Bélyegilleték Walesben: földtranzakciós adó útmutató

Walesnek megvan a saját verziója a Stamp Duty-ről. Földtranzakciós adónak hívják, és 2018 áprilisában lépett hatályba.

Mint a Stamp Duty esetében az Egyesült Királyság más területein - a Anglia és Észak-Írország, ezt Stamp Duty Land Taxnak hívják, míg be Skóciában föld- és építési tranzakciós adónak hívják - akkor fizetendő, ha egy épületet vagy egy földet bizonyos áron vásárol vagy bérel, és az adót az ingatlanárakhoz kapcsolódó sávokban rendezik el. A vásárlók az egyes sávok közötti összegektől adót fizetnek, a teljes vételárig.

Walesben az adómentes összeg 180 000 font, ami jóval magasabb, mint az Egyesült Királyság többi részénél. Az adósávok szintén kissé eltérnek, a fennmaradó vételár 3,5, 5, 7,5, 10 és 12 százalékánál, legfeljebb 1,5 millió fontig.

Például egy olyan ingatlanra, amelynek ára 900 000 font, a következő díjakat kell fizetni:

• 0% az első 180 000 fontnál

• 3,5% a következő 70 000 fontra

• 5% a következő 150 000 fontért

• 7,5% a következő 350 000 fontnál

• 10% a fennmaradó 150 000 fontért

Második otthon

Ha a megvásárolt ingatlan további, például egy második otthon vagy egy adásvételi célú befektetés, a küszöbértékek különböznek, és minden sávra 3% -os pótdíjat számítanak fel.

További ingatlanok, amelyek 40 000 fontnál kevesebbet fizetnek, 0% -os adót vonnak maguk után. A 40 000 és 180 000 font közötti költségek nem tartoznak a nulla adó sávjába, ehelyett a teljes vételár 3% -ának adóztatják őket.

Először vásárlók

A walesi kormány nem kínál konkrét első alkalommal történő vásárlói adómértéket, mivel a nulla adó küszöbérték 180 000 font, és az a vélemény látható, hogy a legtöbb ingatlan ára az első vásárlók számára ezen alá esne összeg.

További információ és praktikus számológép-látogatás gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket közvetlenül a postaládájába szállítson.

REGISZTRÁLJ

---