A huszonhonnan gyakran azt a benyomást keltik, hogy soha nem lesznek otthonuk, de természetesen nem mindig ez a helyzet. Sok változhat néhány év alatt, így bár valószínűleg nem vesz részt a piacon házat vásárolni ebben az évben vagy a következő évben, a (kissé) távolabbi jövő továbbra is lehetséges, ha a háztulajdon az, amit akar. Ha azt reméli, hogy egy úton vásárolsz, íme néhány dolog, amit most megtehetsz, hogy könnyebbé tegye a folyamatot, amikor az idő eljön.
A legtöbb esetben - bár mindig vannak kivételek és programok azok számára, akik nem, a ház megvásárlásához jó hitelképességre lesz szükség. A hitelképességi pontszáma nem olyan, amelyet egynapon keresztül rögzíthetünk, tehát ha otthon szeretne vásárolni a jövőben, itt az ideje, hogy megkezdjük a cselekvést és a változtatásokat, ha hitelképességi mutatója felhasználhat bizonyos eredményeket javulás. Az első lépés? Szerezzen be teljes hitelminősítő jelentést így láthatja, hogy hol kell módosítania - és kétszer ellenőrizze, hogy vannak-e a hiteltörténetben olyan hibák, amelyek csökkenthetik a pontszámot. Innentől kezdve dolgozzon azon, hogy következetesen teljesítse a kifizetéseket, és a lehető legnagyobb mértékben csökkentse egyenlegeit. Alapján
Experian, késedelmek és egyéb nyilvános nyilvántartások (késedelmes fizetések és hasonlók) 7 évig maradnak a hitelnyilvántartásban, és kemény kérdések hogy enyhén csökken a pontszám (például amikor autót bérel, vagy jelentkezik lakás bérlésére), két évbe telik, amíg meg nem térül a hitelképesség történelem.A hitelképesség növelésével együtt - és ennek a résznek hozzá is kell segítenie - nézd meg, hogy hány nyitott hitelkerete van. Ha valaha csak egy hitelkártyája volt, akkor ez veszélyeztetheti annak esélyét, hogy hitelt kapjon. Alapján Zillow, azoknak a bérlőknek, akik a jövőben vásárolni szeretnének, a jó hiteleket tartalmazó több vonal jobb, mint csak egy (a a diákhitelt és más típusú hiteleket beleszámítanak ehhez, tehát ügyeljen arra, is). Fontolja meg egy másik hitelkártya megnyitását - mindaddig, amíg vigyázol a használatára és a kifizetésre, a hitelképességi pontszáma is fel lesz emelve. Mivel időbe telik a hitelépítés és az új hitelkeretek megjelennek a hitelképességén - és mivel egy új hitelkeret megnyitása ideiglenesen csökkenhet a hitelképesség pontszáma miatt pontokat, amíg végül nem tér vissza - most itt az ideje, hogy nyissuk meg ezeket a további fiókokat, hogy minden kiegyenlítsen, és minden készen áll arra, hogy eljusson az idő az első vásárlásához. itthon. Természetesen ne csak egyszerre nyisson meg egy csomó fiókot -Experian megjegyzi, hogy csak akkor kell új fiókokat nyitnia, ha szükséges, tehát gondoljon azokra, amelyekre jelentkezsz.
…és akkor kezdje hozzá, amikor csak lehet. Időbe telik, hogy pénzt takarítson meg az előleghez, és azt szeretné, ha a pénzt biztonságos és szem elől látható helyen tartja, így nem fog kísértés arra, hogy időközben használja. De természetesen a pénz megtakarítása nem pontosan könnyű, főleg akkor, ha előlegként takarít meg, amely több tízezer dollárt tesz lehetővé. Ha segítségre van szüksége az induláshoz, Forbes pénzügyi tanácsadóktól és szakértőktől kérdezte a legjobb tippeket az előleg megtakarításához. A tanácsuk? Próbálkozzon megtakarítások automatizálásával, így kiderül a fizetéséből, mielőtt még felhasználná a lehetőséget, és a megtakarítást játékgé alakíthatja. vagy kihívás, tegyen bármilyen váratlan pénzt (gondoljon adóbevallásra vagy munkabónuszra) az előleg megtakarításaiba azonnal, és több. Találjon meg egy önmegtakarítási megoldást, amely működik az Ön számára, és dolgozzon tovább annak fejlesztésén keresztül, az idő múlásával, még mielőtt valóban készen állna a változásra.
Ha előlegfizetési támogatási programot kíván pályázni, valószínűleg házimozi oktatást kell végeznie, hogy képesítést szerezzen a következők szerint: USA hírek. De ez nem azt jelenti, hogy kellene csak vegye igénybe a tanfolyamot - ez valóban nagyon hasznos lehetőség lehet minden első házvezető számára, függetlenül attól. Az US News megjegyzi, hogy a háztulajdonosok képzése olyan témákra terjed ki, mint a jelzálogkölcsön-folyamat, a költségvetés-tervezés, az otthoni ellenőrzési folyamat, a biztosítás és az ingatlanügynökök működése. A pénzügyi szakértők szerint bármilyen jövedelmi szinten hasznosak a leendő háztulajdonosok számára, még akkor is, ha korábban már vásároltak házat. Tehát keress egy jó hírű osztályt a körzetében vagy az interneten - néhány ingyenes, míg mások kis díjat számíthatnak fel, ebben az esetben ez egy alacsony ár, amelyet fizetni kell a házvásárlás folyamatának bínját és megismerését illetően, és meg kell győződnie arról, hogy az adott időben teljesen felkészült-e jön.
Ez kevésbé pénzügyi stratégiát jelent, és inkább arra szól, hogy a „pillanatnyi” idejét egy részének az önbe fektesse jövő boldogság. Miközben még sok idő áll rendelkezésére, mielőtt ténylegesen megvásárolja az első otthonát, használja ezt az időt az előnyei érdekében, hogy valóban bekapcsolódjon ahhoz, amit akar - és ami még fontosabb, amit szükség ki a jövőbeli otthonából. Milyen környéken szeretne élni? Gyereked lesz vagy lesz, és hogyan fog ez hatni oda, ahova megy? Hány hálószoba és fürdőszoba van szüksége - és mi van a szabadtéri térhez való hozzáféréssel? Melyek a fontos tulajdonságok az Ön számára (mint például: sokat főzel, és sajnálná, hogy az összes pénzt egy apró konyhával rendelkező házba helyezte?) És mi lenne a munkába járó ingázással - valóban egy órás vonatútra utazhatsz, csak hogy egy kicsit több hely maradjon? Légy reális magaddal, látogasson el az érdeklődésre kerülő körzetekbe, és gondolja át alaposan és erőteljesen, hogy mi számít neked (és bárki másnak, akivel együtt élhet) a jövőbeli otthonában. Jövőben értékelni fogja.