Ezeket a termékeket önállóan választjuk ki - ha valamelyik linkünkből vásárol, jutalékot szerezhetünk.
Nem kétséges, hogy az eladási ár döntő fontosságú, de ez messze nem az egyetlen fontos tényező, amikor otthoni ajánlatot tesz. Valójában hét különféle szempontot kell figyelembe venni, és - jó hír a hihetetlenül versenyképes piacok népeinek - a legtöbb eladó az egész csomag vonzerejét csak az eladási áron fogja mérlegelni.
Míg ügynöke veled fog dolgozni, hogy ezeket az részleteket összerakja az ajánlatában, fontolja meg ennek az áttekintését, amit elvárhat. Használja az alábbi információkat útmutatásként, hogy segítsen körvonalazni az ajánlat anatómiáját. Az alkotóelemek a következők:
Nyilvánvaló, hogy az eladási ár az, mennyit hajlandó költeni otthonra. Amikor arra gondol, hogy mennyit kíván ajánlani, vegye figyelembe, hogy mennyi összehasonlítható ingatlanot adtak el a közelmúltban, az ingatlan általános állapotát, és hogy a jelenlegi piaci feltételek a vevők javára vagy eladók.
A legösszetettebb pénzeszközt a tranzakció elején behajtják tőled, és letéti számlán tartják, hogy az elszámoláskor utalásként számolják el. Gondolj erre, mint a „nagy pénzedre”. Hogy mennyit veszíthet, ha úgy dönt, hogy megszünteti a szerződést, és elhagyja az ingatlant. Az eladók általában nagyobb összegeket részesítenek előnyben, mert ez azt jelenti, hogy jobban befektetnek az üzlet végén történő megtekintésébe.
Ez a szakasz ismerteti, hogy készpénzt vásárol-e vagy ingatlan jelzálogkölcsönbe. Ha a jelzálog útvonalon halad, akkor részletezi azt is, hogy az ingatlan hány százalékáért fizethet előre, szemben a finanszírozással. Leginkább a készpénzes fizetés előnyös, mivel ezekben az ügyletekben sokkal kevesebb bürokrácia van. Ha azonban jelzálogra van szükség, akkor ez nagymértékű előleg biztosíthatja az eladót, hogy az Ön finanszírozható.
Itt adhatja meg az esetleges esetleges eseményeket vagy eseményeket, amelyek szükségesek annak érdekében, hogy a tranzakció tovább haladjon. Míg pontosan az esetleges esetleges szükségletekre az esetről esetre kerül sor, ezek általában olyan tényezőket foglalnak magukban, mint az ellenőrzések, a betéti összegek bevétele vagy a jelzálogkötelezettség.
Miután minden vészhelyzetét szem előtt tartja, érdemes fontolóra venni, hogy mennyi időbe telik mindegyik bekövetkezése. Attól függően, hogy mennyi lábmunkára van szükség, az ingatlanügyletek általában 30, 60 vagy 90 napos időkereten belül fordulnak elő.
Ez az a nap, amikor a településre megy. Általában ez a fenti időkeretek egyikébe esik, vagy akár 30, 60 vagy 90 nappal az attól a naptól számít, amikor Ön és az eladó is aláírták a tárgyalásos ajánlatát.
Általában a beköltözés dátuma megegyezik a beadási dátummal, de ha enyhítő körülmények állnak fenn, mint például egy új épület késleltetése, akkor az újratárgyalható.
