Az első lakása előretekintése rendkívül izgalmas idő. Olyan közel van, hogy szinte láthatod a fejedben: Ön egyedül virágzik, és finom vacsorát főz a sajátjában kifogástalan konyha, mielőtt a jól stílusos nappaliban letelepedne a vadonatúj Hulu Plus poggyászra TÉVÉ. De mielőtt elragadtatná a fantáziáit az első helyről, engedje meg, hogy valóra válj veled: Ki fizet mindezt?
Válasz: Te vagy. A nagyszerű lakással nagy felelősségvállalás jön, és Ön felelős azért, hogy kitalálja, hogyan kell kifizetni a számlákat. Mielőtt elkezdené a tökéletes hely keresését, ellenőrizze, hogy átlépte-e az összes elemet, és pontozta az i-et, amikor kitalálja, mennyit engedheti meg magának.
Nem akarod, hogy lakásszegény legyen. A lakhatási költségvetés kissé megnyújtása (hogy bejuthasson a legjobban választott környéken vagy például frissen átalakított konyhával rendelkezzen) összetett hatásokkal jár. Nem olyan, mint egy pár cipőre splintni; havi hónap után el kell érnie és meg kell fizetnie ezt a további 100 dollárt, egészen addig, amíg a lízing nem jár.
A „lakhatási költségek” kifejezést használom a „bérleti díj” helyett, mert több szempont van a megfontolásokon, nem csak az, amit a csekknél ír a bérbeadónak. A bérleti díj mellett a havi lakhatási költségek tartalmazhatják a gáz- és villamosenergia-számlákat, valamint a hulladék-, víz- és csatornadíjakat. És ha olyan kollégiumból vagy egyetemi házból költözik, ahol a kábel és az internet szerepelt, akkor még egy újabb kiegészítést kell számolnia a „bérleti díj” mellett.
Arra kérheti a bérbeadót vagy az ingatlankezelő társaságot, hogy nyújtsa be Önnek a közüzemi költségek becslését az épületre és a körzetre, és szerezzen árajánlatokat az internetről egy helyi szolgáltatótól, mielőtt elkészítené a döntés.
Tehát mindent helyesen tett, és pontosan meghatározta, hogy mekkora összeggel engedheti meg magának a házat minden hónapban. Fantasztikus! De el kell számolnia egy kis összegű előleg készpénzt is, hogy valóban az első ajtón belül lehessen. A bérbeadótól vagy az ingatlankezelő társaságtól függően Önnek fizetnie kell jelentkezési díjat, hitel-ellenőrzési díjat, háziállat-díjat és biztosítékot. Ezen kívül vannak betétek, amelyek révén a villany és a gáz bekapcsolódik a nevedbe. (És ez nem jelenti azt, hogy a dolgok ténylegesen az A pontból a B. pontba kerülnek.)
Ezek a díjak vadul változnak, ezért a legjobb, ha előzetesen felteszi a kérdést, amikor lakás vadászik, és ezeket felhasználja döntésének meghozatalához.