Jutalékot keresünk a cikk néhány linkein keresztül vásárolt termékekért.
Rob B és Rob D ingatlanszakértők, a The Property Podcast előadói
Díszítés a bérleti ingatlan sokkal más, mint a saját otthonának díszítése. Míg a lakásfelújítási projektek lehetővé teszik az egyéniség felszabadítását és a saját stílusának megteremtését a bérelni próbál valami olyat létrehozni, amely mindenki és bárki számára megfelelő, ugyanakkor tartós és tartós lenni költséghatékony. És a megfelelő javítás kiegyensúlyozó cselekedet lehet. Az évek során felújítottuk a bérleti ingatlanok tisztességes részét, és megtanultunk néhány tipp tippeket az út során.
Távolítsuk el a nyilvánvaló pontot az útból - ha arra gondol, hogy drága, világos színű szőnyegeket illeszt be az ingatlanba, akkor hatalmas hibát fog elkövetni. Próbálja ki új bérlő keresését két év múlva, amikor a szőnyegek piszkosak és kopottak.
Ha kell szőnyegek, mindig sötétebb színekkel jár, és a drága szőnyegek kifizetése helyett az igazán jó aljzatot választja - ez még a legolcsóbb szőnyegen is vastagabb lesz.
Válasszon laminátumot a konyhában, a fürdőszobában és a folyosón. Könnyen tisztítható, és ha jó minőségű laminátumot kap, akkor nem kophat és kophat.
hanohikiGetty Images
Gondolj semlegesre. Válassza ki a fehér vagy nagyon világosszürke színt, és válassza a vízálló tojáshéj- vagy akrilfestéket a konyhában és a fürdőszobában. Egy jó tipp; Ha több bérleti tulajdonsággal rendelkezik, akkor minden ingatlanban ugyanazt a szín- és festékmárkát használja, így néhány konzervdobozt megtarthat, amikor csak érintésre van szükség.
KépforrásGetty Images
3. Fürdőszoba
Ez nagyszerű, ha a fürdőszobában csak lakk festékre van szükség. Ha azonban ki kell töltenie, és újra el kell kezdenie, ez lehetőséget ad néhány változtatásra, amelyek megkönnyíthetik a földesúr életét.
Helyezzen zuhanyt a fürdő fölé, és ne például egy zuhanytálcát. A zuhanytálcák szivároghatnak, és a szivárgások költségesek. Szerezzen be elektromos zuhanyt, hogy ha valami baj történik a kazánnal, akkor a bérlők továbbra is meleg zuhannyal rendelkezzenek.
És a helytől és az elrendezéstől függően próbáljon felszerelni egy második fürdőszobát vagy legalább egy második WC-t - ilyen módon, ha az egyik megtöri, az nem annyira vészhelyzet.
jrockarGetty Images
Mielőtt úgy döntene, hogy kihúzza egy dátumú konyhát, és újrakezdi, fontolja meg a szekrény ajtainak és a munkafelületek cseréjét. Ez elég lehet ahhoz, hogy újnak tűnjön.
Készülékek szedésekor kerülje az integrált fajtákat. Nem csak ezek drágább megvásárlása, hanem sokkal inkább problémamegoldás.
Westend61Getty Images
Ha lehetséges, kerülje bútorozott ház bérbeadását minden áron! Amellett, hogy többletköltséget jelent (és a tárgyak megsérülésének kockázatát), azok a bérlők, akik saját bútorokat hoznak és otthonukba bérelnek, nagyobb valószínűséggel tartózkodnak hosszú távon.
Jacek KadajGetty Images
Ne felügyelje túl az ingatlant. Ne feledje, hogy a bérleti ingatlan különbözik a flip-től. Gondoskodni szeretne arról, hogy tiszta és ábrázolható, de nincs oka a pazar szerelvényeknek és szerelvényeknek. Nem fog különbséget tenni a felszámítandó bérleti díjban. Ne komplikáld túl.
© szerző: Martin DejaGetty Images
Rob B és Rob D ingatlanszakértők a Az ingatlan podcast valamint a befektetői fórum és tanácsadó weboldal alapítói Az ingatlanközpont.
Ház. Itthon. Lakóhely. Csatlakozzon a beszélgetéshez a #HouseHomeAbode segítségével
