A ház előkészítése eladónak teljesen lenyűgöző lehet. Olyan ez, mint megnöveli azt a stresszt, amely a takarításnak és a ház tízszeresére „vendég készen állásának” teszi a házat. Mert jól kell nézni, nagyon-nagyon jó, olyan vendégek számára, akiket még nem is tudnak. Ők nem a családod vagy a barátaid. Lehetséges vásárlók, és meglátogatják a legmeghittségesebb negyedüket, és eldöntik, láthatják-e magukat is ott lakókat. Fontos, hogy ennek a találkozásnak a színpadi beállítása megfelelő legyen; hatalmas különbséget jelenthet abban, hogy nettósítja Önnek a sikeres eladást.
Az otthoni stábrendezés az, hogy a lehető legtöbbet hozza ki az Ön téréből, és kiemelje annak legjobb tulajdonságait anélkül, hogy egy csomó pénzt költene, vagy jelentős változtatásokat hajtana végre. Ilyen módon nem különbözik attól, amit többségünk rendszeresen igyekszik otthonunkban tenni. Ennek ellenére a különbségek vannak az életmódhoz igazodó stílus és az eladási státusz között igazi, és teljesen érdemes megfontolni.
A stylist Nicole Schiller és Michelle Goode, a los Angeles-i székhelyű Niche otthoni stílus, utalnak az otthoni rendezésre, mint „különféle vadállatra”, mint a megélhetés díszítésére. Azt mondják, hogy a legfontosabb az, hogy eltávolítsuk érzelmeidet és ragaszkodását a színpadi projektből. ”A pár javasoljuk, hogy minden szobát lecsupaszítsunk a csupasz csontokra, és kezdjük egy friss semleges palettával a háttér. Innentől kezdve egy ház az alaptól a ragyogóig emelkedik, ha hozzáadjuk az úgynevezett „életréteget”. A gondosan átgondolt darabok gyűjteménye, amelyek egyszerre szépítik a teret, és megérezik azt itthon. Textiljeid, műalkotásai, szüreti örökségei, könyvei és növényei... a való élet cuccai, de kevésbé azok, jobban elrendezve, mint hogy valójában mi együtt élünk azzal a jósággal.
Az eredmény egy megjelenés, amely elmondja az otthoni történetet - olyan, amely a tér legjobb tulajdonságait játssza le, és olyan látomást inspirál, amelyet az emberek valóban megvásárolhatnak. És bébi, ez a megjelenés - amely valahol a valós életünk és a törekvésünk között olvasható - egy megjelenés, amely elad!
Ha készülsz elkészíteni házat eladásra, bérelni azt az Airbnb-en, vagy csak eladni magad, ha maradsz, olvassa el. 5 alapos tippbe csomagolva kapott tanácsot kapunk a profiltól Niche Home, mit kell szem előtt tartani és hogyan kell csinálni.
1.Első lépések - Declutter, egyszerűsítse, tisztítsa meg, festék: A legjobb, ha eltávolítja az összes személyes tárgyat, például a családi fotókat, visszatérve minden szobába a nélkülözhetetlen lényegekre, és semlegesíti a palettát. Ha házát különböző színekkel festették, akkor itt az ideje, hogy fehérre vagy más éles semlegesre festse. Húzza le a kanapéját a falról, hozzon létre egy történetet a polcon lévő könyvekkel és számos egyedi tárgygal, amelyeket az évek során összegyűjtött. Arra kérjük ügyfeleinket, hogy távolítsák el a nehéz drapériákat és tisztítsák meg ablakaikat, hogy a fény bejusson, és felemeljék az otthoni energiát.
2.Semleges alap + életréteg: Kezdje semleges talppal, világos színű kanapéval, természetes rost szőnyegen, fehér paplannal - ezek a dolgok tökéletes színpadot biztosítanak a ház stílusának kiegészítésére. A beltéri növények kellemetlen sarkot töltenek be, de életet és színt is adnak. Az „életréteg” az a leírás, amelyet egy kulcsfontosságú elem leírására használunk egy projekt bútorozott házról törekvési célúvá történő átalakításához. Ez a réteg szüreti leletekből, texturált darabokból, egyedi dekorációs párnákból és eklektikus tárgyakból áll; ezek a kurátus tárgyak otthont adhatnak az életnek.
3.Hangsúlyozza a pozitív: A trükk az, hogy elterelje a szemét a kevésbé kedvező elemektől, és felhívja a figyelmet a ház egyéb egyedi aspektusaira; érdekli őket a falakon található művészet és a kreatív bútorok elhelyezése. A friss festékréteg és a szőnyegek messzire vezetnek, hogy a szoba vonzóbbá váljon. Megpróbálunk a ház jó tulajdonságaira összpontosítani, legyen az építészeti vagy könnyű. Az elképzelés nem az, hogy elrejtse a kedvezőtlen szempontokat, hanem egy olyan megjelenés megteremtése, amely összhangban áll a ház stílusával és a demográfiai jellemzőkkel, amellyel reklámozzák. A színpados otthonok inkább eladnak, mert lehetővé teszik a potenciális vásárlónak, hogy elképzelje a térben élést, és mi ihlette az ajtó elfordulása helyett lehetséges, mert még el sem tudják képzelni, hogyan élhetnék senki az elavult szőnyegen ott!
4. Kevésbé személyes
5.A kevesebb több: Ezen a ponton és a színpadon. Hagyjon egy kis helyet a potenciális vásárló számára, hogy elképzelje magát otthonában.
