül bérelhetek. Tehát nőtt ez a kis ötlet, hogy talán házat vásárolnak. Ha a jelzálog-fizetés összehasonlítható volt a bérleti díjmal, és több szabad helyem lenne, úgy gondolom, hogy érdemes megfontolni. gondolom A NY Times számológépének vétele vagy bérlése egészen a szemlencse.
Olyan klasszikus otthont akartam, mint amiben nőttem fel. Kézművesek által épített ház, vintage bájjal. Tudtam, hogy a hely valószínűleg kicsi a költségvetésem mellett, de keményfa padlókat, beépített szekrényeket és polcokat és egy fedett verandat akartam. Végül nagyon sokat kaptam ezekből a dolgokból, de a rögzítő felső felvételével csináltam. Végül a legnagyobb kompromisszumom az volt, hogy olyan házat választottam, amelyben munkára van szükség, de amely megfelel a költségvetésemnek, és pénzt hagyott hátra, hogy elvégezzem a kívánt változtatásokat.
Eleinte kellemetlenül éreztem magam, hogy ingatlanügynököm megkérdezze házak megtekintését. Úgy éreztem, hogy kellemetlenség van. De valóban a házvásárlás nagy ügy, sok pénzt igényel, és abszolút ellenőriznie kell annyi házat, amennyit igényel! Minél többet látsz, annál többet tudsz arról, amit keres, és még jobb, ha nem keresel. Körülbelül 10 házat láttam személyesen, amíg nem találtam egyet. Mint kiderül, alapvetően a házra botlottam, amely az otthonom lesz.
Egy utcán vezettem, ahol általában nem volt üzletem, és észrevettem egy eladási táblát. Nem találtam semmit a házról az interneten, ezért felhívtam az ingatlanügynökök felsorolt számát. Az ingatlanügynök bocsánatot kért és azt mondta, hogy a táblát korán feltették, és a ház még nem volt készen arra, hogy felvegyék a listát. A következő napon engedték megnézni az ingatlant (belül!), És tudtam, hogy hét hónapos vadászatom után ez a ház megfelelő. Az eladó elfogadta a teljes árajánlatomat, mielőtt online felvette a házat. Úgy érezte, hogy akart lenni.
Egyszerűen éltem, mielőtt házat vásároltam. Saját lehetőségeim alatt éltem, és nem sokat használtam a hitelkártyámat. Ennek ellenére havonta több száz dollárt tudtam megtakarítani. Körülbelül egy éven át pénzt dobtam a megtakarítási számlámra, és nem terveztem, mit tegyek vele. És miután elkezdtem vásárolni, a ház keresésére töltött hónapok megduplázódtak, és még többet takarítottam meg! Egyszerűen abbahagytam a kívánt dolgok vásárlását, és elmentem a szükséges dolgokra. A kis dolgok összeadódhatnak. Költségvetés készítése és ragaszkodása mindezt megváltoztatja.
Az első lépés egy házvásárlás, keressen egy jelzálogkölcsönzőt és szerezzen magát előzetes jóváhagyással. Tudni szeretné, mit engedhet meg magának, mielőtt megnézné. És milyen szörnyű lenne nagyszerű helyet találni, ha csak lelassul, és esetleg kihagyja, mert nincs pénzügyi támogatása. A legtöbb valósági cég előzetes jóváhagyást igényel, mielőtt egyébként otthonokat mutatna. Szerencsemre, a kézhez vett előzetes jóváhagyással meglehetősen könnyűvé tette a tárgyalási folyamatot. Ajánlatot tettem a háztartásomban, és mivel az megfelel az értéknek, amelyet az eladó keresett, nem sokkal többet kellett kidolgozni.
Csak néhány hét volt az elfogadástól a bezárásig. Ideges volt az ideje, hogy bemutassam azt, amit azonnal a házban akartam tenni. Nagyon sok dolgom volt, amit meg akartam tervezni, de nem akartam a reményeimet is felhozni. Nem ez az első eset, amikor egy ház átomlik.
Miután bezártam, egy hónapom volt, hogy felújítsam, amit akartam, mielőtt el kellett költöznem a lakásból. Rögzítő felsőként tudtam, hogy szeretnék festeni, új burkolatot készíteni és formázni, szőnyeget rippelni, eredeti padlókat cserélje ki egy csomó szekrényt, majd bontsa ki és újjáépítse a mennyezetet az élet- és étkezési helyiségekben szoba. Ez egy ambiciózus lista volt, de mi ezt tettük!