Ez igaz. Amikor ház vadászatot folytat, akkor fontos, hogy nyitott szem előtt tartsa magát, ahelyett, hogy beleragadna egy látásba, hogy mik a tökéletes otthonai. Van azonban néhány eset, amikor helyénvaló a lábát letenni.
Előttünk, és felvázoltuk a néhány legnagyobbat ingatlanmegszakítók, azokat a területeket, ahol soha nem szabad veszélybe sodornia ház vadászatán. Nézze meg az alábbi listát, és tartsa ezeket a részleteket szem előtt tartva, amikor az ingatlanokat nézi.
„Akár ingázási célokra, iskolai rendszerekbe, akár csak az előnyben részesített környéken, elhelyezkedés általában a legnagyobb megszakító, amit látok. Ha 30 percet ad az ingázásra, drasztikusan befolyásolhatja a szabadidejét és a mentális boldogságot. Ha könnyen elérhető üzletekbe és az éjszakai életbe szeretne jutni, akkor a semmilyen közepén sajnálatos módon fog élni ”- tanácsolja Chris Taylor, az Advantage Real Estate (Boston, MA).
Valószínűleg tudta, hogy ez jön, de ok miatt közhelyzet. Bár mindig arra törekszhet, hogy az idő múlásával a ház egyéb jellemzőit továbbfejlessze (rád nézek, séf konyhái és keményfa padlói.), az élelmiszerboltba való belépés hossza nagyjából meg van határozva kő. Mielőtt elkötelezi magát egy ingatlan iránt, ellenőrizze, hogy elégedett-e az ingázással, a munkához szükséges idővel, az üzletekbe jutásig tartó idővel és a főutakhoz való hozzáféréssel.
„Készítse el a kívánt állapotot” - mondja egyszerűen Aaron Norris, a Norris-csoport, Riverside, Kalifornia.
Tudjuk, hogy ez kissé furcsanak tűnhet, tekintve azt, hogy csak nyitott vagy a frissítések elvégzésére, de a valóság az, hogy nem minden felújításokat egyenlőek lesznek. Noha valószínűleg továbbra is meg akarja váltani az esztétikát a kulcsrakész házban, az az ajtó bejáratától kezdve többé-kevésbé életképes lesz. A rögzítő felsőknek viszont jelentős munkát kell elvégezniük, hogy elérjük azt a pontot, ahol minden működik.
Fontos, hogy őszinte legyek magaddal arról, hogy melyik forgatókönyvet tudod kezelni. Persze, a rögzítő felső részén először alacsonyabb áron lehet jönni, de ha nem vagy természetesen praktikus, akkor az idő és a pénz, amely ahhoz szükséges, hogy otthona megfeleljen a szabványoknak, gyorsan felesleges legyen. Ahelyett, hogy felkészült volna a frusztrációra, ragaszkodjon az olyan képességekhez, amelyek megfelelnek a képzettségi szintjüknek. Később köszönetet mondasz.
„Ha csak alig engedheti meg magának a jelzálog-kifizetéseket, akkor nincs pénze a munkán kívüli dolgokra - ideértve a vakációt is -, ami mindezt értelmetlenné teszi. Ehelyett mindig vásároljon egy kicsit kevesebbet, mint a maximális képesítés, és élvezze az életet ”- mondja Cedric Stewart és Keller Williams Washington DC-ben.
Ennek oka van, hogy a jelzálogkölcsön-társaságok számos választási lehetőséget adnak az előzetes jóváhagyáshoz. Ez lehetővé teszi a szabadságot annak eldöntésére, hogy mekkora összegű jelzálogkölcsön-fizetést hajlandó vállalni. Kérd meg, hogy az ügynöke dolgozzon ki néhány záró költségcsomagot különböző árpontokban, hogy segítséget nyújtson neked arról, hogy mi lesz havi elkötelezettsége.
Gondoljon reálisan arra, hogy mennyit fog fizetni, miközben életed hátralévő részét élvezné, és ragaszkodjon ehhez az eladási árhoz. Ennek ellenére nem szabad olyan erősen megtakarítania a pénzt, hogy elfelejti a hatókörén belül lévő ingatlanok megnézését, amelyek végül jobban megfelelnek az Ön számára. Ebben az esetben az egyensúly kulcsfontosságú.