Néhány ember számára semmi sem haladja meg a nagyváros életét. A kultúra, a kényelem, az emberek, az energia - egyenesen varázslatosnak érzi magát.
Mi nem olyan varázslatos? A városok hírhedten zsúfolták, ami azt jelenti, hogy nincs sok helyed, és sokat fog fizetni azért, amit csinál van. Példa erre: Stúdió apartmanok.
Noha sok stúdiót kereső lakos jó üzletre vágyik, egyes egységek egyenesen foltosak lehetnek. Két nagy metróövezetben lévő ingatlanügynökkel - San Franciscóban és New Yorkban - beszéltünk a figyelmeztető táblákról, amelyeket figyelni kell, ha stúdiólakást bérelnek.
Ha egy bróker fizetni szeretne, mielőtt még egy egységet megmutatna, forduljon és fuss - mondja Jeanique Cook, a Coldwell bankár San Franciscóban.
Hasonlóképpen, ha valaki olyan ajánlatot kínál neked, amely túl jónak hangzik ahhoz, hogy igaz legyen, ez csak lehet, mondja Cook. A megoldás? Végezzen kellő gondossággal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nem csalás.
"Találkozzon személyesen az ingatlanügynökkel vagy a lízingképviselővel" - mondta. „Végezzen alapos online keresést az egységről, a bérbeadóról és a körzetről. Végül bízz a béledben. ”
Amikor az egységet meglátogatja, ellenőrizze, hogy nincs-e szellőzőnyílás vagy ablak a konyhában - mondta Kobi Lahav, a Mdrn. Lakó New Yorkban.
Mivel ugyanabban a helyiségben alszik, ahol főz, főleg azt szeretné, hogy a főzési szagok kívülről kiszellőzzenek és friss levegőt engedjenek be. Ellenkező esetben a kanapéjától a szekrényéig minden, ami tacos szaga lehet.
Ha az épület közös területei - például a folyosók és a postaterem - nem megfelelően karbantartottak, vagy ha az egység úgy tűnik, hogy lerobbant, ez utalhat a bérbeadóval járó problémákra - mondta Cook.
"Az egységének valószínűleg karbantartásra van szüksége a lízingidőszak alatt, tehát figyelmeztető jel lehet a fenntartási szintre, amelyre számíthat, ha a hely már rongyos" - mondja.
A stúdiólakásokat gyakran nagyobb apartmanokból faragják, ami azt jelenti, hogy a dolgok furcsa foltokban végezhetők el - mondta Lahav. Például nem hallhatatlan, ha a fürdőszoba egy lakótér közepén helyezkedik el. Kényelmetlen és nos, csak furcsa.
Ehelyett keressen olyan elrendezést, amelyben a fürdőszoba el van választva egy alkohóban, vagy az egység bejárata mellett helyezkedik el, hogy ez ne érintse a nappali területet.
Még egy viszonylag olcsó egységgel, például egy stúdióval, legalább néhány alapvető kényelmi felszerelést bele kell foglalni. Attól függően, hogy mi fontos az Ön számára, példák lehetnek a kerékpártároló vagy az épületbiztonsági rendszer - mondja Cook.
"Kis helyben élve az ilyen típusú ajánlatok javíthatják az egység életképességét" - mondja Cook. "Tegyen fel kérdéseket, és figyelmesen olvassa el a bérleti szerződést, hogy teljes mértékben megértse, mi fizeti a fizetését, ideértve a közműveket, a mosó-és szárítógépet, valamint a közös területeket."
Nagy méretű konyhával rendelkezve vonzónak tűnhet, de a stúdiókban zavaró lehet - mondja Lahav.
"Időnként a stúdiókat egy bizonyos alapterületen hirdetik, és nagynak tűnhetnek" - mondja. "De amikor meglátogatja, rájön, hogy sok hely van a konyhában."