Ezeket a termékeket önállóan választjuk ki - ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot szerezhetünk.
Az anyámtól szereztem olcsó vadászgént. Látva, hogy egyszer, amikor gyerek voltam, 25 centes kasmír kabátot kapott, lepecsételte a sorsomat - mindig keresi a lehetőségeket, hogy a pénzem tovább menjen. Ez élettartama alatt a takarékos üzletek súrolását, az átmeneti folyosók böngészését és az Amazon árcsökkenésének követését eredményezte. És hatalmasan kifizetődik, amikor átalakítom az otthonom.
Eredetileg 200 000 dollárt fizettünk a miénkért 4000 négyzetláb hosszú otthon és hosszú, hosszú ideig szándékozik birtokolni. Többé-kevésbé állandóan dolgoztunk, mióta három tél ezelőtt költözöttünk, egynd figyelemmel kísérte a lakásárak emelkedését (alulértékelődött) szomszédságunkban, egy történelmi negyedben, ahol otthont ad az ország legnagyobb viktoriánus házaknak. Tehát, amikor a házunk e három év után több mint 340 000 dollárra becsült, akkor felvettünk egy felújítási kölcsönt, gondolkodva, hogy csodálatos konyhát készíthetünk, vagy egy mosókonyhát mesterfürdővé alakíthatunk. Úgy döntöttem, hogy nem kell választanunk: mindkét felújítást elvégezzem a rendelkezésre álló pénzért. Ebben az esetben 50 000 dollár.
Végül pontosan 50 000 dollárt költöttünk a konyha és a meglévő fürdőszoba újracsomagolására (még az étkező néhány frissítésére is dobtunk, amíg ott voltunk). Igen, a költségvetésnél maradtam és menetrend szerint.
Megérte? Az ingatlanügynök új becslése arról, hogy most mit sorol fel, meghaladta a legvadabb várakozásomat: 429 000–448 000 USD! Az ő értékelése alapján mintegy 100 000 dollár értéket adott hozzá otthonunkhoz.
Szóval hogyan költtünk 50 000 dollárt arra, amit 100 000 dolláros átalakításnak hívok? Nincs senki mágikus golyó; ez azt jelentette, hogy abszolút minden szempontból megtakarítást tudtunk elérni, akár nagy, akár kicsi. Tegye be a teljes lejárást:
A kezdethez magam vezettem a projekteket. A vállalkozók nagy értékűek (apám egy, tehát ismerem ezt első kézből). Ha lenne pénzünk és sorba tudnánk állni, akkor szívverésen csináltam volna. Nehéz részmunkaidős (teljes munkaidős állásba váltás) lett, és sok hátránya van annak, hogy a saját GC-jének lenni. De ez 10% közvetlenül a költségvetés felső részén. Sőt, míg egy vállalkozó szokásos úton halad, szabadon folytathattam vadászatomat a szívem szempontjából, például például a Facebook Marketplace-en olcsóbb konyhai szekrények vásárlását szennyeződésre. Ami bevezet minket...
Van egy dolgom, ha egy csomó pénzt költök a szekrényekre. A szekrények általában hatalmas kiadások a konyhában. Tehát itt csináltunk néhány dolgot: nincs felső szekrény, hanem a nyitott polcok mellett döntöttünk. A szigeten kívül csak két alsó szekrényben volt helyünk, amelyek szintén pénzt takarítottak meg. És ezek kétségbeesett, bár kissé árnyékos lelet: egy helyi kabinet üzlet egy régóta alkalmazottja adta el gyakorlati futtatásaikat és mintáikat. Kissé hiányosak, és darabonként 50 dollárba kerülnek.
Oké, tehát a Ferrari red Bertazzoni termékcsalád NEM része a tervnek. De amikor véletlenszerűen bejutottunk egy padlómodellbe egy díszes műhelyüzletben, és megláttuk a fényes vörös olasz kínálatot féláron? Hirtelen történt. A 6000 dolláros kályha 3000 dollár volt, amiről még soha nem álmodtam. Emellett keresett egy internetet keresve egy hűtőszekrényt, amelyre vágytunk Lowe's-ban, egy gyönyörű fekete rozsdamentes acélban KitchenAid francia ajtó modell ez egy szemet gyönyörködtető négy nagy volt. Túlzott Google végül egy padló-modellhez vezetett egy Sears Outlet-ben. Még a szállítás fizetése után is majdnem felét takarítottuk meg (és végül visszatérítettük a szállítási költségeket).
Nem találtam a megfelelő KitchenAid mosogatógépet semmilyen őrült üzletnél, ezért vártunk Lowe további 10 százalék kedvezményt ajánl fel Lowe kártyatulajdonosai számára, hogy ezt megvásárolják - amíg ez volt eladó, nem Kevésbé.
Mindkét szobában teljesen el akarunk kezdeni, de a vízvezeték-szerelőknek a konyhában történő áthelyezése önmagában 2500 dollárba kerülne. Tehát úgy döntöttünk, hogy ugyanazt a lábnyomot tartjuk fenn. Pár száz dollárt költöttem egy tervezői tanácsadóval együttműködve, aki segített okos döntéshozatalban abban, hogy hogyan kell finomítani azt, amit drága vízvezeték-mozgatás nélkül tudok. Tkalap bölcsen költött pénzt
Azt terveztük, hogy csúcsminőségű (ish) padlólapot telepítünk a konyhába, majd a demonstrációs napon eredeti keményfát találtunk a csúnya régi cucc alatt. Körülbelül 3000 dollárt költségvetünk a csempézéshez és a telepítéshez, tehát azt a 1100 dollárt költöttük el a meglévő padló felújítása puccs volt. Az ár magában foglalta az édes árengedményt ismételt vásárlóként - ugyanazt a céget béreltük volna fel, aki helyreállította a gyönyörű emeletet a harmadik emeleten.
