A legjobb ingatlanügynök-tippek az első vásárlók számára

Gondolkozott már azon azon, hogy mit gondol az ingatlanügynök? igazán gondolkodás? Nos, most itt az esélyed, hogy megtudd.

Az ügynököknek meglehetősen semlegesnek kell lenniük a vásárlókkal szemben - vannak jogi védelem, amely szabályozza azt, amit az ügynökök mondhatnak és mit nem tudnak mondani annak biztosítása érdekében, hogy a vásárlók meghozzák a saját döntéseiket. De néhány valós életközvetítővel felkértük az igazság megismerését: Mi az az, ami te vagy szeretnék meg tudnád mondani az ügyfeleknek?

„Ha olyan szerkezeti szempontból megfelelő házat talál, amely egyébként jó az ön számára, próbálkozzon, és nézzen meg kozmetikai hibákat. Nehéz elképzelni, de sok értéket hozzáadhat - főleg, ha a munka egy részét magának végzi -, ha eltávolítja a csúnya háttérképet és a szőnyeget. A régi készülékek cseréje és néhány friss festékréteg felvitele eltarthat egy ideig, de hosszú távon gyakran megéri.

„Másrészt az olyan tényezők, mint a hely, a méret és az ingázás a munkavégzéshez, nem változtathatók meg ilyen egyszerűen. Ezek megváltoztatásához mérlegelnie kell a lépést. Ezeknek kell lennie az ügyfeleknek. "

„Sok vásárló az ingatlanról és a környékről szóló információkra támaszkodik az ügynökén, ami bölcs döntés. Meg kell azonban végeznie néhány saját kutatását, mivel az ügynökök törvényesen nem tudják véleményt nyilvánítani az életminőségről. A környék megismerése a Google Maps alkalmazásban nagyszerű lépés lehet. Keresse meg a körzet vállalkozásainak nevét és szolgáltatásait, hogy képet alkothasson a közösség stílusáról, és megnézheti, hogy ez megfelelő-e az ön számára.
„A szomszédokkal is tanácsos beszélni. Legyen nyitott barátaival és kollégáival a közelgő vásárlásról, és gyűjtse össze véleményét vagy betekintését. Ha annyi információt szerez a környékről, mint a birtokról, az biztosítja, hogy új otthonod a megfelelő legyen. ” — Karolina Craig, CLV Csoport Ottawában, Ontario

„Túl sok vásárló gondolja, hogy megtakaríthatja a díjakat, ha közvetlenül együttműködik a tőzsdei tőzsdei ügynökkel. Sajnos ez veszélyezteti őket, hogy kihasználják őket. A tőzsdei ügynököknek legálisan az eladó érdekében kell tárgyalniuk. Bármit is jelentenek ezek a vásárlók, az ügynök megoszthatja (és meg is osztja) az eladókat.

"Ha úgy dönt, hogy egy vevői képviselő képviselteti magát, a vevők biztosíthatják, hogy valakivel tárgyaljanak az Ő nevükben, és megkeressék a számukra a legjobb ajánlatot." — Eric D. Rosen, Halstead Property LLC, New York, NY

- És ez rendben van! Gyakran olyan ügyfelekkel dolgozom, akiknek van bizonyos költségvetése, de keresési kritériumaik egy másik ártartományba tartoznak. Például volt egy olyan ügyfelem, akit előzetesen jóváhagytak 300 000 dollárért, és frissített konyhát, mester lakosztályt akartak a kertben elkerített sétálószekrénnyel és három autó garázsát. Ezek a tulajdonságok egyszerűen nem léteznek abban az árkategóriában.

„Rendben, ha kompromisszumot vállalunk költségvetésének teljesítése érdekében, különösen első alkalommal vásárlóként. Ne feledje, hogy valószínűleg csak az első otthonában él 3-5 évig. Lehet, hogy a kezdetektől nem felel meg az összes követelménynek, de ez nem jelenti azt, hogy nem teheted az ön útján. ” — Alex Hubler, Keller Williams Premier Realty Minnetonka-tó, Wayzata, Minnesota

„Teljesen megértem a tétovázást, hogy azonnal rákapcsolok valamit. De túl gyakran látom az embereket, akik évek és évek óta várnak arra, hogy olyan otthont találjanak, amely pontosan az, amit akar, a kívánt helyen és az árkategóriában vannak.

„Túl sokszor hagyják el az otthont, amely tökéletes volt számukra, mert az már a keresésük korai szakaszában volt. A legtöbb esetben az történik, hogy eldöntenek valamiért, ami nem volt olyan nagy, mint az a, amely elmenekült.

"Ha Ön azon kevés szerencsés közé tartozik, akik korán találnak házat, amely eleget tesz a kritériumoknak, számolja meg szerencsés csillagait és keresse meg!" — Vittorio Faricelli, Citi Habitats, Brooklyn, NY