Amikor tavaly új lakásbérletet kerestem, az első néhány hónapot rögeszmésen töltöttem a Craigslist fésültetésével. Elmondtam a barátaimnak, a barátaimnak és a munkatársaimnak a keresésemet. Hétvégein töltöttem a motoromat, Brooklyn környékén, ahol részleges lettem, jeleket kerestem és a földbirtokosokkal beszélgettem. Nagyon sok csalódás és nem sok szerencse után egy brókerhez fordultam, aki végül megtalálta azt a nagyszerű lakást, melyben élek.
Ha nagyobb városban él, akkor van véleménye a brókerekről. Vannak, akik esküsznek rájuk, és úgy vélik, hogy vannak a legjobb listáik, amelyeket egyébként nem látna. Mások minden áron megalapozottan elkerülik őket: a brókerek nem jönnek olcsón. A szokásos jutalék NYC-ben egy hónap bérleti díjától az éves bérleti díj 15% -áig terjed.
Hol állsz brókereken? Miközben hallottam néhány horror történetet, brókeröm megtakarító kegyelemnek bizonyult. Körülbelül egy hónapig dolgoztam vele egy árkategóriájú lakást az ideális környéken. Számomra jól elköltött pénz volt. Azóta másoknak ajánlom, és továbbadtam néhány tippet, amelyeket a keresésem során megtanultam:
• Kerülje az aláírást előtt potenciális lakás megtekintése, ha lehetséges. Ha olyan szerződést ír alá, amelyben kijelenti, hogy fizeti a kereső díját, és úgy dönt, hogy a lakást kívánja, akkor elkötelezett a díj iránt.
• Próbálkozásra érdemes egyeztetni az alacsonyabb brókerdíjat. A díjakat a törvény nem határozza meg, és attól függően, hogy mennyi ideig volt a lakás a piacon, mennyit akarnak téged, mint bérlőt, stb., Akkor alacsonyabb tarifát is meg lehet tárgyalni.
• Mindent írásban megszerezhet. A kereső díja éppen ilyen - a brókernek lakást kell találnia neked, hogy összegyűjtse. Ne felejtse el aláírni egy megállapodást, amelyben kijelenti, hogy a jutalékot mind a tulajdonos, mind a bérbeadó aláírásakor vagy a beköltözés után beszedik.