A felújított vagy újracsomagolt konyhai és fürdőszoba szerelvények vásárlása Amazon Warehouse és a harmadik fél eladói óriási megtakarítást jelentettek. Építőipari árakat fizetettünk a csúcsminőségű bevonatokért, 500 dollárt takarítva meg egy csaptelepen. Az árkövetőt is használtam camelcamelcamel vigyázzon arra, hogy az árak bármire csökkenjenek, amire szükségünk volt.
Nagyon sok cuccot vásároltam az interneten, de néhány dolgot - például világítást - személyesen meg akartam látni, ezért egy helyi világítási üzletbe mentünk. Találtam egy nagyszerű szerelvényt, amelyet soha nem választottam az interneten, de többet fizet, mint bármelyik internetes olcsó világítási üzletben. Nem probléma - az értékesítési asszisztens csak arra késztette, hogy mutassa meg neki a legalacsonyabb árat, amit ugyanazon a dolognál találtam, és ő hozzátette, hogy párszáz dolláros megtakarításhoz igazítsa.
Kedvezményt kértem mindenki és mindenki számára. Sok eladó „a kereskedelem” árazást kínál, tehát mivel egy oldalsó koncertem segít az Airbnb házigazdáinak a listáikban, elmagyarázta, hogy rövid távú bérleti vendéglátóként vagyok és tervezői tanácsadó vagyok, és több üzlet 10 százalékkal engedte el engem megrendeléseket. A futásteljesítmény eltérő lehet, de úgy tűnik, hogy sok helyen hajlandóak együttműködni a vásárlókkal.
Még nagyobb engedményeket kaptam az alvállalkozói kapcsolataim alapján. A fürdőszoba és a konyha hátlapjának csempéje drasztikusan esett vissza a speciális csempeüzletben, miután csatlakoztatta a csempe-telepítő információinkat. És miután megadták a vízvezeték-szerelőm nevét a vízvezeték-házban, körülbelül száz dollárt estek a WC árából.
A nagy dobozüzleteket nagyrészt elkerültem, mert még egyedi megjelenést akartam. De amikor nem találtam megfizethető fürdőszobai mosdó / gyógyszertár / ágyneműs szekrényt sehol, akkor kétségbeesetten fordultam Menards, ahol találtam néhány nagyon hasonló verziót azokról az árucikkekről, amelyeket a csúcskategóriás online üzletekben vettem szembe, de a költség. Azt is nyomon követtem egy online parasztház mosogatóját a Home Depotban, körülbelül felére, amit a csúcsminőségű helyekről láttam.
Igen, ez nem titok. De vegyük a kvarc munkalapot, amiben bekapcsoltam a szívemet. Felhívtam szinte minden szekrényt és pultot a városban, hogy árakat szerezzek, és a költségek óriási különbségeket mutattak. A legolcsóbbat választottam, és bár nem tudok nekik bókot mondani szolgálatukkal, ők elvégezték a munkát, és a Silestone örök Calacatta arany, amit választottam, csak finom.
Érdekes csavart tettünk metró csempe a zuhanyhoz—A csempe hosszabb, mint a standard 2 ″ x 6 ″ méret, és hullámos textúrájú. Aztán egészen a mennyezetig és a faltól a falig, a harmadra állítva. Azonnali drámát hozott létre (viszonylag) olcsó csempével. A zuhanypadló sokkal kisebb hely volt, így egy speciális megrendelésre csempére tudtunk spriccelni. Eközben a konyhában kiegyensúlyoztuk a drága kvarc munkalapot a szigeten egy hentes tömb tetején a szekrényekön az ár töredékéig.
Először kiszámoltam az egyedi redőnyöket a nagyon régi konyhaablakainkért, és az árajánlat elvonta a lélegzetem. Szóval elmentem A redőny tároló az illesztésre készített fa ültetvény redőnyökhöz (yep) az ár felénél. Tizenhat alkalommal mértem, hogy biztos lehessek benne, és minden rendben volt.
De azt is tudtam, hogy nem akarok egy korszerű kabinetbolt-szigetet. Álmok egy vintage francia bolt pultjának újraterjesztése engedni kellett a korlátainkat, ezért ehelyett felvettem a kapcsolatot egy faipari barátommal, és elmondtam neki, mit kellett költenem és mit akartam. Ezen a költségvetésen belül tudott dolgozni tervezzen és készítsen egy gyönyörű egyedi darabot a házunkkal azonos időtartamú visszanyert fa felhasználásával. A sziget most a konyha horgonya.
Amikor eljött az idő, hogy hozzáférjen a konyhához, valójában nem maradt semmi. De rájöttem, hogy egy régi, nehéz tükör, amelyet a házban találtam, és a garázsba rakodtam, tökéletes lenne. És kihasználtuk a festőműhely együttműködni egy kis falfestményen, hogy a falon lógjon. Ingyenes tükör és 40 dolláros műhely, amely nyilatkozatot tesz két falon? Kész.
A nap végén az ilyen megtakarítások megszerzése időről időre, sok munkára és kutatásra fordult, és hajlandóság volt alkalmazni egy nem hagyományos megközelítést. És nem történhetett meg nálam okosabb emberek tanácsai nélkül, és olyan alvállalkozók tanácsai nélkül, akiket tudtunk és megbíztak, és akik türelmesek voltak a gyakori ismereteim hiányában.