![Egy marylandi konyha átalakítása funkcionális fejlesztésekkel](/f/34571b1a5d953ab9f9140fea50a0e201.jpg?resize=2048:*?width=100&height=100)
Nem számít, mennyit szétzúzza ezt a malacka bankot - az első otthona valóban drága lesz, és hosszú időbe telik, hogy önmagában megtakarítsa ezt az előlegét. Egy új tanulmány szerint HotPads, a legtöbb bérlő közel hat és fél évet takarít meg arra, hogy előlegot fizetjen otthonának.
Mivel az amerikai háztartási átlagár 216 000 dollár, az átlagos 20 százalékos előleg 43 200 dollárba kerül. Ha egy medián jövedelmet kereső bérlő Amerikában (51 784 dollár) havonta 20% -ot megtakarította (kb. 590 USD után) adók), összesen 77 hónapra lenne szükség, hogy ilyen sok pénzt megtakarításba tegyenek, vagyis körülbelül hat és fél év, mondja a jelentés.
Az országban a növekvő bérleti díjak megakadályozzák a potenciális lakástulajdonosokat a szükséges pénzeszközök megtakarításán. A medián bérleti díj 1480 dollár, ami 2,5 százalékkal magasabb az előző évhez képest. Ha ez nem lenne elég, az otthoni értékek a legtöbb helyen is növekednek. A HotPads kutatása szerint az otthoni értékek tavaly 8 százalék fölé emelkedtek, és a következő évben várhatóan további 6,5 százalékkal emelkednek. Ez nagyszerű a háztulajdonosok számára, de nem annyira az első alkalommal lakástulajdonosok számára, akik úgy érzik, hogy az előleg-célpontok mindig mozognak.
„Míg néhány magas keresőnek sikerül megtakarítania jövedelmének az ajánlott 20 százalékot, vagy szerencséje lehet olyan váratlan események, mint a családi segély, az öröklés vagy a nagy bónuszok, a legtöbb fiatal felnőtt küzd a megmentésért ”- mondta Joshua Clark, a HotPads. „Az első vásárlók jelenlegi generációja, amely példátlanul magas szintű hallgatói adóssággal foglalkozik, az előleget pedig a fő tényező a fiatal bérlők kiszorítása a lakáspiacról, jóllehet sok fiatal azt állítja, hogy vásárlási szándéka van. ”
Ha hat és fél év hosszúnak tűnik, ne feledje, hogy ez a spektrum közepe. A spektrum alacsony végén voltak olyan megfizethető piacok, mint Cleveland, Ohio; Pittsburgh, Pennsylvania; és Detroit, Michigan. Például Pittsburgh-ben az otthoni mediánérték 140 600 dollár. Az ott élő bérlők jövedelmük 26,3 százalékát általában a lakásokra is költik, megkönnyítve ezzel megtakaríthatja havi jövedelmének 20 százalékát, és kevesebb, mint négy alatt 28,120 dollár összegű előleget fizethet el évek.
A spektrum másik vége mellett versenyképesebb piacok vannak, mint például a floridai Miami; Boston, Massachusetts; és New York, New York. Az ott élő bérlőknek több mint egy évtizedet meg kell takarítaniuk, hogy házat vásároljanak - a HotPads jelentése szerint ez nem így lenne 11,5 és 12 év között tarthat ezekben a városokban, ha a bérlők jövedelmük 20% -át megtakarították hónap.
És ez még nem is az tényleges a spektrum vége: olyan helyeken, mint Los Angeles vagy a kaliforniai San Diego, akár 22 évet is igénybe vehet az előleg megtakarítása érdekében - és ez azt feltételezi, hogy a bérlők jövedelmük 20 százalékát spórolhatják meg hónap. Még hosszabb időt is igénybe vehet, mivel ezeken a piacokon a bérlők jövedelmük akár 55% -át a lakásokra költi. És természetesen a leghosszabb ideig tart az előleg megtakarítása? San Franciscóban, ahol 31,5 évre van szükség, amikor a jövedelem 71 303 dollár, a 189 960 dollár előleg megfizetéséhez.