A nyári forró hőhullámok júliusban csaptak fel. Az ujjakat meghajtják (vagy teljesen leszerelik), a ventilátorok kijönnek, és a váltóáramú egységek teljes robbantással járnak - az elektromos számlát a tetőn át lövöldözik. Míg a központi légkondicionálás egyes ablakelemek lakói számára törekvő lehet, új tanulmány a Zillow-tól azt mutatja, hogy a legtöbb amerikai, akár bérbe, akár vásárol, hajlandó egy kicsit több pénzt forkálni azért az édes, édesért. AC: Be átlagosan a légkondicionált házak 2,5% -kal többet értékesítettek, mint azok, amelyekben nem volt légkondicionáló az elmúlt évben, kiegyenlítve kb. $5,500.
„Mivel a nyári hőmérsékletek rekordmagasságot mutatnak az egész országban, a mai otthoni vásárló prémiumot számít a a légkondicionálás egyszeri luxusellátása ”- mondta Aaron Terrazas, Zillow vezető közgazdásza egy nyilatkozat. „Az egyedi tervezési preferenciák vagy a dekorációs stílusok visszatarthatják a vásárlókat bizonyos otthonoktól, ám erõsen egyetértés van a vélemény mellett légkondicionálás, bár az ország leggyorsabban mozgó piacain az AC viszonylag alacsony súlyú lehet azon vásárlók számára, akik alig várják, hogy bármilyen otthont találjanak tud.
A legmagasabb prémiummal rendelkező piac nem meglepő. A san Antonio-i meleg texasi nap 10 757 USD-t vagy 5,8% -ot fizet a lakosoknak a központi levegőért, mint azok nélkül. A listán következő 5,7% -kal (9 092 USD) volt az Ohioi Cincinnati, majd 5,5% -kal (8 470 USD) követte a Michigan-i Detroit; Indianapolis, Indiana 5,4% -kal (8 180 USD); és Las Vegas, Nevada, 5,2% -kal (13 620 USD).
„A történelmileg mérsékelt éghajlaton belül néhány házban - különösen az idősebbekben - nincs valószínűleg légkondicionálója. De azokban a helyeken, ahol a hőmérséklet rendszeresen eléri a három számjegyet, nehéz megtalálni otthonot légkondicionáló nélkül ”- mondta Terrazas.
Az ország néhány melegebb - hőmérsékleti szempontból bonyolult - piacán, például Las Vegasban, Nevadaban vagy Phoenixben, Arizonában az otthonok több mint 97% -ában van légkondicionáló. De olyan helyeken, mint New York City, a központi levegő ritkábban fordul elő. Az elmúlt évben a NYC eladó házak csak 22,6% -a és a bérleti díjak 17,2% -a hirdette, hogy az épület központi légkondicionálóval rendelkezik. Mivel kevesebb egység kínál légkondicionálást egy már versenyképes piacon, azok, akik ezt akarják fizetni: Átlagosan 8798 dollár prémium vételár a háztulajdonosok számára, és havi 275 dollár prémium a bérlők.
Országosan a megkérdezett vásárlók 62 százaléka mondta, hogy otthonában a légkondicionálást kötelezővé kell tenni - részben az, amiért a tavaly eladott házak 66,1% -ánál volt légkondicionáló berendezés. A tanulmány azt is megállapította, hogy a bérlők hajlandóak több pénzt költeni a légkondicionálásra, valószínűleg azért, mert ők nem képesek telepíteni a saját HVAC rendszerüket, vagy javítani a fűtés és hűtés területén épület.
A nemzet legnagyobb piacán a bérlés és vásárlás közötti díjak részletes elszámolását lásd a teljes oldalon tanulmány a Zillow-n.
