Név: Dan Bailey
Projekt típusa: Konyha átalakítása
Elhelyezkedés: Kelet-Boston, Boston, Massachusetts
Épület típusa: 2. emeleti lakás egy görög-újjáélesztő sorházban
Végül meglehetősen jelentős mozgástérrel haladtam meg az eredeti költségvetést. A váratlan költségek nagy része az igazán régi konyha felújításához szükséges extra munkához kapcsolódott épület - úgy tűnik, hogy egy régi épületben egy kicsit hosszabb ideig tart, ami magasabb munkaerőt eredményez költségeket. Bemenve a felújításba, nem tudtam, hogy hetekbe telik a falak megfelelő felszerelése és szintbeállítása, mennyezet és szekrény dobozok, vagy hogy az eredeti fenyő padlóburkolatnak alapos javításra lenne szüksége, mielőtt megtörténhet refinished. És bár ez valószínűleg kívánságos gondolkodás volt, nem tudtam, hogy az egész konyhát újra kell vezetni, és új pincét kell vezetni a pincéből.
A felújítás előrehaladtával a hatály kibővült. Tudtam, hogy a régi, szivárgásos konyhaablakot végül ki kell cserélni, de eredetileg azt reméltem, hogy lerakom, amíg a konyha többi része meg nem készül. Miután a felújítás megkezdődött, volt értelme az ablakot kicserélni, mielőtt új burkolatot készítene és a konyhát befejezte. Egy új ablak vásárlása és telepítése jelentős többletköltséget jelentett, de mindenképpen érdemes volt.
Természetesen egy kicsit többet költöttem, mint amennyit terveztem, néhány további dologra, például egy új mikrohullámú sütőre, szappankőre munkalapok, szellőzős motorháztető és egyedi, reprodukciós kárpitok, hogy a konyha pontosan megkapja a megjelenését és a funkcionalitást amit akartam. És bár ezekre az extrákra nem volt szükség, nem voltak ilyen drágák a dolgok nagy rendszerében, és minden bizonnyal nagyon kedvesek.
Miután elkezdtem a felújítást, rájöttem, hogy a konyha felújításával kapcsolatos összes költség valóban gyorsan felmerül. A vártnál hosszabb felújítás egyik előnye az volt, hogy hat hónap alatt fokozatosan tudtam fizetni a felújításért, tehát nem volt annyira sokk, mint akkor lett volna, ha a felújítás teljes költsége után csekkot írtam a projektben.
vetített:
Vízvezeték, 800 USD
Elektromos, 800 dollár
Ács, 1500 dollár
Összesen: 3100 USD
Tényleges:
Vízvezeték - munkaerő + anyagok, beleértve a gázvezeték szerelését és az új mosogató / mosogatógép vízvezetékét, 2300 USD
Elektromos munkaerő + anyagok, beleértve az új alpanelek beszerelését és a konyhák újravezetését, 4000 USD
Ács (Gregg juhász) - munkaerő, beleértve a padlójavítást, a gipszkartonot, a szellőzőnyílások beépítését, az ablakok beszerelését, a szekrények felszerelését, az egyedi burkolatot, a kamrák polcrendszerének beszerelését, 6000 USD
Összesen: 12 300 USD
vetített:
Építési engedély, 300 USD
Elektromos engedély, 50 USD
Vízvezeték-engedély, 50 USD
Teljes: $400
Tényleges: beletartozik a munkabérekbe
Különbség: - 400 USD
vetített:
Range 1800 dollár
Hűtőszekrény, 1400 USD
Mosogatógép, 689 USD
Range Hood, 500 USD
Teljes:$4,389
Tényleges:
Távolság és páraelszívó (Yale Appliance), 1999 $
Hűtőszekrény (Yale Appliance), 1999 USD
Mosogatógép (Craigslist), 100 USD
Mikrohullámú (Amazon), 112 USD
Kenyérpirító (láda és hordó), 40 USD
Összesen: 4 250 USD
Különbség: - 139 USD
vetített:
Mosogató, 370 dollár
Csaptelep, 159 USD
Teljes:$529
Tényleges:
Mosogató (Amazon), 196 USD
Csaptelep (Amazon), 120 USD
Szemétlerakás (Amazon), 78 USD
Összesen: 394 USD
Különbség: - 135 USD
vetített:
Szekrények, 3000 dollár
Munkalapok, 1500 USD
Kabinet hardver, 365 USD
Teljes:$4,865
Tényleges:
Szekrény dobozok (IKEA), 832 USD
Szekrényajtók és fiókos homlokzatok (SemiHandmade), 1732 USD
Kabinet hardver (HouseofAntiqueHardware.com), 151 USD
Corner Carousel (HardwareHut.com), 159 USD
Soapstone munkalapok (Jewett Farms + Co.) - beleértve az anyagokat, sablonokat, gyártást, szállítást és telepítést, 2600 USD
Összesen: 5 474 USD
Különbség: + 609 USD
vetített:
Csempe, 125 USD
Festék és vakolatok, 360 USD
Teljes: $485
Tényleges:
Csempe, vékony és habarcs, 75 dollár
Alapozó és festék, 150 USD
Étkező mennyezeti medál, 42 USD
Összesen: 267 USD
Különbség: - 218 USD
vetített:
Egyéb építőanyagok (fűrészáru, gipszkarton, tömítés, csavarok stb.), $300
Tényleges:
Egyéb építőanyagok, beleértve a fűrészárut, gipszkartonot, a tömítést, a külső vinil ablakbútorokat, a csavarokat és a szöget, $ 506
Casement Window, 750 USD
Összesen: 1256 USD
vetített:
Egyéb, 500 USD
Világítás, 500 USD
Összesen: 1000 USD
Tényleges:
Étkezőasztal és székek (vintage), 450 USD
Ebédlő függő világítótestet - árnyékot nem beleértve (Fazekas pajta), 60 USD
Konyhaszőnyeg (Nyugat Elm), 19 USD
Összesen: 529 USD
Különbség: - 471 USD
Olvasók, nézd meg a teljes sorozat lépésről lépésre látni az egész felújítási folyamatot. És hangolja be holnap a Dan végső gondolatait arról, amit a felújítás során megtanult.
