Ha nagyvárosi metróövezetben bérel, az új építésre korlátozott korlátozásokkal és a magas épületek magasságkorlátozásával (hello San Francisco), akkor gyorsan elérheti a hiányhiányt. Van olyan helyzet, hogy az épület nem lép fel a kereslettel. Amikor ez megtörténik, az emberek hajlamosak beköltözni, majd - mint a Hotel California-ban - soha nem mennek el. Ez növeli a rendelkezésre álló egységek bérleti díjait.
Az emberek nem vásárolnak
Az első lakásvásárlóknak eladott házak százalékos aránya - amely hagyományosan a lakáspiac alapja - továbbra is alacsony. És amikor az emberek nem vásárolnak, akkor bérelnek, így a bérleti díjak rendelkezésre állása korlátozott. Csak 2015-ben
Alacsony bérek / magas munkanélküliség
Azokban a városokban, ahol a bérek stagnálnak, és kevés a munkahely, az emberek nem engedhetik meg maguknak, hogy otthon vásároljanak vagy ott maradjanak, ahol jobb időben vásároltak. Ez a bérleti egységek iránti további kereslethez is vezet, ami - kitalálta - emeli az árat.
A hely, a helyzet, a helyzet ok miatt klišé - igaz. Ha a körzet vonzó és nagyszerű kényelmet nyújt, akkor költsége lesz arra, hogy ott lakj.
Mit kell tenni
Nyilvánvalóan nem nagyszerű ötlet, ha fizetésének 40% -át vagy 50% -át (és igen, néhány ember számára akár 70% -át) bérel. Kevés pénze van, vagy nincs „szórakoztató” pénze, valószínűleg nincs sürgősségi alapja, és szinte lehetetlen lesz kijutni a ciklusból.
