Ah, 2009. Az az év, amelyet Amerikában először lakásvásárlók ösztönöztek, elsősorban a állami finanszírozás kijutni az apró, bézs hallgatólakásokból és befektetni első otthonukba. Jól hangzik, igaz? Szóval pontosan ezt tettem a férjemmel és én!
Amint elindultunk otthoni kutatásunkba, a végzős hallgatók a 20-as évek elején, két tanácsot kaptunk fantasztikus és toleránsságtól ingatlanügynök gondolatban:
Az első számú cikk számunkra szakasznak bizonyult, de ragaszkodtunk ehhez. Végül egy osztott szintű otthont választottunk egy csodálatos környéken. Noha nem szerettük a split-szintű koncepciót - oké, utáljuk a split-szintű koncepciót (nem bántalmazzuk magát osztott szintű háztulajdonosok) - úgy döntöttünk, hogy a nagy környéket választottuk, és beleszereztünk egy kis szeretet (és pénz) átalakítás.
Sikerült átalakítanunk, mert követjük az ügynökünk második tanácsát. Jól vásároltunk költségvetésünk alatt, lehetőséget adva nekünk mind a felújításra, mind pedig a lehető leghamarabb kifizetésre. Számomra a matematika egyértelmű volt: minél tovább fizettem jelzálogkölcsön-kifizetéseket, annál többet kellett fizetnie a háznak. Nem voltunk érdekeltek abban, hogy nyugdíjba vonulásukig adósságba kerüljünk, ezért terveztük megtenni
további jelzálog-kifizetések és élvezzük, hogy nem fizetnek több kamatot, mint amennyire feltétlenül kellett volna a kölcsönnél.Az elkövetkező néhány évben kiigazítottuk a keltezett alaprajzokat, helyrehoztuk a barkácskártya-terveket a korábbi tulajdonosoktól, és általában a saját házakká tettük a házat. Agresszív módon fizetettük ki a jelzálogunkat is - a bennem lévő matematikus nagy megelégedéssel vette figyeli a fő egyenleg gyors csökkenését.
Igen, Arra gondoltam, ezt a „felnőtt” dolgot szögezzük! Kifelé az adósságtól! Élj szabadon!
Aztán, miután nyolc évet töltöttünk otthonunkban, megérkeztünk egy telekcsavaráshoz.
Ez a telekcsavarás éppen ez volt - egy telek. Lehetőségünk volt sokat vásárolni és megtervezni saját otthonunkat. És ki nem akarja megtervezni a sajátját? saját otthon? A férjem kész volt felugrni erre a lehetőségre, és én is... főleg. Az egyetlen gubancom az volt, hogy ez egy nagy kulcsot dob a jelenlegi tervbe, ahol az „álom otthon” elsősorban „fizetett”.
Mi a helyzet azzal a munkával, amit már jelenlegi otthonunkban elvégeztünk? Kiválasztottuk azokat a kiviteleket és termékeket, amelyeket szeretünk, mert ott akartuk maradni. Láthatnánk valaha is a beruházásból származó pénzt? Mi a helyzet azzal a pénzzel, amelyet megtakarítottunk az egyenleg kifizetésével és a kamatok elkerülésével?
A matematikus ismét kiáltott felém: Az új dizájn biztosan nagyobb lesz, és pénzügyi szempontból óriási lépésként érzi magát.
De nem tagadhattuk, hogy házunk, bár sok szempontból csodálatos, nem volt az álom otthonunk. Ha álmai otthonunk lesz, akkor inkább hamarosan, mint később szeretném, ha Azt gondoltam, Szeretnék benne élni, rendezvényeket rendezni és bosszantani a gyerekeimet a falak lerombolásáért. Rájöttem, hogy egy olyan ház, amelyet vásároltunk, és megpróbáltuk testreszabni a családunkhoz és az életmódhoz, soha nem fog olyan közel állni a felszereléshez, mint ahogyan az igényeink körül épült.
Őszintén szólva, ha a jelzálogot már kifizették, akkor gyakorlati önmagam valószínűleg azt javasolta volna, hogy adjuk át a tételt, megtakarítva a következő évekre, majd építsünk egy kabin vagy nyaraló. Ki fizet fizetett jelzáloggal a új épület? Őrület! A jelzálogkölcsön fennmaradó egyensúlya azonban lendületet adott nekem ahhoz, hogy új kihívásomat elfogadjam.
Annyi munka, amennyit az első otthonba tettünk, tudom, hogy soha nem lett volna a miénk álom otthon. A csontok csak nem voltak ott. A férjemmel és én szerencsések vagyunk, hogy nagyszerű az ingatlanpiac, tehát megkapjuk a befektetett pénzt miközben visszaváltottuk készpénzben, de nem tudtam, milyen kockázatot jelenthet a felújítás során. Lelkesen fektetettünk be házunkba, mind a felújításba, mind az extra jelzálogkölcsönökbe. Jó feltételekkel hagyhatom el ezt a házat: abban a reményben, hogy otthonunk új tulajdonosai értékelni fogják az általunk elvégzett munkát, de azt is, hogy rendben vagyunk velük, hogy ez a saját.
Tehát igen, van házimutatás. Jövőre ezúttal is lesz jelzálogkölcsön-fizetés, de ez fizetni fog új otthonunkért: egy új, saját tervezési kihívással kell szembenéznem. És azt hiszem, hogy jobban - izgalmasabbnak - érzi magát, mint amilyennek érezte volna magát, ha a kifizetés nagyon közeli kényelmi zónájába kerülne. kezdő otthon.