Kedvenc előtte és utána az, amikor a tehetséges emberek fáradt régi házokat vásárolnak, és új életet lélegeznek bennük. Ez a 100 éves ház Seattle-ben, a Phinney Ridge szomszédságában azt mutatja, hogy a tervezés átgondolt megközelítése modern és fenntartható lehet, miközben illeszkedik a környező szomszédsághoz.
Todd Smith, a Syndicate Smith, feleségével együtt Julie 2004-ben megvásárolta az 1911-es rögzítőelemét, és nemrégiben elvégezték a kiterjedt külső felújítását. Mint sok más ház ebben a térségben, szivárgásmentes alumínium ablakokkal és a falak szigetelésével sem rendelkezett, ami azt jelenti, hogy a fűtési rendszernek extra erőfeszítéseket kell tennie a ház melegének tartása érdekében. Az első dolog, amit a pár tett, az volt, hogy laza töltőszigetelést fújtak a meglévő falüregekbe (ezt kívülről végezték el, lehetővé téve számukra, hogy a gipszfalaikat belül tartsák). Ezután kicserélték az ablakokat hatékony hármas üvegezésű, fémlemezből készült faablakokkal, és a házat FSC-tanúsítvánnyal ellátott cédrusburkolatokkal borították át. Azáltal, hogy bezárták a régi tornácot, és mellette újat építettek, értékes négyzetméretű felvételeket kapták nappali részükre, miközben fenntartottak egy szabadtéri teret a szomszédokhoz való üléshez és látogatáshoz. Néhány okos tervezési lépés és az alapanyagok és termékek gondos kiválasztása révén Todd jelentősen javult otthonuk megjelenése és kényelme szintje mellett, ésszerű költségvetés mellett, és a munka nagy részének elvégzésekor önmaga.