Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Nál nél Ház szép, sokat beszélünk a belsőépítészetről. De ha egy tér kialakítása - és annak tervezője - egy projekt gyönyörű végeredménye, akkor a vállalkozó mögötte a gép, biztosítva, hogy minden zökkenőmentesen megvalósuljon.
Jordan Matter
"Vállalkozóként első számú prioritásunk annak biztosítása, hogy az ügyfelek, a háztulajdonosok visszatérjenek valamire, kifejezi azt a tervezést, amelyre a tervezők [vagy a háztulajdonosok] jöttek, de ez is funkcionális "- mondja Jessica Pleasants. Az érdekelteknek tudniuk kell: Projektmenedzserként a Godwin lakóépítés, szó szerint az üzleti életben nőtt fel. Fővállalkozó, Steve Godwin - aki 1982-ben alapította a céget, amely az egyik legelismertebb építkezés volt azóta a mostohaapja, apja, Rod Pleasants pedig a üzleti. Beszélgettünk Jessicával a vállalkozó szerepéről, arról, hogy a háztulajdonos hogyan lehet kihozni mindezt, és mi
nem tenni a vállalkozóval.Pontosabban fogalmazva: a vállalkozó feladata a felújítás projektkezelése, gondoskodva arról, hogy minden a terv szerint haladjon, és időben és költségvetésben maradjon. Ehhez a vállalkozó az összes projekttel együttműködik alvállalkozók (mint pl. vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, padlóburkolatok stb.) Egy olyan társaság, mint a Godwin, az alvállalkozók hatalmas hálózatát fogja az asztalra bocsátani, akikben bíznak, és a múltban együtt dolgozott, biztosítva a jó munkát otthonának minden területén.
Adrian Wilson
Ház szép
"A legmegfelelőbb a formatervezés egyértelmű elképzelése" - mondja Jessica. "Amikor a forma kissé homályos, a projekt ezt követi." Vagyis, nem hiszem, hogy tudsz tervez, ahogy megy. A vállalkozó feladata annak biztosítása, hogy minden fél tartsa be a tervtervet - és ezt nem tudja megtenni, ha nincs terv.
"Idővonal" - mondja Jessica. És természetesen, mivel mindannyian tudjuk, hogy a régi időszó „idő pénz”, az idő növekedése azt jelenti, hogy megkapod - az alsó sorban növekszik. "Gondolom minden tulajdonosnak el kell számolnia valamilyen költségtúllépésről " Jessica tanácsot ad. "Lehetséges, hogy előre nem látható körülmények, vagy a megváltoztatott tervezési elemek miatt."
Amikor Jessica megemlíti, hogy az első találkozón részt vesz egy tervvel, akkor nem csak egy nagyszerű tervrajzra gondol. "Milyen burkolólapokat szeretne vásárolni? Hol akarsz üzletet? Milyen audio / vizuális élményt keres? "Mindegyik a látszólag apró részletek időt vesztegetnek ha velük nem foglalkoznak a folyamat elején.
Adrian Wilson
Amellett, hogy a jól felkészült projektbe bekerül, amint azt fentebb már említettük, Jessica szerint a legjobb ügyfelek, akikkel együtt dolgoznak - és a prózaprojektek a legszükségesebb módon haladnak -, azok "a döntéshozatal delegálása." Végül is a vállalkozók szakemberek - hagyja, hogy munkájukat elvégezzék, és örülni fogsz, hogy megtették.
Átalánydíj? Óradíj? Olyan sok módon lehet számlázni a felújításokat. Jessica elmagyarázza, hogy egyes cégek másképp működnek, de a legtöbbjük számára, beleértve az övéket is, mindez két dologra vezethető vissza: a tervre és a változásokra. "Megvizsgálunk egy rajzkészletet és kiszámoljuk azt minden egyes kereskedelemre vonatkozóan legalább három különféle alvállalkozóval, és összerakjuk rögzített ár ami ezt tükrözi "- mondja. "És akkor, ha vannak olyan dolgok, amelyek ismeretlenek, például a burkolólapok vagy a világítótestek specifikációi, a vállalkozó általában beveszi az úgynevezett juttatás, ami bizonyos költségvetési szám azok számára. "
Tekintettel az internetes korszak új, átlátható árazási áttekintésére, Jessica elmondja, hogy fontos megérteni a munkavállalói "szakértelmet". Valójában egy olyan tisztelt társaság, mint Godwin, szó szerint több száz projektet hajt végre - nemcsak a kiválasztott elemeket telepítik; ők biztosítják, hogy ez a lehető legjobb módon történjen.
Jessica szerint a legnagyobb? "Megkerüli a fővállalkozót, és közvetlenül beszéli a helyszínen lévő kereskedőkkel. Zavart kelt. "Ne feledje, hogy ez a vállalkozóé munka nyomon követni, hogy ezek az emberek mit csinálnak.
Egy másik dolog, amelyet szem előtt kell tartani: Mint a tervezőnél is, fontos szem előtt tartani, hogy akár a felújítások is érzik magukat, a vállalkozó üzleti vállalkozásának egyik része vagy. Tehát ne várja el, hogy minden e-mailre öt perc alatt válaszolnak. Ráadásul jó emlékezni, hogy a vállalkozók is emberek - személyes életükkel. Ha azt hiszi, hogy 3 órakor felhívja őket égő habarcs kérdésével, gondoljon újra - valószínűleg várhat reggelig. Végül is a tisztelet mindkét irányban érvényesül, és a vállalkozó idejének tiszteletben tartása a legjobb módja annak, hogy biztosítsák, hogy ugyanazt fogják tenni az Ön számára.
Kövesse a House Beautiful on Instagram.